[摘要] 五月，夏天来临，购房者出行意愿大打折扣，楼市也将进入相对的“淡季”，所以能否 完成上半年销售指标，5月份占据举足轻重的地位，开发商必然会推出一系列重磅优惠进销售。
五月，夏天来临，购房者出行意愿大打折扣，楼市也将进入相对的“淡季”，所以能否 完成上半年销售指标，5月份占据举足轻重的地位，开发商必然会推出一系列重磅优惠进销售。
对于刚需来说，房价是是关注点，目前北海房价整体均价在5000元/㎡左右，这也基本上是宿迁刚需购房者的心理价位。今年的个楼市旺季已经过去，如果您还没有收获到了一套心仪的房子，那么，今天报价整理的这些打折特惠楼盘值得看一下。
看房咨询热线：079-2027137
价格：均价4500元/平方米
物业地址：北海海城区北海大道与南珠大道交汇处以北500米（南珠总站后面）
项目特色：旅游地产
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：32%
九悦廷（原名叫凯源大厦）项目位于南珠大道与北海大道交汇处东北角500米，是通往南北高速，以及合浦县，铁山港区钦州市的必经之路，旁邻有南珠 总站，交通便利！开发商的历史开发项目有：怡康花园，怡康春城，九悦廷，以及海景大道的项目等等。生活配套比较齐全，有高德海城区一幼，高德小学，高德二中，高德六中，高德卫生院，妇幼保健院，北海大学，北航大学，北海职业学院，北海园博园，高德市场，海枫和院便民市场，农贸市场，和安生活社区超市。
九悦廷效果图
价格：均价4100元/平方米
物业地址：北海银海区云南路与江苏路交互处东北方向300米处
项目特色：旅游地产,不限购
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.20元/平方米·月
绿化率：35%
御海澜庭建筑以休闲、度假、养生为主题打造北海为候鸟式人群提供的高品质住所，墙面色彩以暖色调为主色调，整体气氛沉稳而典雅，设计原则以人为本，注重满足舒适、安全、方便、私密等方面的要求，特别是前后很宽的距离空间，为户主提供充分的私密空间。户型设置上考虑到北海处于亚热带海洋性季风气候，高温多雨，夏季较热，所以户型充分考虑通透性和日照的要求，并且户内布局设计上尽力追求明厅、明室、明橱、明卫，利用冬季南向的直射太阳能，并在夏季能有效的组织室内穿堂风，降低室内温度，使户主获得舒适的居住环境。小区全程wifi覆盖，采用管家式物业系统。
御海澜庭效果图
价格：均价6200元/平方米
物业地址：北海银海区上海路与三号路交汇处--银滩公园150米处
项目特色：海景地产,旅游地产
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：2万抵10万优惠
物业费：元/平方米·月
绿化率：42%
银滩阳光里银滩公园，出门即到海边，周边餐饮娱乐应有尽有，项目从建筑到园林复刻了特里阿农宫苑设计的灵魂与精神，同时加入了人文情怀以及东方浪漫元素，为法国古典设计风格赋予了新的生命；社区的整体规划设计采用轴线对称加柔和曲线的布局形式，景观节节深入，营造出一个新古典的人文生活空间。
银滩阳光里效果图
价格：均价4800元/平方米
物业地址：北海海城区北部湾西路86号
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：特价房3980元/平起
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：40%
百丰花园坐落于北海主干道北部湾西路，西藏路以西300米、北部湾路北侧。东邻北部湾广场1.6公里，南面是绿色进出口加工区和银河高科技园，西靠旅游名胜冠头岭国家森林公园。北邻北部湾海面，优享西北超长海岸线。项目总体规划用地总面积为108亩，总建筑面积为16万平方米。小区整体入住户数为1370户，近800个停车位。建筑密度为28%，1.8的超低容积率，绿地率达到超高的56%。项目分三期开发，一期为靠北部湾西路的多层和临路小高层，二期为项目中央的多层建筑，三期为地块北面的高层建筑。百丰花园的规划，师法自然，完全保留原生态地貌，首创海岸坡地式规划，满足现代人回归自然的需求。在内部规划设计上，由北京大学景观研究院院长俞孔坚博士精心设计，纯坡地规划，独创湿地滨海园林，秉承“以人为本”的设计理念。通过对总体布局和建筑的融合，小区在自然通风采光、阳光、绿化等方面，具有更多优势，实现了人车分流等现代生活需求，并荣获了2009年第六届中国人居典范建筑规划设计方案、景观设计方案金质大奖，堪称经典规划之作，是北海少有的低容积、高绿化的大型社区。根据地块基本长方形的特点，而南面临北部湾西路、东面、西面和北面临规划路，为住户生活方便，在临北部湾路布置了小区出入口、一个配套型的小型商业街和一栋临街而建标志性小户型为主的小高层，以满足小区和周边对商业配套的需求。配套的原则是兼顾服务业主和商家经营，并体现特色。在功能设置上满足度假、娱乐、休闲、居住之需，兼顾业主、小孩、老人的需求，小区内还精心营造了各种会所配套设施，儿童游乐区、便民健身区、羽毛球场、乒乓球场，体现着名宅生活的品味与舒适，营造便捷、健康的生活社区。
