海城区是北海的老城区，交通方便、配套成熟是它的亮点。就是因为是老城区没有多少地方开发，这里很少有新盘诞生，下面就一起了解一下这少数楼盘的其中一盘——北部湾国际公馆北部湾国际公馆5500元/平方米4.01分北海市海城区北海大道与上海路交汇处往重庆路方向150米400-176-0760 转 843349。

北部湾国际公馆北部湾国际公馆5500元/平方米4.01分北海市海城区北海大道与上海路交汇处往重庆路方向150米400-176-0760 转 843349是由北海发业房地产公司所开发，位于北海市海城区北海大道与上海路交汇处往重庆路方向150米处，总共7栋楼，由4栋30层的高层、2栋28层的高层，1栋7层小高层组成。项目据守北海两大主干道，南通天下滩银滩，北通魅力金滩，承载区域发展价值。项目目前正在建设中，3#、4#、7#均已建至5层左右，预计8月开盘。

优点

1、周边配套齐全，生活方便。
2、主干道旁，出行便利，公共交通较多。
3、开盘时可以享受开盘优惠价格。

缺点

1、主干道旁，可能车多人多较嘈杂。
2、期房，需要买完等交房。

北部湾国际公馆北部湾国际公馆5500元/平方米4.01分北海市海城区北海大道与上海路交汇处往重庆路方向150米400-176-0760 转 843349占地面积33330平方米，建筑面积130000平方米，总共7栋楼，由4栋30层的高层、2栋28层的高层，1栋7层小高层组成。项目容积率是3.5 ，绿化率是32%，448个地上机动车位，211个地下机动车位，1221个非机动车位。项目即将开盘的是5#、6#楼，共有6种户型，48.54-116.47平一房至三房户型，80多平的两房为主。户型均比较方正，空间利用率都比较高。

各个空间都很方正，方便后期家具的摆放。全明通透的户型，居住舒适度较高。整个空间有充足的采光，这一点对于后期居住，尤其重要。整个户型空间布局合理，真正做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。公摊相对合理，一般房子公摊基本都在此范畴。日常使用基本满足。

户型亮点：超大入户花园（可改书房），朝南，户型方正，全明设计，动静分离，大飘窗，私密性好；

目前北部湾国际公馆北部湾国际公馆5500元/平方米4.01分北海市海城区北海大道与上海路交汇处往重庆路方向150米400-176-0760 转 843349在认筹阶段，认筹优惠有交2000抵20000，认筹均价是6500元/㎡。项目这价格在北海来说还算合理，一是小区的位置比较好，再就是周边配套齐全，还有就是离中心不远。所以性价比还算是适中。

再看项目周边同种类型楼盘价格，斜对面东方明都二期目前均价是6980元/平，财富?盛世花园6500元/平。这样看来项目价格是不高，但也不算低。

从小区区位图可以看出项目所在的位置是北海较繁华成熟的位置。北部湾国际公馆北部湾国际公馆5500元/平方米4.01分北海市海城区北海大道与上海路交汇处往重庆路方向150米400-176-0760 转 843349位于海城区北海大道与上海路交汇处往重庆路方向150米，据守北海两大主干道，南通天下滩银滩，北通魅力金滩。北海大道是北海市的主干道，也是北海目前最漂亮的一条城市道路，是外界从陆路进入北海的主要交通大道。从小区去高铁站，南珠客运站都比较近。

目前可乘坐103路公交到上海路重庆路口下车，小区就在附近。还可以乘坐11路、13路等公交在北海大道上下车，走到上海路上，往重庆路方向走150米可到达小区。

北部湾国际公馆北部湾国际公馆5500元/平方米4.01分北海市海城区北海大道与上海路交汇处往重庆路方向150米400-176-0760 转 843349配套是小区的亮点之一，小区周边不光有一些大大小小的店铺，还有银行和一些大型的超市。而且离北海较繁华地段北部湾广场也不远，并且交通也很方便。

目前项目周边有：

中小学：北海实验小学、北海市第十二小学、北海市第十七小学、北海市第二中学、北海市第六中学、北海国际学校

综合商场：华联超市、金葵市场、东海市场

医院：第二人民医院

银行/ATM：建设银行、农业银行、兴业银行