全国购房贷款回落，高房价失去货币支撑，还能挺多久？

有人说，现在大部分人的生活目标就是供一套房子，然后老老少少只能跟着一起吃苦，就这样大半辈子就过去了，终于不用在还房贷一身轻的时候，已经年过半百了，老父母都已不在，又在开始操心儿女买房！

现在的房子直接就要用光父母所有的积蓄，特别是要是想在一线城市买房的！很多人都说大城市压力大，或许人活的太累的原因，估计就是为了买房而活吧！

然而你不买房子感觉就没有国民待遇，孩子上不了学怎么办，户口怎么办，逼着你买。这些年大量的资金源源不断涌入房地产，而其他企业融资难上加难，企业卖2千台机床不如卖两套房子利润大！这算正常吗？说白了，这些年房价的上涨离不开银行的大力支持！

然而，这次调控以来信贷明显收紧！今年以来一线城市首套房贷利率基准全面上浮10%-15%已成主流；不过部分二线城市涨势更为凶猛，南京、苏州、武汉、天津等首套房贷利率已上浮15%，意味着今年年初买房贷款100万元要比去年同期多支付约20万利息！

刚刚融360的监测数据显示，今年2月，首套房贷款平均利率为5.46%，相当于基准利率的1.114倍，环比上升0.55%！据报道在广州不少银行房贷开始执行利率为基准上浮20%。

业内人士透露，从去年开始公积金组合，首套和二套房贷利率均上浮20%；纯商贷则上浮15%。其中平安银行某支行表示，目前除了与开发商合作的，一手房暂不放贷；二手房也暂不开展放贷业务。

本轮楼市调控重新定位在于强调居住属性：房住不炒！未来一年内，预计不会放松对楼市的调控，并且短期内银根将持续收紧，种种迹象表明，居民购房贷款将持续回落，个人购房杠杆将进一步下降，高房价失去了货币宽松这一的支撑，还能挺多久？

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