[摘要] 中国坑爹指数高的就是房地产广告，可以说是名副其实的“大忽悠”，虽然说从今年2月1号开始，号称 严厉的广告法开始实施，但一些无良的开发商仍然利用购房者心存对未来房产的美好向往，用极为夸张，不切实际的广告来误导购房者。
房子是中国人大的个人资产，为规范房地产市场，国家有关部门特意发布了《房地产广告发布暂行规定》，严申：房地产广告必须真实、合法、科学、准确、符合社会主义精神文明……
但实际上，中国坑爹指数高的就是房地产广告，可以说是名副其实的“大忽悠”，虽然说从今年2月1号开始，号称 严厉的广告法开始实施，但一些无良的开发商仍然利用购房者心存对未来房产的美好向往，用极为夸张，不切实际的广告来误导购房者。
所以小编奉劝大家在买房时，要多看，多查，多转，不要轻信广告！接下来小编就为大家总结下楼市广告不可不防的五大陷阱：
陷阱1：地理位置陷阱不可不防
在选购房产时，购房者会极为重视楼盘周围的交通，所以房地产广告为了证明物业 或交通便利，往往会附一个房产的地理位置图。
尤其是在 或者公交枢纽 ，我们经常能够看到楼盘这样的广告语“交通便利，直通繁华市区，距 多少千米，乘车仅需X”，给人的感觉是近在咫尺。然而，实际的情况是这里的要么少报，要么说的是在交通畅通无阻，时速达到100千米的状况下的“理论时间”。房子所在的位罝示意图往往也不按比例，随意绘制，所标示的位置有的要和实际位置差几条路。
陷阱2：“”让人非理性购房
说到“”，相信很多购房者都遇到过这样的陷阱，比如狠毒购房者面对“”时，会向对方刷卡缴纳预付“定金”，并与售楼人员签订了一系列购房相关协议文件，同时，还会还写下一张总额少则几十万，多则上百万人民币的巨额欠条。
而通常来说，这个欠条其实就是“买房的首付分期付款”，所以说 根本就是虚假宣传。开发商所谓的“”事实上并无存在，完全是一个误导消费者、诱导购房者产生“非理性购房”行为的做法。
陷阱3：绿化和配套设施虚假宣传
很多小区广告都号称花园，但实际绿化面积极小，根本无法称之为花园，有些称绿化面积占××%，但实际交付使用时并没有达到该绿化比例。一些楼盘广告中往往罗列出许多并不具备或后几期开发尚不明确的配套设施。等到收房时才发现与当时的承诺相差很大，广告所谓的纯居住社区，实际上是没有任何商业配套；广告所谓的绿树环绕，实际上是没有交房时刚刚栽上的几颗杨树苗；广告所谓的亲水大宅，不过是盖房取土时挖的一个小水坑……
陷阱4：样板间宣传陷阱
很多楼盘广告和户型设计漂亮的模型场景，也是房地产广告中常见的部分，并且总是很诱人。当购房者拿着开发商设计的平面图时，陷阱在不知不觉中就已经布置好了。被随意放大的绿化、适当加宽的楼距，缩小的家具配罝示意图，使购房者不知不觉中进入角色。
尤其是样板间的华丽装修往往会迷惑不少购房者的心智，也只有在入住时才发现，现实和图纸是两回事！！这时纠纷就不可避免地产生了。
在看房选房时，购房者经常会被“露台，家装”的广告语所诱惑，比如，小编就发现有的开发商向消费者许诺赠送全套厨房设备和卫生设备，但是待购房者人住后才发现所赠送的都是些残次品，而开发商此时则又赚了一笔设备商品的利润。
如今，房地产广告已成为房地产市场中常用和有效的促销手段，促销策略也常常只有以广告促销为载体才能获得广而告之的传播效果。但是，广告不靠谱，凡事以忽悠为主，结果导致业主上当受骗，已成房地产领域一大“顽症”。
当然新的广告法，发布房地产广告新规，明确房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理 、就业、 等事项的承诺，这应该说是主动作为，利于消费者买房时做出理性抉择，其积极意义是很明显的。
