[摘要] 9月22日,重庆、南昌、南宁接连发布楼市“限售令”,相比于去年的930调控潮,今年的“限售”潮来的更早一些。
9月22日,重庆、南昌、南宁接连发布楼市“限售令”,相比于去年的930调控潮,今年的“限售”潮来的更早一些。
对此,中国城市房地产研究院院长谢逸枫表示,预计会有更多的二线城市跟进。
此外,此轮限售也释放出了房价上涨的压力、以及调控转向加码信号。
对于购房者来说,不用担心房价大跌的情况,因为购房者的心理预期往往会比市场实际影响大,这些都将体现在房价统计数据上。具体来看:
首先是购买新房期房的族群不必担心,因为交房期限长,平均会达到1年甚至2年以上。
其次,如果按照2年的交房期限时间计算,交房后也应为房子出证之日,可以签合同,再约过户时间。
最后,限售为短期的临时性行政措施,无法长期化。
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