- 编者按
[提要] 伴随着日渐炎热的天气，我们告别2015年6月，时间的脚步迈入下半年，而上半年来的楼市，就像逐渐升温的夏日，随着政策的刺激逐步回暖，购房者的信心也逐渐上升。不动产登记政策出台，首付降低，330新政、央行降息，央行降准……上半年楼市政用铺天盖地的袭来。政策频繁"出手"的背后，是政府为房地产业"疗伤"的决心，政策也主要以软性支持为主，意欲促进房地产行业健康、良性的发展。现在，我们就来总结一下上半年的楼市政策。
央行6月28日起降息0.25个百分点并定向降准
距上次降息仅一个半月，央行再次放出"大招"，宣布自6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准，同时下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，以进一步降低企业的融资成本，支持实体经济发展，促进结构调整。这也是本年度央行今年第三次降息和降准政策，业内人士分析，本次"双降"将有利于购房成本的降低，提高购房者入市的积极性，提高楼市成交量，加快楼市复苏节奏。【详情】
- 330新政：营业税"5改2"
个人住房转让营业税免征年限由5年恢复至2年
个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。【详情】
- 330新政：二套房贷款首付比例降低
二套房贷款首付比例降至四成
为进一步完善个人住房信贷政策，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，央行发文称对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。 【详情】
- 330新政：发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用
公积金贷款买房首套房首付2成
缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，首付款比例为30%。【详情】
- 不动产登记条例落地
不动产登记3月1日实施 三类房产可能被征税
从3月1日起，《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)将正式实施。原先分散在住建部、农业部、林业局、海洋局等部门的各类不动产权属登记将合并，并由统一的不动产登记机构进行登记，"多头登记"时代将宣告结束。【详情】
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- 2015中国房地产政策时间轴
