[摘要] 买房时机,一直是购房者为了省钱、投资而关注的点,最佳买房时机,近十年只有一次,就是在08年,而根据业内消息整合,不少专业人士认为,今年也是一次绝佳的买房时机。
“死穴”之八:只买便宜不买贵的
只图价格便宜。谁都知道便宜无好货。贵一定有贵的价值。而房地产市场永远是:便宜的会越来越便宜,贵的永远更贵。即使在深圳,很多原来便宜的房子就涨不了多少。(冰溪洋)
解穴办法:
一定要买。无论是未来增值还是转手都容易。如果手头真的没资金,不好的买了也是负债资产。
“死穴”之九:租房不如买房
这个问题又是一个很多普通老百姓的观念问题。一直以来也有很多人在争执不已,打了很多口水战。在参照“死穴”八的情况下,如果你是买一个泡沫资产,买是一种很大的损失。我们来算一笔账:现在的商品房的月供和资金基本上是差距很大的。根据我们的调查,月供5000元的房子,租金只能租2500~3000元左右。而买房子首付加上装修和家具电器用品,至少前期也要拿出一、二十万元甚至几十万元,还要月供(一年也要好几万元)。但如果您先租房住一年二年,也就几万元租金,您把这几十万元去做一些投资,赚回来的钱一定会比你支付的租金多。
解穴办法:
在参照“死穴”之八的情况下进行选择买或者租。
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