[摘要] 随着楼市传统销售旺季“金三银四”逐步靠近，成交量大幅下跌的消息引起业界高度关注。目前全国土地市场火热，但很多城市楼市成交量趋冷，“地热房冷”也成为热点话题，甚至有人称目前正处于房价的拐点。这是不是意味着楼市已经开始转入下行通道，今年的楼市“金三银四”将难以延续2013年楼市的火热？
经济高速发展，享受意识增加，导致房屋居住时限短而加大市场需求空间
根据有关部门调查研究，发现一套房子，通过在住了七至八年后便会换新房，这也就是说，一个人（家庭）在买了一套新房子后，七八年后，又成了业主，这其中还附开投资炒房不说。
之所以出现这种现象，是因为经济快速发展，百姓的享受意识得到加强，住了七八年后，新房就成旧房了，人们便再次换新房。
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