[摘要] 在全国二三四线城市纷纷进行楼市松绑的大形势下，目前，北海还在限制外地房贷，这一不利于北海楼市去库存化的政策是否已暗自松动？北海是否会成为下一个加入松绑阵营的城市？业内外人士都在翘首期盼。
2014年以来，“楼市松绑”声音不断，已经有29个城市加入放松或取消楼市限购政策的大军，这个阵营还在快速扩容中。
在二三四线城市纷纷进行楼市松绑的大形势下，目前，北海还在限制外地房贷，这一不利于北海楼市去库存化的政策是否已暗自松动？北海是否会成为下一个加入松绑阵营的城市？业内外人士都在翘首期盼。
根据2014年国家统计局公布的20城市楼市存量排名显示，北海以458万平米的库存量高居第五位次，仅次于青岛、上海、广州和北京，同比增长4.4%，环比下降0.1%。
与此同时，依据国家统计局发布的数据显示，在20城市楼市存销比排名中，北海以17.7%同样排名第五，同比增长4.4%，环比下降0.1%。
排名第1：青岛
青岛，简称青，别称胶，又被誉为琴岛和岛城，是中国的副省级城市、计划单列市和区域中心城市，山东省城市。青岛是世界性区域贸易中心，东北亚国际航运中心，国际滨海旅游度假胜地，中国旅游城市，国家园林城市。青岛拥有国际性海港和区域性枢纽空港，是21个性物流节点城市和42个性综合交通枢纽（节点城市）之一。2008年北京奥运会、残奥会和2009年济南全运会分赛场均设于青岛，2013、2014年连续两届世界杯帆船赛、2014年世界园艺博览会也在青岛举办。
排名第2： 上海
上海（Shanghai），简称“沪”或“申”，中国大城市，中华人民共和国直辖市，中国国家中心城市。上海位于中国大陆海岸线中部的长江口，拥有外贸港口、的工业基地，是中国大陆大城市和四个中央直辖市之一。上海市是中国大陆的经济、金融、贸易和航运中心，有超过2000万人居住和生活在上海地区，其中大部分属汉族江浙民系，通行吴语上海话。上海创造和打破了中国世界纪录协会多项世界之最、中国之最，是2010年世界博览会举办城市。1927年7月7日上海设立“特别市”。
排名第3： 广州
广州地处华南，广东省的东南部，珠江三角洲北缘，西江、北江、东江三江汇合处，濒临南中国海，隔海与香港、澳门特别行政区相望，地理位置优越，是“海上丝绸之路”的起点之一，被称为中国的“南大门”。在《中国城市生活质量指数报告》中，广州被评为中国大陆生活质量的城市。广州还是广府民系的兴盛地之一，2013年广州举办届世界广府人恳亲大会。同时广州也是于上海、北京之后的中国大陆经济规模第三大的城市，与北京、上海并称北上广。
排名第4： 北京
北京，位于华北平原，东南距渤海约150千米，面积16800多平方千米。北京有着三千余年的建城史和八百五十余年的建都史，最初见于记载的名字为“蓟”。民国时期，称北平。新中国成立后，是中华人民共和国的首都，简称“京”，现为中国四个中央直辖市之一，第二大城市及政治、交通和文化中心。北京是中华人民共和国首都、中央直辖市、中国国家中心城市，中国政治、文化、教育和国际交流中心。2014年7月7日，国际奥委会执委会投票确定北京为2022年冬奥会候选城市。目前，北京申冬奥各项工作正按计划推进，已确定“纯洁的冰雪，激情的约会”为申办愿景，设计了以中国书法“冬”字为主体的申办标志。
排名第5： 北海
北海市，是广西壮族自治区下辖的一个地级市，14个沿海开放城市之一、是国家历史文化名城。南北长11公里，东西宽20公里。市区南北西三面环海，有涠洲、斜阳两个海岛。北海是中国古代“海上丝绸之路”始发港，是中国西部地区的沿海开放城市，是中国西部具备空港、海港、高速公路和铁路的城市，是享誉海内外的旅游休闲度假胜地。