小编认为，要使新规真正发威见效，除了规范广告的内容、细节，还须健全相应的处罚机制。换换句话说，如果有房产开发商触碰到法律的红线， 就必须给予相应的处罚和敲打。如果法规颁布只是做做样子而已，结果也就只能让消费者看着干着急。
今天，小编就来为您盘点一下，北海的 口碑盘，买了放心！
看房咨询热线：0779-2027137
价格：均价8500元/平方米
物业地址：北海银海区金海岸大道与上海路交汇处
项目特色：旅游地产
房天下提供的售楼电话：
物业费：元/平方米·月
绿化率：30%
金昌·皇家海湾项目由浙江金昌集团开发，金昌集团自自1993年发展至今，22年开发项目逾20个，形成从住宅、写字楼、商业、酒店等多元化的产品体系，为中国房地产百强企业。金昌·皇家海湾公馆项目位于北海市新城区上海路交金海岸大道交界处东南角，西临上海路，北靠金海岸大道，交通便利；东侧为国家红树林生态保护区及冯家江主题公园，南面为规划中的湿地公园，且银滩和一线海景，景观资源得天独厚。项目总占地面积108055.10㎡ (约162亩)，总建筑面积372578.31㎡，容积率3.0，绿化率30.01%，建筑密度20.28%，共规划建设1栋2层商业楼、7栋商业住宅楼(其中4栋为33层住宅楼，3栋为34层住宅楼)；规划住宅户数为3773户，机动车停车位1946个。建成后，小区可入住约13205人。首先，“树”形的建筑设计理念和造型，把绿色植物从平地逐渐引入建筑而形成一道道由低到高串连起来的绿坡，确保了绿色覆盖率达到化；同时，各楼栋之间保持了宽松的楼间距，并围合成不同主题的景观组团，确保户户拥有独立的三面景观。其次，项目园林采用现代的新东南亚风格，打造了5大主题景观园林，形成特色的“海湾五境园”。在外部资源上，主要借景东面的红树林生态公园、冯家江主题公园及南面的情人岛公园、湿地公园、一线银滩海景等，内部通过露天泳池、原生态绿化、休闲步道、休闲娱乐广场、风情小品等造景设计，同时引入大量水系，形成一个可观、可玩的完整景观系统，为业主提供一个集休闲、娱乐、健身和交流的公共空间。在户型产品设计上，主要规划为48-129㎡的一房、两房及三房，户型方正、通透性极佳，户户均带宽景阳台、拥有独立的270度三面景观；面积赠送 达20%，具有实用性。项目分三期开发，将以带1500元/㎡的非毛坯发售。同时，项目将引入中国物管——绿城物业。
金昌·皇家海湾公馆效果图
价格：均价6200元/平方米
物业地址：北海银海区上海路与三号路交汇处--银滩公园150米处
项目特色：海景地产,旅游地产
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：2万抵10万优惠
物业费：元/平方米·月
绿化率：42%
银滩阳光里银滩公园，出门即到海边，周边餐饮娱乐 ，项目从建筑到园林复刻了特里阿农宫苑设计的灵魂与精神，同时加入了人文情怀以及东方浪漫元素，为法国古典设计风格赋予了新的生命；社区的整体规划设计采用轴线对称加柔和曲线的布局形式，景观节节深入，营造出一个新古典的人文生活空间。
银滩阳光里效果图
价格：均价5300元/平方米
物业地址：北海银海区云南路与江苏路交互处东北方向300米处
项目特色：旅游地产,不限购
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.20元/平方米·月
绿化率：35%
