宜居滨海城邦享一线海景 这样房子才能对得起半生工资

2017-02-15 00:00作者:linxinghui

北海海景房概况

如何挑选海景房 抒写真正的海居梦

北海霸道地拥有了四季如春的“不公平”待遇,全年的平均温度22℃,而冬季海边温度更是普遍高于陆地温度。据测定北海海滩负氧离子含量在2500-5000个左右,是内地城市的50到100倍,曾因“北海的空气能治病”一说,而一度被全国养生爱好者所传颂。因此,北海海景房成了候鸟冬季度假、养生的首选。目前北海在售待售纯一线海景房楼盘数量大约20个(“一线”海景房通常定位在距海300米以内,可以直接观海的房子。离海很近,海景很漂亮,房间看到海,听到海浪拍打的声音)。北海是一个三面环海的城市,海景房目前还相对集中,主要集中在北海南岸银滩周边、西岸大墩海近旁和北岸的海景大道附近。

北海南岸,属于浅水区,因海水常年冲刷,海水也稍比西岸和北岸要干净许多,在阳光下呈现耀眼的银色,所以南岸也叫银滩,是北海比较受欢迎的旅游胜区,但是南岸却没有真正靠近大海的房地产住宅项目(一线海景房);

北海西岸拥抱着北海唯一的一座山,所以北海西岸的景色秀丽、空气清新。西岸是近几年房地产开发的新区,也是北海规划的未来富人区(该区域开发的项目均是品牌房企—恒大两个项目、碧桂园项目、嘉和·冠山海、大都·金沙湾等),由于开发时间比较迟且周期也长,目前周边配套并不成熟。人气也还是比较冷清。整个区域价格相对较高,一线海景房在均价8500元/㎡左右;

北海北岸作为一个北海醇熟滨海区,聚集众多一线海景楼盘。北岸靠近老城区,周边配套比较成熟,出行方式多元化,居住和生活上比较便利,一线海景房价格也比西岸低上1000-2000元/㎡。

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度假养老两相宜

碧桂园·北纬21度选址天下第一滩银滩西区,尊享2.3公里银滩、1200亩国际18洞高尔夫球场、高尔夫温泉会所、国际游艇码头、凤凰会所等醇熟度假配套。产品规划为滨海花园美墅、精装海景洋房、滨海商业街银滩金街,打造宜居、宜度假、宜投资的滨海城市度假生活地。目前项目均价9000元/平,购房可享洋房9折。主推户型高层一房38-52平米户型,主要在售的楼栋有3#、6#、11#-15#、18#、19#。其中碧桂园·北纬21°采用点栋式布局围合别墅,最大限度避免高层楼栋对高尔夫海景景观遮挡。蝶型设计,全南向景观看海,一线海景尽收眼底。此外项目还是带装修的房子,即买即可拎包入住。

滨海度假大城

恒大海上帝景项目总占地302.39亩,分为南北两个地块,其中北地块以洋房和高层为主,建筑面积约291197㎡,容积率2.5,绿化率30%。南地块以公寓为主,建筑面积约127673㎡,容积率1.5,绿化率30%。项目位于北海市银海区新世纪大道与海景大道交汇处,交通路网四通八达,海景大道、新世纪大道连接城市多条主干道路,通往各城区、繁华商圈、旅游景点都非常方便。项目规划中对物业类型、产品设计、生活配套都进行了升级。海上帝景还拥有20000平方米的滨海风情商业街,2500平方米的七星级豪华会所,还有40000平方米的五星级铂金酒店和8000平方米的国际顶级剧院。项目更是比邻“天下第一滩”银滩,优享24公里醉美银滩海岸线。恒大海上帝景打造出的欧式生态园林,承袭欧式园林格局,欧式生态园林,以百余株千余种花草灌木、名贵树种,将园林装点得气度雄浑,风格典雅。项目在售户型有75-177㎡二到四房,110-180㎡洋房。住宅参考均价8000-9000元/㎡左右,7层花园洋房参考均价14000-15000元/㎡左右,4层花园洋房参考均价15000-16000元/㎡左右。购房统一享95折优惠(截止至2月11日),迎新春购2#3#的房子可享额外96折。

多功能元素为一体的大型群体建筑

大都·金沙湾东接北海十里银滩,西连177.73公顷的北海森林公园——冠岭公园。地理位置非常优越。项目规划有160米的超高层,堪称北海海拔第一的建筑高度。在景观设计上,拥有7.5万平方米园林,汇聚17国植物精粹,植物种类覆盖第一的东南亚艺术园林。还设计10大私属主题园林,融汇美国九曲花街、法国吉维尼鲜花小镇等世界各国的经典景观精粹。项目配套有145米北海最高的星空会所,1.2万平方米的北海面积最大的城市会客厅,别墅会所等三大主题泛会所,还拥有2000㎡南中国唯一无边际泳池、推杆高尔夫、休闲健身房、SPA会所、2.5万平方米时尚滨海商业群等一系列北海前所未有的成熟娱乐配套,让您在这里充分享受到国际化都市滨海休闲生活。项目均价7500元/平,项目在售户型有82-137㎡的1房,2房,2+1房,3房。项目一期现房2#、3#以及7#楼已售罄。目前在售1#少量房源和4#、16#期房,1#楼预计4月交房,4#、16#楼预计今年8月份交房。项目近期推出10套建筑面积为82-137㎡的特惠现房房源,均价为5800元/平。

综述

为何大部分“候鸟”一族选择在北海买房而不是选择同样是滨海城市的三亚呢?清爽的空气、温暖的气候、柔软的海滩,三亚吸引“候鸟”客群的一切要素,北海都毫不示弱,关键是北海还拥有6000-700元/㎡左右均价大规模高品质成熟项目,答案不言而喻。

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