[摘要] 房贷利率是所有购房者都特别关心的问题，在房价暴涨的2016年，买房压力似乎比往年更大一些，房产利率的上涨下跌也意味着我们每个月还的房贷是涨是跌，下面小编就为大家整理了一些新的房贷利率以及公积金贷款利率，希望能为您的置业有所帮助。
房贷利率是所有购房者都特别关心的问题，在房价暴涨的2016年，买房压力似乎比往年更大一些，房产利率的上涨下跌也意味着我们每个月还的房贷是涨是跌，下面小编就为大家整理了一些新的房贷利率以及公积金贷款利率，希望能为您的置业有所帮助。
2016年的房贷利率按2015年10月24日降息后起执行的贷款基准利率。
三、公积金贷款利率
价格：均价5000元/平方米
项目特色：不限购
动态： 金领阳光尾盘清盘中，还剩少量房源在售，主要户型为144㎡的朝南大三房（14楼以上），89㎡的两房（20楼以上）。清盘价5000元/平，统一享98折，楼层可任选。
售楼地址：海城区贵州路与西南大道交汇处东北角
金领阳光效果图
交通状况：公交：乘坐3路、5路公交车到西南大道路口下车，再沿西南大道往西走10左右到贵州路口，小区就在西南大道与贵州路交汇处东北角。
金领阳光项目位于北海市中心——贵州路交西南大道东北角，周边所有配套设施齐全。项目总用地面积为5911.97㎡，总建筑面积38109.77㎡，容积率4.95，建筑密度22.06%，绿地率30.4%，机动车位187个，非机动车位571个。项目由2栋高层商业住宅楼（AB栋），1栋高层住宅楼（C栋）及2层地下室组成。其中，3层商业裙楼建筑面积3143.06㎡，专为金融机构量身打造。 金领阳光地处贵州路交西南大道东北角，项目贵州路市场，生活方便。贵州路修缮完整后，往南便是侨港海滩。项目规划为3栋，260户。力争成为该片区高端商务公寓。主打户型为90㎡以下小户型。
金领阳光交通图
价格：均价4800元/平方米
项目特色：不限购
动态： 东尚领域位于北海大道与南珠大道的交叉路口，尾盘在售，目前还剩少量房源在售，户型建筑面积为88-120㎡的2+1房户型，现在购房可享受全款9折、按揭92折，项目起价4300元/平，均价4800元/平。
售楼地址：海城区北海大道交南珠大道西南角
东尚领域效果图
交通状况：乘坐公交13路、北海大道专线到南珠汽车总站下车，小区就在南珠汽车总站对面。
东尚领域处地处北海新城区的中心版块，位于北海大道与南珠大道的交叉路口，北海新行政区的核心地带，对面即是新汽车总站。东尚领域打造北海商住综合楼，以简约的建筑风格塑造北海的地标建筑，配合挑高5.6米的loft式潮流户型，同时还推出两房变三房的户型。东尚领域商住综合楼更有旺铺。
东尚领域交通图
价格：均价4388元/平方米
项目特色：经济住宅,投资地产,打折优惠楼盘
动态： 瀚海尊爵项目仅剩21层以上的少量房源在售，在售户型为65平米的一房、90平米的二房和96平米的小三房，一口价4388元/平米，楼层任选。
售楼地址：海城区北海大道与广东路交汇往南100米处
瀚海尊爵效果图
交通状况：乘坐8路、12路公交车到海城区交警大队站下车，站牌就在小区门口。
瀚海尊爵项目所处地即是北海传统市中心的核心区域，亦占据了北海未来城市规划中新城中心区、旅游服务中心区、商业金融聚集区、高端住宅区等四大铂金板块交汇的钻石级交错辐射圈内。以瀚海尊爵为中心，3公里半径的生活圈内，休闲中心、商业中心、行政中心、与生活中心各大配套紧密相扣。由于其卓越的建筑规划，项目四望无阻视野开阔。位于北海大道与广东路交汇往南200米处，总占地面积约为2970平方米，地处广东南路与北海大道交界近口处，由三栋高层建筑与底层精致的商业裙楼所组成，业态规划为公寓、精致酒店、尊贵商业中心。由北海市瀚宇房地产有限公司营建开发，并由在美国纽交所上市的全球500强公司CBRE(世邦魏理仕)担纲项目的全程战略合作伙伴。
瀚海尊爵交通图
价格：均价4800元/平方米
项目特色：海景地产,投资地产,打折优惠楼盘
动态： 一品湾尾盘清盘中，目前推出1#3楼90平两房特价房，一口价4380元/平。除特价房之外，项目折后均价4800元/平，全款9折、按揭92折。项目还剩少量房源在售，主要是1#90平的两房和109平的三房。