百丰花园效果图
价格：均价5300元/平方米
物业地址：北海海城区西南大道与上海路交汇处往西200米
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：特价房4288元/平起
物业费：0.8元/平方米·月
绿化率：30%
碧海蓝天位于西南大道与上海路交汇处（往西200米）。西南大道是北海市宽阔的城市干道，横贯城市东西；上海大道则是规划中连通城市南北的一级干道。碧海蓝天花园所处位置通衢城市八方，交通很便利。碧海蓝天总占地31亩，首期为一栋17层高层公寓和两栋3层洋房；现推出二期6栋纯居住型6层步梯花园洋房。项目周边规划齐全、高档，涵盖商业金融、行政办公、休闲公园、教育医疗设施、生活日常配套等完善配套。
碧海蓝天效果图
价格：均价4000元/平方米
物业地址：北海海城区西南大道与湖南路交汇西南侧
项目特色：景观居所,宜居生态地产,投资地产
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：推出88平左右两房的特价房，一口价3880元/平，楼层任选
物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：35%
桐洋新城位于北海市中部，广东路以东，西南大道南侧。用地方正，四面环路，北临西南大道，南面、东面、西面临规划路。桐洋新城北面为西南大道，南面有气象站和铁路，西面为已建小区和规划回建用地，东面为已建大型小区，规划小学及幼儿园。总投资85540万元，建设总用地面积为163173.7m2，总建筑面积为54380.96㎡，其中住宅建筑面积585086.95㎡，商业建筑面积16041.88㎡，幼儿园建筑面积930.1㎡，物业管理建筑面积1458.19㎡，地下室筑面积176722.27㎡。
桐洋新城效果图
价格：均价4900元/平方米
物业地址：北海银海区广东南路217号（公务员小区对面，天健绿园旁）
项目特色：景观居所,宜居生态地产
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.50元/平方米·月
绿化率：36%
嘉和万世位于北海市银海区广东南路，用地面积约2.4万平方。基地东西两侧分别有规划中或现状的城市干道通过，交通便利。用地西侧紧靠南北向的城市干道广东路，南向2公里处即是著名的“北海银滩”景区。整个小区占地是40亩，共由7栋楼组成，其中7号楼是一栋三层高的商务会所，1楼暂时作为售楼部。1到6号楼是纯住宅楼，其中1号楼总层高32层，其底下的一二层为裙楼商铺，方便以后小区的业主购物。2、3号楼是18楼的板式结构的小高层。那4、5、6号楼是14层板式结构的小高层，同时一楼是4米的的架空层，可以起到防潮和增强小区空气流通的效果。
嘉和万世效果图
价格：均价4200元/平方米
物业地址：北海银海区南京路85号（南京路与江苏路交汇处，九州家园往南200米）
项目特色：旅游地产
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：31%
领海·假日年华位于北海市南京路85号，交通便捷，配套丰富，生活便利，交通有高铁站、汽车总站，可去往广西及各地，国际客运港，可出海去往涠洲岛等旅游景点；旅游休闲有银滩、侨港、海洋之窗、园博园等；商业有大润发旗舰店、南宁百货，生活购物便利；学校有北海市机关幼儿园、银海区一小、九中、十中、北海大学等；更有酒店、餐馆云集周边……项目占地约12108㎡，总建筑面积约4.4万㎡，建筑密度22%，容积率2.97，绿地率30.9%，由2栋9层住宅和2栋27层住宅组合而成。建筑采用ARTDECO风格，古典主义与现代主义共存，构图对称、几何化、直线条简单自然。打造泰式风情休闲度假园林，于有限空间融入东南亚异域风情，设计架空层延展公共景观空间；拥有泰式风格的雕塑小品、亭台长廊、喷泉流水、地面铺装等元素与多种亚热带花木植被；四个单元入口四种形式。项目打造48-74㎡户型，南北通透，空间多变，48㎡享2房，56㎡享3房，74㎡享4房，面积赠送率达50%，小面积大空间。
领海·假日年华效果图
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