排名第6： 南京
南京是中国著名的四大古都及历史文化名城之一。南京是华东地区第二大城市，江苏省大城市，国家历史文化名城，江苏省省会，国家重要创新基地和科技创新中心，现代服务中心、现代服务业基地和先进制造业基地，长江航运物流中心，滨江生态宜居城市，长三角辐射带动中西部地区发展的重要门户城市。南京是国家重要的综合性工业生产基地。
排名第7： 温州
温州市是浙江省的地级市，为沿海港口城市，位于中国黄金海岸线中段，浙江东南部，东濒东海，南接福建宁德福鼎市，西与丽水市相连，北与台州市，是我国批对外开放的14个沿海城市之一，浙江省地级市，浙南经济、文化中心。
排名第8： 杭州
杭州简称杭，位于中国东南沿海北部，是浙江省省会，浙江省的政治、经济、文化、金融和交通中心，副省级城市，浙江省大城市。杭州历史源远流长，自秦设县治以来，已有2200多年历史。杭州曾是五代吴越国和南宋王朝两代建都地，是中国七大古都之一。杭州还是五代吴越西府和南宋行都，“上有天堂、下有苏杭”，表达了古往今来的人们对于这座美丽城市的由衷赞美。
排名第9： 深圳
深圳，又称为“鹏城”，位于珠江三角洲东岸，与香港一水之隔。是中国的经济特区和计划单列市，副省级城市，创造过“深圳速度”，中国政府将其视为改革开放的“试验田”及展示改革开放成果的窗口。深圳是中国的移民城市，外来人口增长快、比例高，语言、文化复杂、多样，治安、社会问题也非常突出。该市的文化、体育等硬件设施水平可与北京、上海、广州看齐，在中国大陆属先进，2011年8月还举办了第26届世界大学生夏季运动会。
排名第10：福州
福州，简称“榕”，位于福建东部、闽江下游沿岸，是福建省会、中国历史文化名城、东南沿海重要都市、海西现代金融服务业中心。福州是近代中国开放的五个通商口岸之一，福州马尾是中国近代海军的摇篮。福州不仅是中国东南沿海重要的贸易港口和海上丝绸之路的门户，而且是重要的文化中心。
排名第11：丹东
丹东市是辽宁省辖市，是边境城市，与朝鲜民主主义人民共和国隔江相望，与韩国一衣带水，是中国一万八千公里海岸线的北端起点，位于东北亚的中心地带，是环黄海经济圈、环渤海经济圈重要交汇点。丹东地区东西横距196公里，南北纵距160公里，总面积14981.4平方公里，其中市区面积563平方公里。丹东是最美的边境城市，国家园林城市，中国旅游城市。
排名第12：厦门
厦门，中国15个副省级城市之一，五个计划单列市之一，享有省级经济管理权限并拥有地方立法权；既是中国实行对外开放政策的四个经济特区之一，又是十个国家综合配套改革试验区之一（即“新特区”）。市内有鼓浪屿、集美学村、万石植物园等景点。厦门和金门对望，曾是国共双方距离最短的前线阵地，在两岸敌对期间曾经炮火连绵。
排名第13：南昌
南昌市是中华人民共和国江西省的省会，江西的城市。南昌地处江西中部偏北，有着二千二百多年的建城史，自古称“江城”、“洪都”、“洪城”，因南昌起义当年爆发于此地，故又有“英雄城”之别称。扼赣江、鄱阳湖要冲，居豫章平原腹地，东引吴越，西控荆楚，北接中原，南极粤闽，通江达海，汇集四方，有“物华天宝、人杰地灵”的美誉，是得天独厚的水运中心、平原中心、交通枢纽，鄱阳湖生态经济区核心城市，历史悠久的江南名城。1986年被列为国家历史文化名城。曾荣获“国家卫生城市”、“国家园林城市”等称号；2006年被《新闻周刊》评选为世界十大经济活力城市。