售楼地址：银海区新世纪大道与云南路交汇处向西300米临街商铺
一品湾效果图
交通状况：公交：乘坐11路公交车到碧雅苑站下车，售楼部就在公交站牌的旁边，再沿公交车的小路往里走200米左右就可以看到小区
一品湾位于西海湾畔与云南路住宅区板块交汇处。 一品湾1000米内幼聚集了幼儿园、逸夫小学、北海第七中学、北海职业学院（重点学院）、云南路综合菜市场等等，坐享云南路成熟版块各项市政配套和商业配套，离市中心较近，北部湾广场，购物、餐饮、休闲、娱乐设施都有。 一品湾项目由9栋高层及2栋多层建筑单体组成，总用地面积为35165.79㎡，总规划占地面积为7310.64㎡，总建筑面积约12万㎡，建筑密度低至20.79%，容积率仅为2.90，绿地率达33.8%。
一品湾交通图
价格：均价5400元/平方米
项目特色：经济住宅,投资地产,打折优惠楼盘
动态： 嘉福文华苑清盘中，还剩少量房源在售，均价5400元/平，首付1-3万起，全款76折、按揭78折。目前所剩户型主要为94㎡、95㎡的两房。
售楼地址：海城区北海大道中段189号（与北京路交汇往西300米）
嘉福文华苑效果图
交通状况：乘坐北海大道专线车和8路、9路、13路公交车到城市购物广场站下车，公交站牌就在小区门口。
嘉福文华苑位于北海市北海大道中段， 项目二期嘉福商业广场总建筑面积约7万㎡，住宅660套、户型面积40㎡到111㎡不等，全框剪结构。
嘉福文华苑交通图
价格：均价4600元/平方米
项目特色：不限购
动态： 中南·锦绣花园项目为广东南路地段的楼盘，现推出十几套带装修特价房：一口价4530元/平起。其余不带装修房源折后均价在4600元/平左右。项目还剩70套左右房源在售，户型建筑面积为65平米小两房，88平米、94平米三房，130平米四房。
售楼地址：银海区广东路186号（广东路与金海岸大道交汇处往北500米）
中南·锦绣花园效果图
交通状况：乘坐12路、16路以及17路公交车到银行工业园区站下车，小区就在地产之窗的斜对面。
中南·锦绣花园项目占地面积38亩，由6栋高层电梯房组成，7/8/9号楼1-3层为商铺，4-15层均为住宅，1/2/3/4/5/6/10号楼为18层纯住宅，11号楼为26层住宅。有大型地下停车场，小区内人车分流。小区楼距宽处可达42米，使得视野无限扩展，让24公里长的银滩美景尽收眼底。 项目为广东南路地段的楼盘，出入方便，离老市区约4公里，距市政府公务员小区约300米，跟银滩只有两公里之遥。
中南·锦绣花园交通图
价格：均价6500元/平方米
项目特色：公园地产,投资地产,打折优惠楼盘
动态： 领秀一方是一栋31层的的超高层，现房在售，目前项目推出5楼82平两房特价房，一口价5900元/平。均价6500元/平，全款96折、按揭98折，主推面积为54㎡的一房、74㎡ 两房，81-82㎡的两房、111㎡的三房和124㎡的三房。
售楼地址：海城区长青路6号
领秀一方效果图
交通状况：公交：小区旁边的北部湾广场是北海市所有公交车的中转站，其中1路、16路公交车以及公交支线3路经过小区门口，站牌就在小区门口。
领秀一方处于北海繁华、中心的地段，是北海市的交通枢纽，周边的配套是整个城市完善成熟的。项目占地约14000平方米（约20余亩），总建筑面积达到126000平方米，其中住宅部分约95000平方米，商业部分约12000平方米。 领秀一方小区由一栋31层的的超高层组成，一至二层为商铺，4-31为住宅，户型有单间贵族单身公寓、经济型两房、奢华三房，其中单间面积为36平方米，2房面积为72-83平方米，3房面积为108-128平方米。 领秀一方项目周边配套齐全，商业方面：周边涵盖宝谊商厦、新力购物中心、新力商厦、和安商港、和安商都等北海大道商业配套。起居方面：周边有凯旋国际酒店、荔珠酒店两家四星级酒店，还有嘉家酒店、凤凰树酒店等精品酒店。生活方面：有麦当劳、肯德基、金龙寨等精品餐饮配套，周边还有779、昌旭、世纪公寓、海洋购物等项目。交通方面：通往所有景点和所有区域的公交线路都汇集在广场一带，通往区内及区外的长途班线——客运中心也在附近，交通网线四通八达。科教文卫资源方面：北海重点小学北海二小，北海的中学北海中学，北海的机关幼儿园在这，都在项目附近。人民医院、二医院、中医院也距项目不远。休闲方面：北海两大公园——中山公园、长青公园就在数百米外。