御海澜庭建筑以休闲、度假、养生为主题打造北海为候鸟式人群提供的高品质住所，墙面色彩以暖色调为主色调，整体气氛沉稳而典雅，设计原则以人为本，注重满足舒适、安全、方便、私密等方面的要求， 是前后很宽的距离空间，为户主提供充分的私密空间。户型设置上考虑到北海处于亚热带海洋性季风气候，高温多雨，夏季较热，所以户型充分考虑通透性和日照的要求，并且户内布局设计上尽力追求明厅、明室、明橱、明卫，利用冬季南向的直射太阳能，并在夏季能有效的组织室内穿堂风，降低室内温度，使户主获得舒适的居住环境。小区全程wifi覆盖，采用管家式物业系统。
御海澜庭效果图
价格：均价4800元/平方米
物业地址：北海银海区浙江东路8号(公务员小区东南面）
项目特色：旅游地产,不限购
房天下提供的售楼电话：
物业费：1元/平米·月
绿化率：40%
中兴金海湾位于广西北海市广东南路与浙江路交汇处以东250米处，南靠廉政公园，西临北海市公务员小区，东北比邻广西独特的4A级纯生态型大江埠自然风景区，南距具有“天下滩”美誉之称的旅游度假区北海银滩约2公里，离 不到5公里。区域位置优越性突显，交通便利，既可享受城市的繁华，又过滤尘世的干扰； 巨大，是北海市民及国内外各方人士理想的 、居住、度假、休养之选择。中兴金海湾总用地面积为56133㎡，建筑密度27.48%，容积率1.64，绿化率35.50%。小区内环境幽雅宁静、富有情调； 庭院精心构筑，珍稀植栽赏心悦目，漫步小径，观赏摇曳多姿的红花绿叶自然生态，吸收天然氧吧的气息，让人心旷神怡。小区由3层小住宅（别墅）和高层住宅组团形成，布局独具匠心，观感错落有致，其中：一期开发的3层小住宅（别墅）组团由88栋中西结合的别墅组成（36栋为稀缺独栋别墅，52栋为尊贵双拼别墅），共七种户型，建筑面积在247-383㎡区间，每一种户型都精雕细琢、不拘一格：全框架结构、平缓坡屋顶、朱红陶瓦、伸出挑屋檐、水平饰线条、成列玻璃窗、开放式底层、红黄陶砖墙面、深绿色窗框、古罗马圆形立柱、欧式的建筑线条，凹凸丰富的立面层次，蕴涵中国的古典浪漫情怀和欧式的奢华品质，凸显她雍容华贵、庄重典雅和与众不同的特有气派。
中兴金海湾效果图
价格：均价6500元/平方米
物业地址：北海银海区北海市东南侧银滩东区大冠沙（中国北海·国家4A级红树林景区内）
项目特色：海景地产,旅游地产
房天下提供的售楼电话：
物业费：元/平方米·月
绿化率：70%
中信国安·北海 城是由中信国安 有限公司开发的综合项目。国安 是中信国安集团核心企业，经营业务以基础设施与房地产 为主，涵盖城市运营全线产业。目前，国安 房地产业务已入驻北京、上海、江苏、四川、云南、广西等多个省市，扩张迅速。中信国安北海 城位于广西区北海市银海区东南侧，占地面积6676亩，规划建筑面积达320万m²，平均容积率仅0.7，绿化 达70%。多种物业类型涵盖高层住宅区、别墅区、主题酒店、主题公园、游乐设施等，内部规划建设多个“之”，领衔40余吸睛亮点。项目将引入时速达100公里、高达200米的 上高的立体式过山车和风靡韩国的高科技主题秀——“O秀”，另规划建设有多个主题公园和摄影基地。 自然环境方面，项目私享7.9公里高品质海岸线，是“天下 滩”——银滩中 的部分，近海水质为国家一级标准。此外，项目西南侧拥有近2000多亩4A级红树林景区，是广西乃至大陆海岸发育良好，保护较完整的红树林区，项目将以红树林湿地公园为基础，打造北海 5A级旅游景点。项目整体将分三期进行开发建设，以“金融、文化、旅游”三大产业为核心，力争建设成国际性的海上丝绸之路旅游目的地。
中信国安·北海 城效果图
价格：均价4700元/平方米
物业地址：北海海城区西南大道339号（广东路与西南大道交汇处以南）
项目特色：旅游地产
