这种房子就是个大陷阱，美好买了也会后悔！

现在，买房子成为了许多人的大事。但不可否认的是，即便是所谓的刚需族也希望自己买了房子之后，房价一路上升，就算卖不掉但是心里面也是很高兴的。可是呢，还有一些聪明人，他们想着买了房子之后，就可以直接赚钱，这样一来，房子部分还是归自己所有，岂不是天底下最美妙的事情了吗？

所以，酒店式公寓应运而生了。一般来说，这种酒店式公寓会打着某个五星酒店的招牌，来吸引购房者投资参与，具体的回报方式就是，开发商单独成立一个酒店公寓运营管理公司，就负责运营这些酒店的房间。在方面，大概就是8%，但有些地方甚至开价到了15%，三刻感觉这完全就是脱离了基本行情了。

事实上，无论是多少，三刻都坚定告诉大家，不要去买。因为很简单，天上不会有掉馅饼的事情落到你头上，在房地产领域更是如此。试想，开发商精明得像是狐狸一样，凭什么把每年10%左右的赚钱机会让给从来没有交情的购房者呢？如果这个酒店的项目前景真的一片光明，那么开发商认识那么多有钱人，人家早就一哄而上直接投资控股了，为何还要便宜给普通老百姓呢？

的解释就是，这事儿就是个陷阱。三刻估计着，大概凡是和自己的楼盘一起推销酒店式公寓的开发商，无一例外就是欠钱了。但问题是现在银行已经开始缩减了所开发商的支持力度，尤其是那些中小规模的开发商，银行甚至都已经暂停了贷款，这让许多开发商都慌不择路找资金，所以连15%的都敢开出来，可见开发商已经穷到什么程度了！

而另外一点是，酒店式公寓的持有成本实在是太高了。许多人都只盯着那点来说事儿，实际上扣除完银行贷款之后，也就是剩下4%左右而已，买个银行的理财产品就可以达到。再说了，这也跑不赢CPI的速度啊！另外一点是，所谓的房价上涨部分也是胡扯，因为酒店式公寓只有40年产权，而且根本就不具备长期居住的功能，人家是酒店的房间，就是有个卫生间，有张床，连厨房都没有，你觉得谁会傻到来接这种酒店式公寓呢？

所以喽！那些买了酒店式公寓的朋友，三刻只能说哦希望你们一切顺利。而那些正在准备买酒店式公寓的人，三刻的意见还是那么坚定：再等等，再考虑一下，毕竟交钱的时候很容易，可一旦后悔了，那就来不及了啊！

来源：三刻人生