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随着上海路2016年4月28日正式开通，沿着上海路的楼盘也增添了不少方便。北海上海路是北海市“七纵七横”主干路之一。笔者今天要所说的园辉新都
园辉新都4200元/平方米3.83分上海路与江苏路交汇处400-176-0760 转 809003正式在这段路上的项目。沿着城市主干道的楼盘都可以算得上是好地段的楼盘。园辉新都是由广西桐洋房地产开发有限公司所开发。项目占地面积126753.16平米，容积率为3.0、建筑密度为22%。小区由22栋建筑组成，其中1-21栋为34层的商品住宅、22栋为商业综合市场步行街。关于项目具体评测，笔者下面就说一说
项目地段好，沿着北海市“七纵七横”主干路之一上海路。项目离海近，离红树林近，空气好。项目是现房，在2015年08月31日1-5号楼已交房，即买即装修，不用等。
偏远，周片配套不够完善，等开发完成后才能真正的满足生活需求。
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项目动态：项目均价4400元/平米，目前1#至5#毛坯现房在售，高低楼层户型均有在售，主推户型建筑面积为87-124平的三房。这个价格对于现在北海的新房均价来说是低很多。可以说是实实在在的刚需盘。现在北海新房均价5541元/平。
在售户型一：C2户型 87.16㎡ 2房2厅1卫
户型带入户花园，双阳台设计，景观视野很好，布局合理，坐北朝南户型，通风透光性好。动静相隔、干湿分离。美中不足是卫生间门口对着餐厅。
在售户型二：B1户型92.3㎡ 3房2厅1卫
卫生间门口对着餐厅。拥有三阳台和一个入户花园，景观视野好。布局合理，整体方正，通风透光性好。干湿分区、动静相隔。
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项目周边配套有
学校：北海国际学院、北海艺术学院、桂林电子大学、北海卫校、北海职业高中世纪幼儿园
政府机构：银海区政府、检察院、法院、第二人民医院
购物：农贸市场
旅游景点：红树林、湿地公园、北海银滩
项目大型配套可以说的高端大气上档次。可以给生活带来不少的乐趣。说实话这都是除生活所需之外的一些配套。项目的业主生活所需配套的话有，距离项目200米有小饭店和便利店。项目对面是一家超市和厨房电器的店面，周围还有海鲜大排档。可以说项目不是能很好满足生活需求。但是，小区内规划有商业综合市场步行街。
从长远来看的话项目的交通是很方便的。北海几乎每个主干道都有一个专线公交。随着发展上海路也不例外。而且上海路是起于市区北岸海景大道，终于南岸银滩四号路，全长约10.6公里。是与北海的海景大道、北部湾路、北海大道、西南大道、新世纪大道、银滩大道等主干路交汇。但是目前项目只能乘坐8路到天宁新城5566元/平方米[银海区]天宁新城213套在售站下车，然后沿着上海路走500米可以到达小区。交通目前不是很方便。只有一个公交到项目附近。
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