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楼市风向标:热盘高跌幅900元/㎡每套高省8万

房天下  2016-07-10 07:01

[摘要] 北海今日报价栏目旨在将热门楼盘的价格及时传递给购房者,以便网友及时把握住心仪楼盘的价格时效性,快速获知价格的涨跌情况,抓准时机,果断出手。

北海今日报价栏目旨在将热门楼盘的价格及时传递给购房者,以便网友及时把握住心仪楼盘的价格时效性,快速获知价格的涨跌情况,抓准时机,果断出手。

在今天给大家报价的楼盘有5个,3跌2平,其中港鹏公园印象均价跌了900,跌幅16.07%,禧悦湾均价下跌600,跌幅11.54%,阳光城市均价下跌200,跌幅5.26%。除此之外,大都·金沙湾,碧园·海语城持平,无变动。

 每日报价 北海房价 北海楼盘

据房天下数据监控中心显示,上半年我市新建商品房交易(网签)数共9142套,同比增加117套。从上半年数据可以看出,我市今年成交量和去年相比略有增长,楼市相对稳定,并未出现较大波动。

对于北海楼市来说,走量去库存一直是重中之重,2015累积的7万库存,在2016年急需一个“突破口”,在北海政府推出的财政补贴(返还购房款2%补贴)以及广西棚改区农民购房补贴1万的利好等一系列利好政策出台后、市场叠加效应显现,整体转好,相对2015年来说,商品房销售呈现回暖迹象。而对于接下来的7、8月份,这个传说中楼市的静淡期,据说置业人数会明显减少,而北海作为一个旅游城市来说,或许又是一个不一样的开端。

大都·金沙湾(价格动态户型论坛全景看房)

价格:均价6500元/平方米

项目特色:经济住宅,配套商品房,海景地产,旅游地产

动态:

大都·金沙湾一期1#、2#、3#以及7#楼期房在售,目前在售房源封顶,正在拆外架。户型有1房,2房,2+1房,3房,毛坯房均价6500元/平,团购可享96折。

房天下提供的售楼电话:

大都·金沙湾效果图会所北透视效果图
大都·金沙湾效果图

交通状况:可以乘支线1路公交车到新世纪大道与云南路交汇处再沿新世纪大道西路走1千米到金海岸大道,往金海岸大道北路走500米即可到项目。

绿化率:30%

大都·金沙湾交通图电子地图
大都·金沙湾交通图

  大都金沙湾由中国五百强国企广西建工集团携手北海金癸地产打造,地处北海市银滩西区,金海岸大道66号,项目具有北海市罕有的一线海景资源。邻近银滩公园、冠头岭国家森林、海洋之窗等旅游景点; 项目总占地面积24.5万㎡,总建面约105.1万㎡;总户数为7186户,停车位7370个;项目总体规划6栋45-52层的超高层和15栋高层;4栋多层住宅;8栋独栋别墅;20栋低层住宅,并配套有两栋22层酒店式公寓及两个豪华会所、无边泳池、幼儿园、环岛水系。分4期开发,一期为9栋高层、超高层组成,总建筑面积约39万㎡,其中住宅26.5万㎡,车位2571个,总户数2706户; 建筑由澳大利亚柏涛建筑设计有限公司设计,以抬高21米的观海地势、以正面观海的社区环抱式布局而建,拥有北海没有的160米超高层建筑,建工集团不惜投入40亿,让客户提前十年享受海居生活。 园林由专注于房地产景观园林设计与施工的深圳市高山水园林环境艺术公司倾力打造,汇聚十七国植物精粹,75000㎡的绿意构筑独特的东南亚风情艺术园林。更有韩国欢乐水街、美国九曲花街、吉维尼鲜花小镇、Calypso海滩等十大私属主题景区; 1.2万㎡北海前所未有的城市会客厅,145米城市的星空会所,专为VIP客户定制的别墅会所,北海前所未有的三大主题会所,2000㎡北海的无边际泳池,2600㎡时尚滨海商业群,红酒庄、健身中心、SPA、迷你高尔夫等休闲配套,集餐饮、休闲保健、健身中心、无边际泳池、商务中心、儿童活动中心于一体。 大都金沙湾住宅包含海景、高尔夫、园林三维景观的一至四房,120米宽度的楼间距,阔绰的居住空间,南北通透的方正户型设计,合理的空间分割方式,270°观景设计,双向阳台规划,日式新风系统,24循环负氧离子,让家变身大自然的氧吧。

禧悦湾(价格动态户型论坛全景看房)

价格:均价5200元/平方米

项目特色:景观居所,公园地产,投资地产

动态:

