[摘要] 富丽华城市湾区综合体首栋建筑30日举行了盛大封顶，借此良机我们搜房网访问了富丽华大酒店的副总经理，探讨富丽华的品牌，企业价值……
北海富丽华大酒店有限公司副总经理 乐苗凯
首先，感谢乐总百忙之中抽空接受搜房网的访问，不浪费时间我们直入主题：
搜房网：乐总，富丽华选择在这个节点有大动作，彰显了企业的实力和信心啊，那么企业有什么独特之处？和别的楼盘相比有什么独特的营销手段呢？
乐苗凯：从2009年富丽华改造到现在都是按照计划的路线在走，我们没有因房地产政策的调整影响整体的施工计划，在保证安全和质量的前提下一切都按照原计划进行，2#楼的封顶节点正好是在这个时间段，另外今年我们还将迎来写字楼和酒店的封顶。
作为管理者我们能感受到企业的强大推进力并对富丽华.海御的开发进展充满信心，从营销的角度来讲，我相信一定要与认可项目价值的客户分享我们的产品，所以我们就在北海的位置、的配套，用的品质，成就的产品，给客户的生活享受。
富丽华•海御定位于提升滨海居住档次
搜房网：富丽华的客户群体主要是针对哪些呢？
乐苗凯：从营销的角度我们肯定有做分析，毕竟在这个稀缺的地理位置，在这么靠近大海的地方很少有房地产项目的，我认为我们的客户群，首先一点还是要认可我们项目的价值点，比如那些喜欢海景房的客户，那些在北海有生意，有投资、有商业往来，还有那些北海本地对富丽华富有感情的高端客户。我们的产品不是纯粹度假或酒店式的，我们要通过施工配套和服务的品质，提高滨海居住的体验，也可以作为北海城市最中央商务区的会客厅。
富丽华海御项目沿海远景效果图
搜房网：那富丽华•海御这个产品要怎么样去得到客户的认可呢？
乐苗凯：这个很多人问为什么这么久没有开盘，我们是想把品质做到，并能给客户更多的展示以后再确定开盘时间。当客户觉得在这个位置，这个品质他能接受的话，就会与我们的项目产生共鸣，我们不必用太多推销的形式去进行地毯式的销售，毕竟我们不像其他的大项目产品多，开发周期长，而且有些项目的情况是前期的销售决定后续的开发，而我们项目总共才两栋楼，在明年将全部完工，酒店正式开业，写字楼投入使用，整个小区的配套全部完成，所以我们重点是把品质做好，把整个综合体项目做好。我相信富丽华建成后定将再续辉煌。
搜房网：现在市场都在降价，富丽华虽然还没定价，但是会不会受到影响？
乐苗凯：目前来看房价的升降好像是个市场因素，同时好像也会受到一些政策的影响，但我们一直在做符合我们的地理位置与高端品质相匹配的产品，会给出合理的定价，房地产其实也像其它商品一样，开发成本已经越来越透明化，我相信客户心中也都有一个评判的标准，对好的品质和好的位置都会有相同的认可。我认为优质的海景资源和综合体配套的价值才是将来能快速提升产品价值的保证。
推荐阅读：
"富丽华27年 感恩北海"大型置业计划"日进斗金"活动耀世启动
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
