[摘要] 有句话说得好，买房不砍价，那是跟钱过不去！买房的时候如何砍价？只要有耐心和恰当的方法，你一定会拿到一些折扣。对于红五月要购房的北海刚需一族来说，砍价就显得很有必要了。
有句话说得好，买房不砍价，那是跟钱过不去！买房的时候如何砍价？只要有耐心和恰当的方法，你一定会拿到一些折扣。对于红五月要购房的北海刚需一族来说，砍价就显得很有必要了。在北海，许多本地刚需都不太愿意相信网络电商平台，认为这样的“中介”会坑去自己好多钱，宁愿自己上门看楼盘，都不愿意让我们在开发商那帮您砍价省钱。
为了打消本地刚需的这种“中介”顾虑，小编今天要冒死告诉你一个秘密：许多购房者在买房的时候不清楚砍价的时机和幅度是多少。小编告诉你，在买房的过程中，您有5次以上的砍价机会。
一、期房开盘之前
每个楼盘在看盘之前都会经过一个储备客户的过程，在这个过程中，带看开发商会拿出很多优惠折扣来吸引客户，就是我们常常看到的认筹。这时候砍价有一定的优势。
二、一次性付款
买房之前做过一些准备工作的人应该都知道，一次性付款和按揭的折扣是不一样的，一次性付款的折扣要比按揭的低一些。对于有实力的购房者，买房的时候选择一次性付款不仅实惠，还可以再次砍价，很有可能会得到一点优惠。
三、参加团购
来北海买房，参加团购是一种省时、省力、省钱的方式，它能使你得到大的优惠。因为在开发商现有的优惠基础上，接待您的北海房天下专属置业顾问还会帮你争取更低的折扣。
四、买尾房
此外，买尾房可以得到优惠。一般来说，开发商为了尽快收回资金或为下一楼盘做宣传，会将尾房打折出售，有的尾房甚至可以拿到令人意想不到的优惠。
五、老带新
如果已经买房的业主还有朋友要来买房，这样也可能在开发商那里得到更多的优惠折扣，优惠一般有物业管理费或者通过其他形式体现出来。
所以，北海的刚需们，要买房，找北海房天下就对了！
购房咨询热线：0779-2027137
价格：均价6500元/平方米
优惠折扣：五月购房额外98折
大都·金沙湾效果图
动态： 大都·金沙湾户型建筑面积在80-137㎡之间，团购可享96折，五月购房额外98折，毛坯房均价6500元/平米，目前在售一期1#、2#、3#以及7#楼，户型有1房，2房，2+1房，3房，一期1#、2#、3#以及7#楼已封顶。
大都·金沙湾交通图
交通状况：可以乘支线1路公交车到新世纪大道与云南路交汇处再沿新世纪大道西路走1千米到金海岸大道，往金海岸大道北路走500米即可到项目。
价格：低价3000元/平方米
优惠折扣：特价2680元/平起
阳光西海岸效果图
动态： 阳光西海岸目前主推5#、6#、8#、10#楼，户型建筑面积为71㎡、79㎡的二房，89㎡的三房。现推出8#位于一层特价房2680元/平，6#位于二层以下特价房2880元/平，除特价房外，其他房源售价3000元/平起。
阳光西海岸交通图
交通状况：公交：乘坐10路公交，到合浦工业园站下车，项目就在站牌对面。也可以乘坐北海-合浦专线车，都能到达项目。
价格：均价7500元/平方米
富丽华海御效果图
动态： 富丽华海御1#、2#现房热销中（其中2#楼所剩房源不多主推1#楼），主要户型为54至400平米的一至五房。整体均价7500元/平，全款96折，按揭98折。
富丽华海御交通图
交通状况：公交路线：乘坐9路公交车直接在富丽华大酒店站下车。
价格：均价6000元/平方米
禧悦湾效果图
动态： 禧悦湾1#、2#、9#楼准现房在售，均价6000元/㎡，主推户型建筑面积为43-75㎡的一至二房（其中75㎡是复式楼），全款95折，分期98折，按揭99折。
禧悦湾交通图
交通状况：公交3、5路到北海高新区站往北走到浙江路，再往东走约400米即到
价格：均价4500元/平方米
优惠折扣：首付3万起
南地·海江南效果图
动态： 南地·海江南主推7#、9#楼，7#户型建筑面积84平~115平的二至三房。9#户型建筑面积61--105平的一至三房，项目整体均价在4500元/平。目前推出特价房4199元/平起，还推出低首付3万起。
南地·海江南交通图
交通状况：乘坐15路公交车到海江南花园站下车。
价格：均价5800元/平方米
优惠折扣：电商团购优惠多可享8折
北海名座效果图
动态： 北海名座主要在售的楼栋是6-10#楼，两房折后均价5300元/㎡,三房折后均价5800元/㎡，主推84-85㎡两房，89㎡小三房。 现在买房可享受全款78折、分期79折、按揭8折的优惠。
北海名座交通图
交通状况：从北海汽车总站沿体育北路步行十可到达小区；公交路线：乘坐8路车、9路车、11路及12路等多路公共汽车专线到南珠市场站下车，小区就在南珠市场对面。
价格：均价6200元/平方米
优惠折扣：2万抵10万优惠
银滩阳光里效果图
动态： 银滩阳光里目前主推2#，主要户型建筑面积为45-120平的一到三房，均价6200元/㎡（含1500元/平非毛坯）。现推出2万抵10万、1万抵7万，8千抵5万优惠，目前工程进度1#2#已全面封顶。
银滩阳光里交通图
交通状况：3路、双层巴士旅游观光专线，在上海南路口下车，沿上海路前行300米至三号路左转即到达项目。
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