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单价5400元/平的越亚·天赐良园 凭啥成为北海客"宠儿"?

来源:房天下 2016-12-01 00:00
综合评分4.70分/5分

越亚·天赐良园越亚·天赐良园越亚·天赐良园7900元/平方米4.19银海区广东南路189号400-176-0760 转 645505作为越亚银滩城的一期,占地84亩,建筑面积28万㎡,共10栋高层住宅和1栋公寓。该项目是广东南路段的一个大型商业综合体社区。其中,越亚银滩城一期(天赐良园)10月成交240套,成交面积20563㎡,套数、面积双双问鼎月度销冠宝座。据不完全统计北海在售的楼盘近180个,在10月成交的2350套中,仅越亚天赐良园一家就贡献了240套,近1/10的一个占比,越亚·天赐良园一跃成为了北海目前是受欢迎的项目,而购买的业主北海客占据了一大部分。

优点

1、项目对面就是万达广场,周边配套比较齐全;
2、户型从50-126㎡一到四房均有,满足刚需族需求;
3、口碑好,在北海已开发有天赐碧园,质量倍受称赞;
4、出门就是北海主干道,交通四通发达。

缺点

1、2元/㎡·月物业费略高于北海的其它住宅;
2、绿化率略低、容积率过高。

价格5.00分/5分

越亚·天赐良园越亚·天赐良园越亚·天赐良园7900元/平方米4.19银海区广东南路189号400-176-0760 转 645505目前在售的户型建筑面积约为50㎡~126㎡左右,目前均价为5400元/平米,11月均价相对10月均价略有上浮,大概在100元/平米的提升(原因之一是10月的热销顺带着11月房价稍涨了一点,图中成交排行榜数据来源北海房地产交易网)。现购房优惠:一房总价减1万,两房总价减2万。

越亚·天赐良园
越亚·天赐良园

与周边楼盘房价相比:当前该区域里其他两个比较受关注的楼盘内,北海恒大名都目前均价在7200元/平米;嘉盛名都目前均价在5000元/平米。越亚·天赐良园越亚·天赐良园越亚·天赐良园7900元/平方米4.19银海区广东南路189号400-176-0760 转 645505在该区域内价格还算适中,比较适合刚需一族购买。

越亚·天赐良园
楼栋户型3.50分/5分

越亚·天赐良园越亚·天赐良园越亚·天赐良园7900元/平方米4.19银海区广东南路189号400-176-0760 转 645505共10栋高层住宅和1栋公寓,目前在售的是5#、6#、8#号楼。面积从50㎡-126㎡涵盖了一房至五房多种户型,其中有50.48㎡的1房、84.27㎡2房及126.33㎡的3房,其中84.27㎡的2房可以变4房,126.33㎡的3房可以变5房。户型均比较方正,空间利用率都比较高,赠送面积较大,其中126平的3房赠送面积高达38平米。

越亚·天赐良园

主要卖点户型一期6#01/02户型126.33平大3房

该户型为4室2厅2卫,建筑面积约126㎡,主要分布在6#楼1单元,适宜居住刚需型购房者,三口之家或者家有老人使用。

1.本户型是从北向南进入,户型朝南,采光好且光照充足。

2.该户型是典型的豆腐块儿户型,方方正正,整体平面比较规整,有利于内部分割,面积利用率高,所以不会造成过多的空间浪费。

3.该户型厨房设有通风窗,可避免厨房内因做饭时导致的油烟过大通风效果不佳的现象,并且改窗户朝向北面,也增加了住户的通风效果。

4.户型赠送面积大,入户花园、飘窗和书房是全赠送,阳台是半赠送。

5.且该户型所在楼栋位于一期中心,阳台对出去就是园林景观,观景效果极好。

越亚·天赐良园
配套5.00分/5分

项目旁边就有银海区机关幼儿园、便民市场、各种商铺,出门不远处就是公交车站,而且项目对面就是万达广场,预计2017年5月份开业,届时购物也将更加便利!除去外部配套外,小区自带配套有:免费全WIFI覆盖、开放的休闲健身区和800米长的健康跑道、篮球场和游泳池等组成的运动休闲社区。

越亚·天赐良园
地段交通5.00分/5分

交通方面值得关注的是:作为一个三面环海的城市,北海不是很大,“七纵七横”畅通路网,不管去哪,只要从主干道出发,都很近!而越亚·天赐良园越亚·天赐良园越亚·天赐良园7900元/平方米4.19银海区广东南路189号400-176-0760 转 645505项目处于广东南路,交通路网密集、公交路线繁多、将整个济南纳入“半生活圈”可乘坐12路、16路、17路公交线路到银海区工业园站下车。

越亚·天赐良园
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价格:4.8   地段:4.8   交通:4.8   配套:4.8   环境:4.8

楼***少  2024-03-18 13:58:10  来自PC楼盘详情页

价格:4.4   地段:4.4   交通:4.4   配套:4.4   环境:4.4

杰***产  2024-03-05 18:27:56  来自PC楼盘详情页

价格:3.6   地段:3.6   交通:3.6   配套:3.6   环境:3.6

小***房  2024-02-21 20:22:55  来自PC楼盘详情页

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