禧悦湾1#、2#、9#楼现房在售,均价5200元/㎡左右,主推户型建筑面积为75-76㎡的二房复式楼。全款97*95折、按揭97*99折。目前项目推出活动:只要你在7月购买禧悦湾的房子,在购买车位的时候可以直降2万。

房天下提供的售楼电话:

禧悦湾效果图透视效果图
禧悦湾效果图

交通状况:公交3、5路到北海高新区站往北走到浙江路,再往东走约400米即到

绿化率:40%

禧悦湾交通图电子地图
禧悦湾交通图

  禧悦湾位居银滩板块中心区位,占地约87亩,总建筑面积21万平米。南临浙江路,东近南京路。

碧园·海语城(价格动态户型论坛全景看房)

价格:均价4600元/平方米

项目特色:科技住宅

动态:

碧园·海语城仅剩18#楼在售,均价4500-4600元/㎡左右。主要剩下户型为71㎡-79㎡之间的2+1房。目前18#所有(2+1)户型推出首付5万的活动,任选楼层,不分朝向。18#预计在今年年底交房入住。

房天下提供的售楼电话:

碧园·海语城效果图园林效果图
碧园·海语城效果图

交通状况:公交:乘坐10路、15路公交车到交警支队站下车,小区就在交警支队斜对面。

绿化率:33%

碧园·海语城交通图电子地图
碧园·海语城交通图

  碧园·海语城项目定位为欧式高档住宅区,建筑的总体布局整齐合理,建筑造型处理强调时代感。小区规划以“独立小院”指导理念,根据地块位置和小区主道路的划分,小区自然形成大小不一的各式组团。每个组团都有自己的特色景观,组团间又渗透进小区中心景观,大大提升了小区的品质。沿北部湾东路设置二层沿街商业。建筑立面设计突出欧式建筑的特点。 碧园·海语城小区建筑则采用热情、自然的休闲度假风格,以淡黄色和红瓦屋顶相结合为主的暖色调,采用木石、砂岩、木梁等地中海传统风格中不可缺少的元素,同时配合现代的简约风格,形成非常独特的新欧式风格。 碧园·海语城项目由小高层、多层、高层住宅有机结合,为适应南方气候特点和海岸居住习惯的特点,整体规划南低北高,形成跃动的风景,以“行列式“、“围和式”相结合的院落楼座排列手法,营造出环境的空间感及秩序感。 项目地处北海市北部湾东路与上海路以南交汇处(车管所斜对面),占据北海市海城区腹地,城市中不可多得的海滨与城市资源前呼后拥。

港鹏·公园印象(价格动态户型论坛)

价格:均价5700元/平方米

项目特色:小户型,公园地产,打折优惠楼盘

动态:

港鹏·公园印象1#-8#楼均有房源在售,约有400多套一至三房户型房源在售,项目一房和二房户型均价5500元/平,三房户型均价6000元/平,现购房全款可享90折,按揭92折。

房天下提供的售楼电话:

港鹏·公园印象效果图小区临街夜景透视效果图
港鹏·公园印象效果图

交通状况:公交:乘坐12、16路公交车到银海区工业园站下车,小区就在廉政公园的北面。

绿化率:33%

港鹏·公园印象交通图电子地图
港鹏·公园印象交通图

  港鹏·公园印象位于市政规划的大型绿地公园——廉政公园北面,项目占地面积29890㎡,总建筑面积约10万㎡,建筑密度为21.42%。 项目位于广东路公务员小区斜对面,交通发达便利,距火车站1.5公里左右,周边的交通线路四通八达,新世纪大道、西南大道等相邻于旁。小区周边市政、生活配套、环境多样成熟繁华,距离北海银滩约1.8公里。社区配套有商业街,集休闲、娱乐、文化、购物、餐饮于一身。

城市阳光(价格动态户型论坛)

价格:均价3800元/平方米

项目特色:科技住宅,不限购

动态:

城市阳光现房在售,目前项目仅剩少量顶楼一房至三房户型房源在售,现全部为一口价3800元/平,楼层任选。

房天下提供的售楼电话:

城市阳光实景图项目仰拍实景图(2016-6-13)
城市阳光实景图

交通状况:可乘坐公交6、11、15路、北海大道专线到屋仔村站下车,小区就在屋仔村对面。

绿化率:25%

城市阳光交通图交通区位图
城市阳光交通图

  城市阳光位于北海大道与贵州路交汇处往西200米处,项目总占地1095.82㎡,由一栋独栋大厦组成。项目附近有竹林公园、北海市第三人民医院、贵州市场、屋子村饮食一条街、中国银行、建设银行、工商银行、农业银行,周边配套齐全。

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