房天下 >资讯中心 > 多盘推荐 > 正文

2016投资潜力大的5类房 买不买房都要看看!

房天下  作者:于利萍   2016-06-17 07:01

买房不管是自住还是投资,都要看房子的投资潜力,对于不少身负房贷的购房一族来说,买房后房价走势时刻牵动着他们的心。那么2016年有哪些房产值得购买、投资潜力大呢?小编来给你搜罗一下。

1. 市中心的二手房

在一线大城市和一些强二线城市,人口都在增长,城市也在往外扩张,而原来的市中心还是商业、交通中心,中心区一般没有土地新房,所以原来的二手房价格上涨就是必然趋势了。

2. 教育地产

目前多校划片可能会给重点学校的教育地产降温,但是跟重点学校一块儿划片的周围学校的地产房价格就很有可能上涨,这个范围可比之前的范围大得多。多校划片之前,名校周边地产的价格肯定高于普通学校,但是多校划片之后呢,将名校和普通学校部划作一个片区,名校周边地产不一定能上名校,普通学校的孩子也可以上名校,那么名校教育地产房价格会下降,然后名校、普校合并所扩大的范围价格却都会上涨。

购房咨询热线:0779-2027137

3. 热点城市旁的较小城市

热点城市人口增长太快,房价让普通人难以承受, 很多人会选择去热点城市周边的小城市置业。得益于便利的交通,在较小城市买房价值凸显。比如深圳周边的东莞与惠州,源于深莞惠大交通格局的形成,房价上涨趋势明显。类似的城市还有北京与天津周边的保定与廊坊、上海周边的苏州。建议在热点城市旁的较小城市的人群,无论是刚需还是投资,都应该趁早下手。

4. 潜力大的轨道交通房

如果不愿意在市中心买,又要去市中心上班,交通是买房考察的重要因素,通常来讲地铁附近的房子的潜力相当可观。

5. 保持稳定的中高端住宅

高端住宅在2015年可谓出尽风头,成交呈现爆发式增长,并带动市场整体价格的攀升。2016年出台的契税新政,规定总面积在144平方米以上的首套住宅,契税降低到1.5%,不少中高端住宅都在这个范围内,虽然税费费率降低对减轻负担没有太大影响,但是也会有相当一部分人受新政影响购买中高端住宅,中高端住宅也极有可能会维持去年的稳定态势。

中南明珠

中南明珠项目整体均价5700元/平米,现场购房享受统一96折。目前在售三期期房有14#、17#,三期正在安装门窗,预计2016年9月30日可交房入住,现房在售二期1#、8#、9#、11#、18#,主推户型建筑面积41㎡-139㎡的一到三房。

实景图

中南明珠基本信息
单价均价5700元/平方米产权年限50区域商圈海城区
户型
一居室(41.79㎡)三居室(139.36㎡)二居室(89.98㎡)

地理位置图

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注北海房天下官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com