领秀一方交通图
价格：均价5980元/平方米
项目特色：海景地产
动态： 海辰国际1#的2单元和2#现房在售，还剩100多套房源在售，清盘一口价5980元/平米，户型任选，楼层不限,项目一房和二房均有在售，主推户型建筑面积为78、79平米的二房，一房户型首付1万起，两房户型首付2万起。
售楼地址：海城区茶亭路和湖南路交汇处西南角
海辰国际效果图
交通状况：公交路线：乘坐9路公交车到茶亭路口下车，小区就在湖南路与茶亭路交汇处西南角。
海辰国际位于北海市茶亭路和湖南路交汇处，南北长约79m，东西宽约115m不等，建筑总用地8674.93㎡，呈四边形。北邻茶亭路，东临湖南路，交通便利。海边，属于环境优雅，生活方便的居住规划地。
海辰国际交通图
价格：均价4600元/平方米
动态： 岳麓海岸三期现房在售，目前10#楼推出73平两房特价房，一口价4380元/平，楼层任选。除特价房外，项目均价4500-4600元/平左右，主推户型为74-81平的两房、88-116平的三房，现场购房还可享受统一99*99*99折的优惠。
售楼地址：银海区江苏路6号（江苏路与贵阳路交汇处）
岳麓海岸三期效果图
交通状况：公交路线：乘坐11路公交车到棕榈泉站下车，再沿江苏路往东走200米左右到项目处。
岳麓海岸是由北海金兰谷实业有限公司在银滩西海岸线开发的风情高尚社区。项目位于北海市银海区江苏路于贵阳路交汇处，金海岸大道北侧。南北海银滩，距离银滩仅2000余米，侨港海滩1.5公里左右。北海规划建设的海洋主题公园就在岳麓海岸的西南向700米左右，海洋主题公园总用地面积约1500亩，拟建设以水为主题的集水上娱乐、康体养生、水疗休闲、儿童乐园为一体的多功能大型园区。本项目往西5公里左右是森林公园——冠头岭风景区。福建环宇建筑工程有限公司承建。项目二期工程由17层的14#楼和18层的13#、16#、17#楼组成。 项目三期工程由4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#楼组成，共616套。
岳麓海岸三期交通图
价格：均价6500元/平方米
动态： 港鹏·公园印象1#-8#楼均有房源在售，约有400多套一至三房户型房源在售，项目一房和二房户型均价5300元/平，三房户型均价6500元/平，现购房全款可享96折，按揭98折。
售楼地址：银海区广东路以东，浙江路以南（广东南路公务员小区斜对面）
港鹏·公园印象效果图
交通状况：公交：乘坐12、16路公交车到银海区工业园站下车，小区就在廉政公园的北面。
港鹏·公园印象位于市政规划的大型绿地公园——廉政公园北面，项目占地面积29890㎡，总建筑面积约10万㎡，建筑密度为21.42%。 项目位于广东路公务员小区斜对面，交通发达便利，距火车站1.5公里左右，周边的交通线路四通八达，新世纪大道、西南大道等相邻于旁。小区周边市政、生活配套、环境多样成熟繁华，距离北海银滩约1.8公里。社区配套有商业街，集休闲、娱乐、文化、购物、餐饮于一身。
港鹏·公园印象交通图
价格：均价4500元/平方米
项目特色：海景地产
动态： 海韵佳园一至三期现房均有房源在售，整体均价4500元/平,项目主推三期5#楼的88平米左右两房户型，现购房可享全款85折、按揭87折，首付分期88折（首期首付10%，余下首付须在2016年11月份前付完）。
售楼地址：银海区银滩大道与南京路交汇处
海韵佳园效果图
交通状况：乘坐12路、16路以及17路公交车到银海工业园区站下车，再沿杭州路往东走500米左右。
