21°公馆位于银海区广东南路与金海岸大道交汇处。由北海新河山房地产开发有限公司开发。21°公馆离银滩只有一公里的距离，位于现在北海红红火火的未来 广东南路上。项目目前二期还剩少量房源在售，整体均价为8300元/平，项目一期售罄，三期还没开始建设。

优点

1、位于新区，周边道路宽敞，环境由于新建设，周围的一切比较新颖。
2、离银滩只有一公里距离，可以去游泳散步跑步锻炼。
3、建筑风格是东南亚建筑风格，独特、优雅。
4、自带会所、游泳池、商业街，配套环境优越。

缺点

1、项目一半的楼还没有建设，配套之类还需等待。
2、广东路项目以南还没有开发完成，周边配套不是很全。
3、价格比起周围的项目的价格，稍微高一些（注：不指性价比）。

21°公馆总共9栋楼，均是高层板楼。项目分三期开发，目前已经建完的是一期和二期。三期还没有开始建设。一期包括1号楼和2号楼，二期包括3号楼和4号楼。5-9号楼是三期（如图所示）。 21°公馆是东南亚风情公馆，建筑密度是16%，采用的是围合式布局，有近百米楼间距。 21°公馆项目一期是由一栋五星标准非毛坯的酒店式公寓和一栋空中双景别墅式公馆组成。二期由一栋24层的高层和一栋27层的高层楼组成。项目建筑风格 的优雅，环境十分舒适。

C户型

户型方正，全明通透户型。每一个空间都带有窗户，保证空气能够流通起来，空气质量较好，后期居住时能够充分采光和透气，保证居住舒适度。整个户型空间布局合理，真正做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。公摊相对合理，一般房子公摊基本都在此范畴。日常使用基本满足。

户型亮点: 全明户型规划合理，整体大气、豪华客厅超大开间，大户风范在此彰显、动静分区合理。

21°公馆二期现房在售，主推楼栋是3#，主推户型是88.21㎡二房和88.85㎡三房。整体均价8300元/㎡，只剩20多套房源，均一房一价。从价格走势图可看出项目从2016年11月份开始从之前的7800元/平直接涨到8300元/平米。这个价格和项目周围的别的项目比的话是比较高了一些。但是项目剩下的户型是带非毛坯户型，这样算的话，价格还是比较合理的。

21°公馆位于广东南路。广东南路目前发展飞速！在北海市规划建设当中广东南路是未来 定位的位置。目前有万达广场、沃尔玛、北海市体育馆、北海市第二人民医院、北海铁路南商业文化广场（公园）等等，都在广东南路上或者 在建中。再有21°公馆离北海市4 A级景点银滩比较近，休闲度假的好地方。所以项目的所在位置是个不错的地段。

项目周围交通目前不是 的方便，项目离现在的 比较远，也就是在城市边缘位置，周围还有没有开发的地段，交通还没有建设完成。

目前项目周围公交路线有：12路、17路、大润发购物2号专线。可乘坐12路公交车在银滩大道路口站下车，沿着广东路往南走六七百米可到达目的地。乘坐17路公交的话在金海岸大道路口下车，可以直接到项目处。

21°公馆周边配套有北海市新 、文化 、体育馆。娱乐休闲地方有，银滩核心旅游度假区、银滩公园、海滩公园、金海湾红树林生态旅游度假区、北海国际客运港等。北海市项目往南还没有完全开发，项目周边目前没有几个项目，周围配套也不是很全面。

项目自身配套有1000平方米奢华私家会所、金海岸大道沿街风情商业街、无边际叠浪泳池、21°假日酒店等。业主们可以随心享受。