说实在，这十几年以来，中国的房价一直在攀升，有人倾尽三代家财只为买一套房子。有人从炒房中获利后，仍旧浴血在炒房大军。反正，这些年，很多人是把全副身家都放在房子上了。
另外，大部分人为了买房（不管是自住还是投资）还是借了钱的。纵观这十几年来看，确实买房的人都赚了。而房价到了今天，确实也算是高位。问题就在于，房价还是坚持多久？假如有一天房价跌了，我们这些富得只有房子的人会怎样？
最坏的情况是，你的房产可能会被银行强行拍卖还不够还债！
很多人以为，我们的房子都是贷款买的，实在是跌得不行，最坏的情况就是停月供，房子归银行，最后无家可归。但是，我们承担的，恐怕还不远不止这些。
《个人购房借款/担保合同》明文规定：在该合同项下贷款获得完全清偿之前，借款人的行为足以使抵押物价值减少的，贷款人有权要求借款人停止其行为。抵押物价值减少的，贷款人有权要求借款人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的并为贷款人认可的其他担保。借款人不恢复抵押物的价值也不提供担保的，贷款人有权要求借款人提前清偿债务，借款人不按要求履行债务的，贷款人有权行使抵押权。
假如李小姐总价60万买房，向银行贷款42万。假如房价下跌，如今这套房子只值40万。那么，李小姐将面临进退两难的境地。40万的房产，要还42万的贷款，如若弃贷，这套房产将进入拍卖市场，拍得市场价的80%的时候，银行收回32万的贷款，除去化为泡影的18万首付，李小姐欠银行10万贷款。且在还清银行贷款之前，李小姐的所有流动资金都会被冻结。
而富得只有房子，或者富得只有一套房子，在我们周边或许比比皆是，也许就是你我，你还敢期待房价跌吗？
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北海特价租房2018-03-04 23:35:45
