[摘要] 国家统计局数据显示,7月70个大中城市中,新建商品住宅价格环比下降的城市有64个,比6月份增加9个。其中北海环比上月价格下降0.5%。面临即将到来的“金九银十”，会否一改以往火爆的将迎来一波降价狂潮？北海房天下邀您收看今日话题《北海房价下跌 “金九银十”或迎变奏》。
【编者按】进入2014下半年,房地产市场整体量价齐跌,突破了所有人的预期。8月18日,国家统计局公布数据显示,7月份70个大中城市中,无论是新房还是二手房,环比价格下跌的城市数量均超九成,且环比跌幅继续扩大,新房环比上涨的城市仅有两个。
房价持续下跌,楼市已经明确地进入新一轮的调整期。未来一二线城市楼市价格会否将面临调整，三四线城市是否将会进行一次大洗牌？面临即将到来的“金九银十”，会否一改以往火爆的将迎来一波降价狂潮？北海房天下邀您收看今日话题《北海房价下跌 “金九银十”或迎变奏》。
64个城市房价环比下降
国家统计局数据显示,7月70个大中城市中,新建商品住宅价格环比下降的城市有64个,比6月份增加9个。新房和二手房房价环比上涨的城市分别仅有2个和1个。值得注意的是,北上广深四大一线城市房价的环比同时出现下滑,其中北京更是出现年内首次下跌。而作为三四线城的北海，则环比上月价格下降0.5%。
北海房天下认为,房价环比继续下跌主要有3方面的原因:首先，北海库存继续积压，政策的微调难以拉动市场成交。其次，偏紧的信贷政策依然是制约楼市成交量的显著因素。再次，北海楼盘销售主要以外销为主，本地刚需较少，购房者多数保持观望。
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