[摘要] 2014，这是一个中国楼市"冰火"交响的年份，房价失控已经逐渐激烈化，预计今年房价将呈现大U型的走势。
四、深圳房价 房价23个月来环比首跌 环比下降0.2%
楼市持续的阴云终于迫使深圳房价由滞涨落入下行通道。根据国家统计局数据，深圳新建住宅价格环比下跌0.2%，是连续23个月上涨之后的首次下跌；与此同时，深圳二手住宅价格指数环比上涨幅度为0.2%，同比上涨为11.1%。深圳中原地产甚至罕见地抛出了“深圳楼市9月将进入衰退期”的悲观论断。
就价格而言，由于目前已基本转入买方市场，未来入市的项目为博取客户的青睐，定价必然不会太激进，预计将会有越来越多的项目以低于周边同质楼盘的价格入市。
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