编者按：2014年，尽管频出政策调控市场——首套房贷条件放宽、央行降息、不动产登记……也没能让北海楼市交出一份满意的成绩单，整年下来，平均房价仅为5792元/平米，环比2013年下跌0.275%。在这种趋势下，恐怕开心的只有刚需一族，但是对于北海这个主要靠外地 度假、养老的城市来说无疑是巨大的打击，越来越多得开发商不得不明降、暗降走量，使得2015年北海楼市上半年的走势也不容乐观。那么，2014年究竟哪些重要政策影响了北海楼市？北海房价走势如何？北海房天下楼市白皮书来为大家梳理一下。