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2017年伊始，北海楼市更是一片“涨”声，北岸有楼盘均价已突破万元大关，而银海区某些刚需盘也已从“5”字头升为“7”字头，这对于已购房者的市民来说可能会庆幸已经买房，而未买房的市民则望着房价能够暂缓上涨的脚步。在目前这个“涨涨涨”的北海楼市，还存在着哪些刚需楼盘呢？今天房天下就来为大家搜罗一下，以供大家置业参考。
星海名城三期在售18#-23#房源，项目均价为3800元/平。在售户型有86平-145平两房至四房。?
星海名城三期坐落在广西北海市海城区上海路18号（前海路与宝安大道交处），项目由北海市永高房地产开发有限责任公司开发。该社区投资总额为2.2亿元人民币，总用地面积为14.28公顷，总建筑面积为273098平方米，以多层住宅为主，采用了国内外多种新户型和复式花园楼等，不同户型的建筑面积大多在86～145平方米之间，社区总户数为2023户，总人口约为7120人。
南地·海江南整体均价4500元/㎡，主推楼栋是7#、8#、9#。现推出两房83-85平特价房，起步价4200元/㎡，层差20元，均是现房。
南地·海江南由北海市南地房地产开发有限公司投资，由北海倍特房地产开发有限公司开发。南地地产熔多年开发经验与中式人居智慧于一炉，撷取徽派建筑神韵与江南园林髓，精心打造南地海江南项目。 项目携新车站运营之天时，占北海城市东扩之地利，以家睦人和为居住理念开发。城东门户，水墨宅院。东、西、南、北、中，尽在海江南。 南地·海江南地理位置优越，交通四通八达，优势独显、位置显著。周边配套设施齐全，距金癸市场约2km，距市中心约5km，距银滩约8km，上海路直通银滩；距工业园6.5km。由于地处北海半岛中腹，受潮湿海洋空气侵蚀影响较小。
镒建·世纪城现房在售中，目前主推87㎡的两房、89㎡的小三房、123㎡的大三房、148㎡的四房。参考均价4800元/㎡左右，全款92折、按揭94折。
镒建·世纪城位于银海区，新世纪大道与广东路交汇处东南侧。由广西镒建房地产开发有限责任公司开发。项目对面是北海市银海区政府。项目空间大，是居住的理想的选择！项目占地面积170亩，建筑面积750亩，容积率3.5，绿化率35%，拥有机动车位2500个；非机动车位800个；总户数3655户。
百丰花园现电梯房主要1#、4#在售，主推82-84㎡的二房。电梯房折后均价4250元/㎡。现买房统一93折优惠（特价房除外）。现推出特价活动：交8000元享一口价4188元/㎡（5楼以下）；交8000元享一口价4288元/㎡（6楼以上）。 步梯房主要在售的是6#、12#、17#、18#、19#，户型为80-140㎡的二房到四房。步梯房折后均价4800元/㎡，步梯房也能享受统一93折的优惠。
百丰花园坐落于北海主干道北部湾西路，西藏路以西300米、北部湾路北侧。东邻北部湾广场1.6公里，南面是绿色进出口加工区和银河高科技园，西靠旅游名胜冠头岭国家森林公园。北邻北部湾海面，优享西北超长海岸线。
项目总体规划用地总面积为108亩，总建筑面积为16万平方米。小区整体入住户数为1370户，近800个停车位。建筑密度为28%，1.8的超低容积率，绿化率40%。项目分三期开发，一期为靠北部湾西路的多层和临路小高层，二期为项目中央的多层建筑，三期为地块北面的高层建筑。
房价上涨惊人，但购房者也要面对事实，在房地产行业依旧“走俏”的今天，房价的涨跌已经不是人们可以控制，买房是每个家庭的大事，也是能够影响到普通人一生的大事，因此，在对待买房的大小事宜时不能马虎。
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