[摘要] 今年以来，南宁房屋租赁市场进入了持续繁荣期，房租稳步上涨，市场需求保持旺盛。进入11月后，这一发展态势依然得到了延续。业内人士表示，近年来南宁房屋租赁市场需求量每年增幅在10%左右，但今年则达到了20%。需求量猛增带来了房租的稳步上涨，同时使部分小区出现了一房难求的局面
今年以来，南宁房屋租赁市场进入了持续繁荣期，房租稳步上涨，市场需求保持旺盛。进入11月后，这一发展态势依然得到了延续。业内人士表示，近年来南宁房屋租赁市场需求量每年增幅在10%左右，但今年则达到了20%。需求量猛增带来了房租的稳步上涨，同时使部分小区出现了一房难求的局面
1市场：精装房房租持续上涨
“今年房屋租赁市场最明显的特点是房租一直在涨，高品质房源奇缺。”11月3日，记者走访南宁各城区的房产中介公司时，不少置业顾问都这样表示。
在江南区普罗旺斯小区里，一家房产中介公司的置业顾问黎先生表示，他在该公司工作了一年多，令他印象深刻的是，进入今年以来，普罗旺斯及周边小区的房租几乎每个月都在涨，且涨势惊人。黎先生介绍，普罗旺斯小区一套两房一厅带家具的精装房，年初时每月房租在1500元左右，如今已经涨到了每月约2000元；一套三房一厅带家具的精装房年初每月房租在2000元左右，如今已经涨到了2500元左右。
令这位置业顾问感到诧异的是，即使房租涨到了这一水平，该小区的每套房源都有十余人甚至是数十人在排队预约等着看房。不过跟精装房的火爆需求相比，简装房的受追捧程度则低了不少。
走访中，记者发现在兴宁区狮山公园附近，以及青秀区东盟商务区一带的部分小区里，均出现了与江南区普罗旺斯小区相似的情况。不少置业顾问感叹，租客增多后，不少房东也趁机抬高房租，使租赁市场租金水涨船高。尽管接近年底，但照此情景，南宁房屋租赁市场的繁荣似乎还能持续一段时间。
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