排名第14：惠州
惠州是广东海洋大市。位于广东省中南部东江之滨，珠江三角洲东北端，南临南海大亚湾，深圳、香港，北连河源市，东接汕尾市，西邻东莞市和广州市。陆地面积1.13万平方公里，辖惠城区、惠阳区、惠东县、博罗县、龙门县等2区3县。惠州淡水资源丰富，水质优良，东江、西枝江纵贯全市。全市现有自来水厂50多个。其中市区有水厂4个，还将斥巨资把西枝江水引调一部分到大亚湾地区，以适应大亚湾区的发展。惠州是广东省历史文化名城，自古是东江流域的政治、经济、军事和文化中心，素有“岭南名郡”、“粤东门户”、“半城山色半城湖”之誉。
排名第15：莆田
莆田市是福建省下辖的一个地级市。莆田市史称兴安、兴化，又称莆阳，莆仙。自古是闽中的政治、经济、文化中心。历史悠久，文化源远流长，素有“海滨邹鲁”、“文献名邦”之誉。莆田市现辖仙游县、荔城区、城厢区、涵江区、秀屿区四个区和湄洲岛国家旅游度假区、湄洲湾北岸经济开发区两个管委会。湾口的湄洲岛是海内外闻名的和平女神妈祖庙所在地、妈祖文化的发祥地。
排名第16：荆门
荆门市是湖北省的一个地级市，位于江汉平原以北。东眺武汉，西临三峡，南望潇湘，北通川陕，素有“荆楚门户”之称。荆门地域东、西、北三面高，中、南部低，呈向南敞开形，形成低山坳谷、丘岗冲沟和平原湖区兼具地势。区域内地势平坦，土壤肥沃，湖泊密布，河网交织，堤垸纵横，是全市粮棉集中产区。
排名第17：九江
九江，简称“浔”，古称柴桑、江州、浔阳，省域副中心城市，江西省打造的双核城市，是一座有着2200多年历史的江南名城。九江位于长江、京九两大经济开发带交叉点，是长江中游区域中心港口城市，是中国首批5个沿江对外开放城市之一，有“江西北大门”之称。九江有“九派浔阳郡，分明似画图”之美称。淡水湖鄱阳湖有三分之二的水域面积在九江，世界文化景观遗产庐山、佛教净土宗发源地东林寺、江西”千岛湖“庐山西海、中部“九寨沟”龙源峡皆位其境内。
排名第18：济宁
济宁，孔孟之乡，运河之都，位于山东省的西南部，是中国旅游城市、山东省鲁南城市带中心城市。济宁，具有7000年的文明史，历史文化悠久，是东方文明的重要发祥地之一。
排名第19：蚌埠
蚌埠市（拼音：Bèng bù），简称蚌，旧作蜯埠、蜯埔，别名珠城，是中华人民共和国安徽省下辖的一个地级市、安徽省重要枢纽城市、皖北地区的商贸中心与加工制造业中心和邮电通讯指挥调度中心。蚌埠位于华北平原南端京沪铁路和淮南铁路的交汇点，淮河穿城而过，临近凤阳、南京。由于蚌埠地区古代盛产河蚌，从而得名“珠城”。1947年初蚌埠设市，直属安徽省，是安徽省个设市的城市。蚌埠全市面积5952平方公里，其中市区面积601.5平方公里，截止2008年末，蚌埠市户籍总户数100.99万户，含三县总人口358.31万。
排名第20：茂名
茂名市，别称南方油城，是中国广东省下辖的一个地级市，位于广东省西南部，鉴江中游，东毗阳江，西临湛江，北连云浮和广西壮族自治区，南临南海。全市陆地总面积11455平方公里，约占全省陆地面积的6.4%；海域面积75平方公里。茂名是中国华南地区的石化基地，为中国南方重要的石化生产出口基地和广东省的能源基地。全市“三高农业”蓬勃发展，荔枝、香蕉、龙眼等“岭南佳果”驰名中外，是“水果生产基地”、水产养殖享誉盛名，是“中国罗非鱼之都”。
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