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：40%
海天瑶位于北海成熟 地段：广东路与西南大道交汇处以南，生活圈尽享北海配套：高铁站、第九 、大润发超市、第二人民医院、银行公交市场更是便捷通达。沿城市 主干道广东路即可南北纵线贯通，南达天下滩——银滩，北至北海海鲜美食胜地——外沙岛；沿东西横贯线广西景观大道——西南大道；东至北海园博园，西至北海山海美景南万、冠头岭。南北贯通东西通达，畅享 优越生活。海天瑶以“精工建筑精品生活”为开发建设定位，建材精挑细选，建筑精雕细琢。楼幢外立面及公共大堂楼梯过道皆采用东鹏瓷砖贴面，钢筋主材选用柳钢，日立电梯、群升木门、华润水泥、广铝铝材、雨虹防水……用品牌品质筑建精工社区。社区设计上，以追求居住舒适感为核心理念。人车分流设计，中庭配置完整无断面园林及广场，14%超低建筑密度下，将房子种在花园里，点缀休憩广场、喷泉水景、健身会所，铸就高品质生活！
海天瑶效果图
价格：均价5300元/平方米
物业地址：北海海城区西南大道与广东路交界处西南角
项目特色：不限购
房天下提供的售楼电话：
物业费：元/平方米·月
绿化率：30%
鸿潮·宝来华府位于北海市广东路以西，西南大道以南，地理位置优越，配套成熟;东南面为北海市九中， 配套完善，;北海火车站，交通较为便利。鸿潮·宝来华府项目总用地面积42966.6平方米，计算容积率总建筑面积约20万平方米，容积率小于等于3.5，建筑密度20.24%，绿地率30.00%。项目集写字楼、酒店、商业、住宅小区为一体，由5栋高层住宅，1栋高层酒店，1栋5A甲级写字楼组成。5A甲级写字楼为裙房设计，地下局部2层，地上多为32层，建筑总高度小于100米。小区道路布局合理、便捷、人车分流，围绕建筑与 园林之间布置4米宽机动车道，平时按照步行系统进行设计，只在紧急情况下作为消防车的应急通道。在各组团之间设置了曲径蜿蜒的步行庭院石径，与景观相伴，自然流畅，消防通道与庭院石径相结合，展宽部分下垫碎石泥土，上植草皮花卉，平时可观赏，急时车辆能上，扩大了绿地空间。利用首层架空平台、景观游路等营造变化丰富的步行路径，形成住户休息、交往、观景、行走于一体的景观活动场所。
鸿潮·宝来华府效果图
价格：均价4300元/平方米
物业地址：北海海城区北部湾东路与南珠大道交汇处以南300米
项目特色：不限购
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.1元/平方米·月
绿化率：31%
南地·海江南由北海市南地房地产开发有限公司 ，由北海倍特房地产开发有限公司开发。南地地产熔多年开发经验与中式人居智慧于一炉，撷取徽派建筑神韵与江南园林髓，精心打造南地海江南项目。 项目携新车站运营之天时，占北海城市东扩之地利，以家睦人和为居住理念开发。城东门户，水墨宅院。东、西、南、北、中，尽在海江南。 南地·海江南地理位置优越，交通四通八达， 独显、位置显著。周边配套设施齐全，距金癸市场约2km，距 约5km，距银滩约8km，上海路直通银滩；距工业园6.5km。由于地处北海半岛中腹，受潮湿海洋空气侵蚀影响较小。
南地·海江南效果图
价格：均价7000元/平方米
物业地址：北海银海区广东路156号（新世纪大道以南、广东路西侧）
项目特色：不限购
房天下提供的售楼电话：
物业费：2.6元/平方米·月
绿化率：35%
恒宇·海岸华府坐落在广西北海市，中国西部地区沿海开放城市。项目恰处 北海银滩与 中间。 恒宇·海岸华府面南背北，前瞰浩瀚大海，背靠城市繁华，整个楼盘视野开阔。恒宇海岸华府以多层花园洋房与高层为主；“二峰一谷”盆地式规划格局；立面采用简约欧式建筑风格；全南北朝向户型，阳光泳池，40%绿化率，使小区形成多元化、多景区的社区公园。
