北海二手房5月成交创新高，6月或将回落！

日前，房天下从北海市房地产交易中心获悉2018年5月北海二手房交易情况，具体数据如下：

5月二手房交易数据

2018年5月，北海办理二手房交易2074宗，交易面积20.07万㎡，其中二手住房交易2035宗，交易面积19.52万㎡。二手房网签量破历史纪录，创下新高。

5月与上月环比

环比2018年4月北海二手房交易数据，2018年5月北海二手房各项交易数据均有22%-26%的增长，这是在北海楼市“金三银四”之后的“红五月”创下的新高。

5月与去年同比

同比2017年5月北海二手房交易数据，2018年5月北海二手房各项交易数据同样大幅上涨，涨幅高达41%-61%，成交量超过去年同期的1.5倍。

5月与一季度月均对比

对比北海2018年一季度二手房月均交易数据，2018年5月北海二手房交易各项数据均高于一季度月均值75%以上，市场表现非常惊人。

6月二手房交易或回落

5月北海二手房交易市场表现如此强劲，主要受两大因素影响，一是海南全岛限购政策的颁布，为对岸的北海楼市带来重大利好刺激；二是北海新房房价的持续走高，也让越来越多的购房者把目光转向二手房。

6月，预计北海楼市二手房交易量会有一定程度的回落，不是因为北海楼市热度已过，而是因为近期北海新地块获批量小，新入市楼盘稀缺，近期入市的房源少，简单来说，不是没人买，而是没得卖，巧妇难为无米之炊。

从以往年份周期来看，6月-9月北海楼市会进入韬光养晦阶段，等到10月候鸟来临，新一轮的楼市热潮又会来临，至于房价，一定是稳中有升，降价神马的就不用想了，因此6月确实是买房的好时机，望君勿失良机。

本文部分数据来源于北海市房地产交易中心，文中观点为房天下北海站分析，仅供参考。

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