楼面价4585.68元/㎡！东峰房地产再次拍得北海地块！

继前天（6月13日）土地拍卖后，今天北海又一地块（编号2018GC07009）进行拍卖，最终，北海东峰房地产开发有限公司以6900万元的总价，楼面价4585.68元/㎡，溢价率201%的价格斩获该地块。

该地块位于江苏路以北、云南路以东，总面积为7523.42㎡，与前日拍卖的编号2018GC07008地块仅一路之隔，两地块均被北海东峰房地产开发有限公司拿下。

2018GC08009地块位于江苏路以北、云南路以东。2018GC08009地块面积7523.42㎡，折11.29亩，容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，土地用途也是城镇住宅用地，出让年限是70年。起始价为人民币2292万元（折203.1万元/亩）。

周边配套

地块周边建筑林立，项目周边配套较为完善。能满足基本的生活需求。

项目往西约400米到达四川路，四川路是一条贯穿南北的市政一级主干道，沿着四川路往北大概4公里就可以到达北部湾广场，北部湾广场是北海的城市商业中心,周边坐拥和安商都，和安商港以及新力，新新力等大型商场，配套成熟，购物非常便利。

项目往南大约500米就可以到达金海岸大道，金海岸大道是一条临海大道，它风景优美、交通便利，距国家4A级旅游景点银滩只有2公里的；距离侨港也仅1.5公里距离，侨港是著名的生活旅游休闲圣地，在那里可以去侨港海滩、侨港市场、侨港美食街、侨港电影院、农业银行、侨港小学等等，这里配套非常成熟、居住氛围浓厚；

项目沿着金海岸大道往西南走大概500米左右是北海规划建设中的海洋主题公园和“银滩一号”，海洋主题公园总用地面积1500亩，将建设以水为主题的集水上娱乐、康体、养生、水疗休闲、儿童乐园为一体的多功能超大型公园。

项目以西云南路往南是国际会议接待中心“银滩一号”，国家或国际大会召开都会在银滩一号举行；再往西5公里左右是森林公园—冠头岭风景区、东盟国际接待中心“冠岭山庄”五星级酒店等等。

地块周边房价概况

目前该地块周边在售的新房有天琴湾，御海澜庭，棕榈泉花园。

天琴湾目前在售二期370-443㎡的双联排洋房别墅（一栋2户，共15栋），参考均价为9000元/㎡，预计2019年年初交房。一期现房已售罄。

御海澜庭目前在售楼栋有1#、2#楼，在售户型有89平三房，均价为7800元/平，。项目1#、2#楼预计2019年3月交房。

棕榈泉花园目前在售300-580㎡独栋别墅和292㎡联排别墅，项目整体均价16000元/㎡。

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