别瞎买了！今年这些城市最值得投资！

先抛一张分析图，没耐心往下看的，可以直接看图片分析，总体分析看来还算客观。

在过去，从涨幅榜来看，一线城市的涨幅是“独占鳌头”，但这种情况，在笔者看来，是十分难一直延续的，为啥呢？最主要的一个原因就是人口，现在已经有两个一线城市开始控流了，而当人口达到饱和以后，反映到楼市上，就是楼市很难再有像过往一样的涨幅。

当然了，人口是一方面。一线城市房价这些年涨了这么多，不会单纯因为人口，我们看到的只是结果，要想清楚本质，就得弄清楚一线城市的房价为啥再涨。

房价为啥涨？举个大家都能够明白的例子，咱老百姓平日里少不了要买鸡蛋。超市里有的鸡蛋贵，有的鸡蛋便宜。鸡蛋价格差异的主要原因是什么呢？是下蛋的鸡不一样。土鸡吃粗粮，抗病力强，鸡蛋营养价值高，自然蛋价也比肉鸡的蛋贵。鸡蛋的差异，取决于下蛋的鸡。而房价的差异，取决于建造房子的土地。房价上涨的过程，就是土地增值的过程。买鸡蛋的人越多，鸡蛋数量固定，那鸡蛋价格上去就越快，还一个就是由鸡蛋本身质量（一般情况下一个荒山野岭的房子自然没有市区房子值钱）。

前面提到了，未来一线城市房子人口趋向饱和，而“鸡蛋”也就那么多，所以在笔者看来，未来是二线城市崛起的年份，而这些二线城市近些年在网络上出尽风头图表中就占了大多数。

来源：天天说钱

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