[摘要] 看来幸福的楼盘都是相似的，悲伤的楼盘各有各的不同。
2、中国商城：娱乐色彩的烂尾楼
传奇色彩：★★★★
前世故事：
中国商城(下称商城)过去曾经是炙手可热的风云项目，它是1994年北京市政府赴美招商的项目之一。2000年2月，商城一期工程栋楼售出90%，8月份售出第二栋楼85%，从销售期到回款期只用了不到10个月时间。
但不久后，由于种种原因，商城的交楼时间延期，另外业主发现装修与原先承诺的不符，期间还出现开发商打人的“流血事件”。因此，业主和开发商之间一直存在种种纠葛，项目也随之停工停售,不少业主要求退房。开发商官司缠身，与业主、银行、建筑公司等方面产生的债务总计达3.6亿元，2002年7月，法院终于宣布商城一期68套价值5000万元的房产被冻结。至此，商城陷入了“烂尾”困境，项目本身也成为北京房地产界的反面教材，各媒体均对此大书特书。
今生故事：
几经周折，北京魏公元鼎房地产开发集团全面接手商城，首先投入3.5亿元解决了商城的债务和纠纷等历史遗留问题，再投入9000万元用于一期项目的装修，并进行专业改造,升级为高档公寓.
经过新开发商两年的努力,再凭借商城优越的地理优势———与CCTV新址而居，属于CBD核心地段,商城终于枯木逢春,销售状况不错.
拍案惊奇：
一、现代城有几名销售副总监带领不少销售员集体跳槽到商城，据说是商城总顾问邓智仁一手“策反”的，此举令潘石屹一度陷入困境。
二、有一次，数十名业主与商城前任老总苏信曾商讨如何支付违约金的问题，由于人声嘈杂，双方发言时都使用扩音喇叭，坐在前排的“主谈者”还不时掏出哨子制止四周的讨论声。
三、潘石屹有一次和苏信曾吃上海菜，潘表示愿意接手商城，苏最后婉拒了，听说心情复杂，不知道跟当初商城与现代城闹得水火不容的跳槽风波有没有关系？
点评：北京楼市有句名言，“没有烂尾的楼盘，只有烂尾的公司”，用这句话来形容商城当然不尽准确，就好像我们不能因为曹操兵败赤壁就否认他的能力一样。但商城以它优越的地理位置，确实不应该长期成为烂尾楼。
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