[摘要] 房地产业内人士陈亚田说：“银滩西区现在是整个北海最高端，定位为高端的滨海住宅区，那么这里有高尔夫球场，五星级酒店等等都是非常多的，像游艇母港游艇俱乐部，包括像24小时营业的不夜城等等这一块，那么未来肯定是北海最繁华也是最高端的一个片区了。”
坐拥稀缺资源的几个等高端楼盘占据着银滩西区的重要位置，也是未来北海商品房面向乃至全世界的代表作，但由于致力于打造养生、新锐住宅的不同定位，高端楼盘也在经历着口碑好销量却平平的局面。
银滩西区在广义上的说法，是指四川南路以西的银滩区域。但是按北海房地产业内的说法，则是指我市几个在建大型房地产项目所框围起来的地块。银滩西区的商品房以银滩为基础卖点，本着一线海景房的噱头主要面向候鸟人口，其定位高端价格相对刚需住宅也平均高出3000到4000元一平方米左右。
房地产业内人士陈亚田说：“银滩西区现在是整个北海端，定位为高端的滨海住宅区，那么这里有高尔夫球场，五星级酒店等等都是非常多的，像游艇母港游艇俱乐部，包括像24营业的不夜城等等这一块，那么未来肯定是北海最繁华也是端的一个片区了。”
银滩西区从来就不是日常刚需住宅，他的受众群是面向乃至更多地区，在打造住宅的时候多以外地游客，候鸟人群，养老一族来定位，所以提供高品质的居住享受，满足高要求的精神追求才是银滩西区的重要目标。五星级酒店，高尔夫球场，高级会所等都是银滩西区住宅的必备配套。所以价格并不亲民的银滩西区在销售上从来不打价格战。”
房地产业内人士 宁小玲：“销售策略的话我们现在主要是针对全球来发售的，北海的话我们就本地的客户比较少，那么我们都是来自各地的客户，比如说东北江浙一带，这个客户是比较多的，来我们这边空气又好气候又好又温暖，而且我们楼盘也是度假养生为一体的一个楼盘，基本上在这边一天的活动，比如说打打高尔夫，泡泡温泉，开开游艇一天时间基本上一天时间就可以过去了，所以说这边的生活就很适合这些来享受的人们。”
西海岸几个大楼盘当中，有一家上市公司开发的楼盘现在总共网签1557套房子，销售比例达到65%已经高枕无忧。虽然有两家的销售比例不算高，分别为23%和19%，但是银滩西区的四个楼盘平均起来签约比例已近半，如果再加上网签的滞后因素，银滩西区的楼盘，可以说以已经走出最危险的时候了。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
