手机看新闻
北海作为三面环海的旅游城市，让人们眼馋的还就是这些海景房。这里风景优美，气候湿润，总是享受不够的感觉。要是有个海景房住着那真是锦上添花，很完美的事情。这里的海景房个个没有辜负这个资源，都是上档次的高端楼盘。但是说起高端楼盘不是必须是价格昂贵的。今天笔者就评测其中一盘——嘉和?冠山海。嘉和?冠山海位于北海大道与关岭路交汇处，关岭路1000米。项目国际标准的18洞球场、双面果岭——海门高尔夫球场，背靠冠头岭国家森林公园。
小区是环绕着高尔夫球场分四区开发，分别是东南西北区。东区是爱丁堡组团，是欧洲城堡群建筑。南区是10-13层的小高层的休闲岛居。西区卡威亚庄园别墅，半山区高尔夫别墅。北区是休闲养公寓。
1、离海近，风景好视野广。
2、项目是北海市第五个4A级景点。
3、超大的绿化率，住着舒适。
4、项目建筑是一字排开行的建筑风格，没有楼间距，视野开阔。
5、项目自身配套高端，尽情享受生活。
6、项目户
1、目前项目周边配套不是很全，需要等待后期开发成熟。
2、项目离市区不是很近。
3、目前项目周边交通情况不是很方便。
4、项目还没有建设完毕。
整个项目有41种户型，建筑面积为43.42平-138平的一至五房户型。目前在售楼栋是海德堡组团1#、4#、5#。下面说一下项目比较有代表性的户型建筑面积为98.00㎡平的四室两厅一厨两卫的A2户型和建筑面积为49.43平的一房一厅的爱丁堡酒店式公寓G12-5户型。
A2户型
各个空间都很方正，方便后期家具的摆放。无穿堂风，室内空气无法对流，会导致过于潮湿或者干燥。卧室是休息的地方，需要安静，如果距离客厅和餐厅会有噪音，影响休息。时间长，主人容易神经衰弱。厨房门对着客厅会有油烟方面的困扰，不过通风好也可以忽略。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。公摊相对合理，一般房子公摊基本都在此范畴。日常使用基本满足。
爱丁堡酒店式公寓G12-5户型
各个空间都很方正，方便后期家具的摆放。整个空间不够通透，不利于空气流通，尤其是夏天会比较热。整个户型空间布局合理，真正做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。卧室作为较为重要的休息空间，尺寸合适，有利于主人更好的休息；客厅作为重要的会客空间，尺寸合适，能够保证主人会客需求。卫生间和厨房作为重要的功能区间，尺寸合适，能够很好的满足主人生活需求。公摊相对合理，一般房子公摊基本都在此范畴。日常使用基本满足。
 |
 |
项目在售楼栋是海德堡组团1#、4#、5#，主推户型二至五房的公寓，折后均价8500元/㎡。
从项目近一年的价格走势图可以看出价格很稳定，一直是8500元/平，而且项目的全部户型都是带非毛坯的，装修费事已经包含在目前的价格里了。从长远来看的话项目目前的价格也是比较合理的，毕竟带非毛坯。
再和周围的项目或者一线海景房项目相比的话，这个价格还是比较合理，毕竟项目的配套是北海没有几个的。
 |
嘉和?冠山海位于北海大道与关岭路交汇处，关岭路1000米。为了方便了解项目的交通情况，请看项目区位图，从区位图上可以看出，项目是在北海市的西边，也是离海边比较近。
可乘坐6路公交车到金海岸大道路口下车，再沿金海岸大道北走1000米左右，小区就在海门高尔夫球场里面。或者自驾车沿北海大道一直往西走，到金海岸大道路口往北拐，直到看到海门高尔夫球场。还可以乘坐102路公交终点站正式项目。
目前周边交通不是很方便，但是项目离主干道北海大道很近，随着发展，未来是个出则繁华进则宁静的理想住所。
 |
项目自身配套
嘉和?冠山海总占地面积1500亩，总建筑面积100万平方米，项目是个滨海度假社区，自身配套有海门球会、国际标准的18洞球场、双面果岭——海门高尔夫球场、可以坐船观光小区风光的3.3公里的内海黄金行道、欢乐海岸——人工淡水冲浪浴场等。嘉和?冠山海将度假住宅、体验园林、立体商业、星级服务、智能安防等。嘉和?冠山海的自身配套比较高端，居住方便舒适，服务到位。
项目周边配套
项目离冠头岭国家森林公园很近。项目周边目前不是很方便，可以说勉强能够满足业主的生活需求。
 |
一有新消息立即通知我
价格变动
开盘预告
楼盘动态
看房团
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。