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为何诸多房企都得了焦虑症?这病该怎么破?

北海特价租房 2018-06-10 09:31:00

从数据看,房地产正处在火得不能再火的年代,2017年全国的房地产销售总额那可是创了历史新高的,2018年从目前形势看,数据也不会太差。

但有意思的是,行业大背景还不错的情况下,几乎所有的房企中人都得了焦虑症……

碧桂园,已经宇宙第一房企了,BOSS杨闹心事好像更多了,工程师们画个图就那么难?让你们快点出图,至于就闹成一个舆情?这么大个家业,人吃马喂的一天天,你耽误一天,我多少开支?

不但员工上班操心,员工离职了还得操心,一高管离职出了一本书,闹得老板更闹心了。

国内的事情操心,国际的事情也要操心,马来西亚大选就大选,你拉扯我干什么?

马来西亚人民难道就不需要房子了?新加坡旁,多好的概念,还不够把我的焦虑转移到你们的钱包里吗?

万科就更别提了,万宝大战,王董事长也宣告归隐了,宝能终于在连推带骂之下要宣告离场了,可企业的下一步该怎么办?

虽然现在大把银子赚的依然很爽,但工业地产?商业地产?路要怎么走?饭要怎么吃?

融创老孙为了乐视,2017年眼泪都流了,到了2018年得问大家“我哭了吗”,看看乐视把老孙都折磨成什么样了?

为什么会百亿重金砸进乐视?还不是为了地产业的前途焦虑,一着急冲动了。

恒大的许老板开心吗?房子是卖得很不错,万科一把割肉七十亿,然后廊坊发展就ST了,再然后,借壳深深房就没有然后了,三月之后又三月,三月之后又三月……停牌许久了大哥……

再等下去,独角兽都满股市坑韭菜了,到时怎么办,韭菜不够用了,你给我补种啊?

最一线的融碧恒万很焦虑……大佬们愁完自己愁行业,虽然地产看起来没前途,但各位大佬也不能为此就转型作死加速死给大家看啊……

一线的房企为行业焦虑,好歹算个理由吧……

准一线的房企也焦虑的不行,龙湖、绿地、绿城都急啊,前几年还都是龙头一线,大家都是一字并肩王,怎么这两年就差越远了?

都说了不用赌国运这招了,结果凡是没下重注的,就OUT了,这他妈的什么玩法啊?

说好的健康、平稳呢?货币紧缩、中性?

所有政策、限购、放开、刺激、再限购,研究了一个遍,国内的、国际的、历史的、前瞻的、周期的,咂摸了无数次,最后发现还是下手狠的赢了……

就在你殚精竭虑思考怎么有礼貌的敲门的时候,先砸门的那哥们已经进去了,床都上了。

怎么办?下一步是持币多一点,还是疯狂拿地?好容易下了决心,又开始愁,限购怎么破?限贷怎么破?价格备案搞不定怎么破?网签不过怎么破?

新一轮焦虑,无泪到天明。

二线房企就更焦虑了,妈蛋,再不发展,就是被并购的命运,可怎么发展?

商业地产被万达占了,产业园区有华夏幸福,玩概念都是大佬们多年前玩剩下的。

文化旅游地产更是冒出一堆企业,真是很纳闷,一堆没文化的地产人,凑在一起,凭什么就觉得自己能把一个任意空间做成有文化的?

但凡二线、三线的景点附近,都有各家公司投发人的身影,在那密密的森林中到处都有旅游地产人的身影……

没人气、没卖点,策划帮我们骗;

哪些鸟都不拉屎、狗都嫌远的景点项目,这不都是给自己、给老板挖坑吗?

正常人类真的会有那样多重返森林的需求吗?

小镇,多好的概念,也没有龙头挡路,兄弟们,给我上。

可谁愿意去小镇里住着去?

户籍、医疗、教育、产业、配套、概念、前景,掐指算算,效果图里的那些东西,你自己信吗?

一线企业口吐鲜血的拼规模;准一线企业目眦尽裂的渴望去抓机会,

二线拼什么?浩瀚的中国楼市,还有没有留下扯淡扯概念崛起的机会?

多少设计总的头都秃了,他无法否定拓展同事的忽悠(自家人看你胡喷,只能默默的先做图上,也不能打你是吧),也无法承受营销同事的压力(你们他妈的胡承诺、乱做效果,达不到了我怎么卖?行吧,最后背锅的还有客服)。

漫漫谎言和真实中,设计唯有脱发明志。

房企焦虑,和房子沾边的人同样焦虑。

首先恭喜大家,总是觉得时光匆匆,痛恨当代社会节奏太快、商业化气味难闻,你看很多地方政府,一步就把楼市干回了凭票供应的时代,只不过现在票不叫票,叫摇号,听天由命,想有房得有钱还得有这个命啊。

然后祝愿在丹东楼市斩获颇多的江浙资金过一个愉快的六一,一群人高呼:东北人太聪明了,浙江人根本玩不过。真是不长记性,就好像山西煤业那次你们玩过了一样……

既然已经被国际局势给了当头一棒子了,我们就不在文章里戳你小泪点了。

一时对丹东楼市有动摇的同志们,你们要相信世界的主流趋势是和平与发展,相信强人角力,最终还会回到理性的轨道上来,当然你能不能看到幸福的大团圆结果就另说了,但为了和平伟业总是有牺牲的。

另外提醒一下丹东的朋友,该给房屋买个保险就买,套都套了,还在乎多点投入……

话说我一个朋友是搞心理咨询的,上午接待的客人因为卖房子焦虑;下午接待的客人,因为买房子也焦虑。

幸亏这种情况,只出现了一次,买房焦虑的客人第二天就不来了;

要是天天这样上午劝卖房人,下午劝买房人的,我那搞心理咨询的朋友,也需要看一下精分。

房企焦虑,购房人焦虑,大公司焦虑,小公司也焦虑。

在一个普遍捞金,所有人都能斩获收益三十年的行业里,为什么没见到感恩,只见到焦虑呢?

为什么不会有人感恩政府创造了良好的发展环境,感恩开发商社区环境,感恩客户信任品质?

只不过是因为所有人都在贪婪的路上一路狂奔,唯恐自己少吃了一口肉,哪怕已经两手油腻,也恨不能独揽所有的果实。

其实,这才是好事,焦虑背后是贪婪,贪婪背后是兽性。

想要兽性多一点,还是人性多一点,想明白,你就不焦虑了。

本文来源:地产360度

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