海韵佳园由北海融和房地产开发有限公司开发建设。项目位于北海旅游度假区——银滩区域内。项目占地面积 29752.42平方米，由2栋11层的小高层板楼、6栋18层的高层和1栋25层的高层组成。现代简约风格，庄重、大方、优雅；每栋住宅均有优良的景观空间，体现生态、休闲、亲切宜人的空间感觉；追求空间、景观、通风采光的均好性。人车分流设计，行车线在周边，内部建立畅通安全的步行空间。大部分建筑一层架空，让绿地向建筑渗透，将景观引入每个组团。住宅大堂入口、公共走道、商业会所公共配套，均采用无障碍设计。200米亲水景观长廊，游泳池如蓝宝石镶嵌于亚热带风情园林。小区水景、园景、海景举目皆景，为居者营造闲适、健康、养生的亲海生活。
海韵佳园交通图
价格：均价5500元/平方米
项目特色：科技住宅
动态： 半岛水岸花园清盘中，整体均价5500元/平，全款96折，按揭97折，还剩少量房源在售，主推83.92平的两房和89.87平的小三房。项目目前推出2楼2套83.92平两房特价房，一口价5000元/平。
售楼地址：海城区四川路以东、西南大道以南
半岛水岸花园效果图
交通状况：乘坐2路车到西南大道路口下车，再沿西南大道往西走5的时间就可以看到小区门口；或者乘坐3路和5路、银滩旅游专线车到西南大道路口下车，再沿西南大道往东走5的时间可以到达小区门口。
半岛水岸花园位于北京路和四川路之间西南大道以南，周边环绕着多个成熟小区。半岛水岸花园属低密度小区，绿化率达36.64%。
半岛水岸花园交通图
价格：均价4700元/平方米
项目特色：投资地产
动态： 逢时·海景大厦的海景公寓聚生活办公之便捷，集海岸建筑于一体，目前目前仅剩少量二房户型房源在售，项目均价4700元/平米。
售楼地址：北海市银海区广东南路以东，银滩大道以北500米
逢时·海景大厦效果图
交通状况：公交：乘坐12路、16路公交车到银海工业园区站下车，小区在北海房地产之窗的旁边。
逢时·海景大厦位于广东南路，坐享北海未来新行政中心与廉政文化公园，有着独特的地理优势，交通网络及配套初步完善，这里将是北海未来发展的重点，是一个现在和未来地段。未来发展前景无可限量。逢时·海景大厦的海景公寓聚生活办公之便捷，集海岸建筑于一体，纳人文主张一体的公寓，凸显出海景公寓未来价值的延续与攀升。
逢时·海景大厦交通图
价格：均价3980元/平方米
项目特色：旅游地产,不限购
动态： 大山现代城在售二期1#、2#、3#，项目在售房源充足，一口价3980元/平米，现购房可享受99*99折优惠，在售一至三房户型。还剩200多套房源在售。二期1#正在拆外架 ，2#、3#目前正在做外立面，预计2016年12月底之前均可交房入住。
售楼地址：上海路与新世纪大道交汇处往南300米
大山现代城效果图
交通状况：乘坐8路公交车到终点站——天宁新城下车，再沿上海路往南走500米左右，小区就在上海路与江苏路的交汇处。
大山现代城总占地面积47399.84平方米；容积率3.0；规划总建筑面积174901.55平方米（地上140196.95平方、地下34704.60平方米）；1栋29F、2栋30F、11栋6+1F。大山现代城地处上海路与江苏路的交汇处，主要社区配套：北海艺术学院、北海重点职业高中（在建）、中央民族艺术学院北海分校（在建）、北海市银海区政府、南珠休闲广场（在建）、驿马村菜市场等。根据北海市城市建设规划设计，正在修缮的上海路将成为通往银滩的直接通道，驱车可银滩。
大山现代城交通图
价格：均价3998元/平方米
项目特色：投资地产,打折优惠楼盘
动态： 都海花园1#、2#楼准现房在售，还剩80套左右房源在售，户型建筑面积为50㎡至80㎡左右的一至二房，全部房源一口价3998元/平。目前项目正在做水电，预计2016年8月30日可交房。
售楼地址：海城区西南大道东6号
都海花园效果图
交通状况：可以乘坐12路、16路和17路公交车到西南大道路口下车，再沿西南大道往东走100米左右。
都海花园地处西南大道与广东路交汇处，是由一栋27层的高层和两栋32层的超高层组成，主要户型为建筑面积48至126平米的一至三房户型。小区周边交通方便，配套齐全，潜力巨大。
都海花园交通图
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