[摘要]银滩西区一直是北海旅游名片中的不可或缺的部分。从被纳入北海市重点旅游规划区之后，银滩西区更是聚焦着人们的关注视线。目前恒大御景半岛、恒大海上帝景、大都·金沙湾、碧桂园、嘉和冠山海等品牌项目，均于此聚集，齐全的配套、磅礴的项目气势，为北海银滩西区商圈的发展与飞跃吹响了集结号。而作为北海的富人区，此 的价格如同超市里的进口食品区，价格傲视北海。恒大御景半岛与大都·金沙湾作为两个咫尺竞品项目，标价均不低。虽然成交价在北海属于顶端，但在此买房的人依然络绎不绝，销售也常年排在北海楼市前列。同样地处银滩西区，均为一线品牌房企开发，大都·金沙湾与恒大御景半岛，你更爱哪个呢？

基本信息PK

银滩西区是北海政府重点打造的旅游区域所在，所打造的是高端休闲旅游度假模式。近年来的高速发展，成就了北海鲜有的高端富人聚集地的称号，随着全国各大知名房企的陆续布局，银滩西区高端旅游度假区一度被瓜分成了“大盘鼎立”的局面。在这一片区，仅大都·金沙湾和恒大御景半岛这两个咫尺项目就很有看头。这两个楼盘有相似之处，更有许多不同之处，购房者如何选择呢？各项主要指标逐项比对，看看两盘中谁更适合你！

详细信息PK

1、精装PK毛坯 哪个优势更明显

大都·金沙湾在售82-137㎡的1房，2房，2+1房，3房全明户型毛坯房均价6500元/平。恒大御景半岛带装修房源，目前主推户型建筑面积约为47-99㎡一至三房。不过，从成交价来看，恒大御景半岛参考均价基本在9000元/㎡，其中涵盖了1500元/平米的装修！如此看来，恒大御景半岛的单价约比大都·金沙湾高上1000元/㎡左右的价格。不过一个是精装修，一个是毛坯房就看你更爱精装还是毛坯咯！毛坯房，可以根据自己的喜好自由装修，但是精装房却可以省去装修烦恼，大家可根据自身需求做出选择。

2、主力户型PK！

大都·金沙湾87平PK恒大御景半岛87平户型

大都·金沙湾87平户型是两室两厅一厨一卫一阳台，恒大御景半岛87平户型是三室两厅一厨一卫两阳台。当然同样的面积却多一个卧室，恒大御景半岛在其它厅室的面积上自然比大都·金沙湾要小一些。87平米做成三居室，的确是麻雀虽小五脏俱全了，但从舒适度考虑，可能不如做成两居更加宽敞！这个就看个人取舍，选择多一室的还是选择房间大一点的。其它布局方面，大都·金沙湾主卧与客厅的观景阳台连在一起，270°观景效果，视野方面相当好；恒大御景半岛厨房带有阳台，可储物，且采光通风性佳。

3、主要适用人群PK，刚需、刚改到投资

1、大都·金沙湾均价6500元/㎡，北海平均房价约5500元/㎡左右，大都·金沙湾毕竟是一线海景房+品牌国企，这个价格在北海海景房一族来说算比较刚需，在售户型是82-137㎡的1房，2房，2+1房，3房，同样是刚需户型，适合刚需一族、候鸟一族或者自住客购买。

2、恒大御景半岛均价9000元/平，价格略高，但由于是品牌房企，是外来客投资追捧的楼盘。在售的户型从47-180㎡的一到四房，从刚需到改善型住房应有尽有。的确高端改善客群对于居住面积本身的高要求，这也是是恒大御景半岛大户型豪宅即使高价仍保持成交坚挺的原因之一，这也直接导致了它价格暂时并未出现松动。恒大御景半岛一期和二期部分房源已经交房入住，目前小区的自身配套已经完善一部分，业主入住生活还是非常的方便的。

4、在售房源PK 要现房OR期房

大都·金沙湾一期1#、2#、3#以及7#楼期房在售，其中1-3#是靠近金海岸大道，7#位于小区内部，1#和7#正在拆外架，2#和3#正在进入工程收尾阶段，预计2017年10月30日交房。项目总体规划6栋45-52层的超高层和15栋高层；4栋多层住宅；8栋独栋别墅；20栋低层住宅，并配套有两栋22层酒店式公寓及两个豪华会所、无边泳池、幼儿园、环岛水系。分4期开发，一期为9栋高层、超高层组成。目前其中一个会所、泳池以及欢乐海岸已经做好，可以使用。

恒大御景半岛现在现房和期房均有在售，其中一期的1-6#、8-12#、二期24-25#均已交房入住，在售的23#、26#、27#预计明年6月份交房入住。目前恒大御景半岛的影院、超市、沿街商业街已经投入使用，园林环境非常的漂亮，也就是说买了现房可以拎包入住，享受现有的生活配套。