[摘要] 现列出异地置业的10大风险城市，从这些城市来看，北海还是很适宜投资置业的。特别是高铁开通,以外地购房为主力的北海房地产业最先嗅到了商机,各种"高铁元素"成为当下开发商宣传噱头,并将成为置业北海买房投资价值潜力的新预期。
5、杭州--房价涨得发疯
风险指数★★★★☆
上有天堂，下有苏杭，杭州是一个极其适合居住的城市。但400来套房源，7000余人登记预订，这样的情景正在杭州楼市真实地上演。
据最近数据，杭州五城区的商品房住宅预售均价已突破每平方米两万元。上周，杭州二手房均价突破每平方米1.7万，比年初每平方米1.1万上涨54%。
有人说杭州的房价发疯了，恰如其分。在一个房价发疯了的城市置业，应该存在较大风险。
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