恒宇·海岸华府效果图
价格：均价15000元/平方米
物业地址：北海银海区银滩西区美景路88号
项目特色：海景地产,旅游地产
房天下提供的售楼电话：
物业费：3元/平方米·月
绿化率：60%
天隆·三千海的开发商是天隆地产，该地产立足于高起点、高品位的特点，以组建高度专业化、高水平、高素质的开发团队为基础；致力于以旅游地产为龙头，打造 地产项目为目标； 天隆地产首盘杰作——三千海项目雄踞北海银滩西区，占地3000亩；地块右傍冠头岭，南邻北部湾；集数公里银色沙滩，一线精华海景、18洞高尔夫球场、五星级酒店、奢华游艇会、保健养生会所等。 项目总占地面积约为3000亩，总 金额约180亿元，预计未来拥有 12个组团，共分为8期，开发周期约为10年。 整个空间采取由海向内、由低到高的布局，分别是低层、多层、中高层、高层，整体空间态势由南向北升高，形成有层次的天际线和拥抱大海的格局。在物业类型上，项目拥有小高层、高层公寓楼，独栋、双拼、联排别墅，还有以十二生肖命名的高档游艇别墅以及斥资12亿打造的超五星级酒店。我们的高层180万平方米的外部全部用3公分厚的石材干挂，别墅则是由22公分厚的花岗岩石砖砌筑，完全按照百年建筑的规格来打造。在景观上，项目拥有海景、高尔夫景、园林景、山景，四景叠加。 三千海私家享有2.3公里的银白海滩，约占整个银滩的十分之一。同时，将海水引入社区，形成20万平方米的活性水系。我们的海上18洞高尔夫球场占地约1000亩，是由著名的设计师美国尼克劳斯二世设计的，被誉为亚洲球场。园林更是从全球同纬度的地方移植了一万多株古树，成为名副其实的古园林。天隆.三千海属于复合大型 豪宅项目，项目开发体量大周期长，配套齐全丰富，如会所、假日购物广场、商业街、幼儿园。三千海在中国地产界，拥有六个性。首先，三千海是中国同时拥有六重景观的三千亩海景大盘。大海、沙滩、高尔夫球场、游艇码头、内海、古树林，尽收眼底。第二，三千海是中国大规模移植来自 各地名贵古树的豪宅社区。总共有上万棵树龄超过千年的珍稀树种，形成了一个古树林的园林景观。一棵菩提树就有3千多年的树龄，已经可以追溯到商朝的历史了。第三，三千海是中国拥有千亩海上山地高尔夫球场的 社区。球场设计由国际著名的尼克劳斯二世担纲。球场占地1200亩，是标准18洞，已被评为全球 、具挑战性的的球场之一。第四，三千海是中国用新鲜海水打造内海的亲海住区。内海面积20万平方米，水深3-6米，是一个真正的东方威尼斯。内海中放养几万尾石斑鱼，坐在自家窗台就可以享受钓鱼的乐趣。第五，三千海是中国全部采用干挂天然石材打造百年建筑的石砌城邦。在美国，纽约帝国大厦的建筑工艺与我们是一样的，全干挂石材饰面历经百年，依然展现出非凡的魅力。三千海180万平方米的建筑，高层外墙全部采用剪力墙结构，没有砖墙，外墙全部干挂3公分厚的石材。别墅采用22公分厚的古堡级石材砌筑。整个项目石材用料之大，直接抬高了石材市场的价格。第六，三千海是中国能从自家开游艇出海度假的豪宅社区，私家游艇直接入户。国际游艇会的码头有108个泊位。豪华的12座定制式游艇别墅坐落在半岛上，拥有整个内海港湾，每座别墅占地6亩以上，拥有私家温泉。用12生肖分别代表12座游艇别墅。三千海超级豪宅社区，还拥有12大配套。个，1200亩海上山地高尔夫球场；第二个，12亿打造超五星级豪华酒店，酒店顶层设置停机坪；第三个，2.3公里私家银滩，海神欢乐广场；第四个，108个泊位的国际游艇会码头；第五个，万株古树名木园林，桃花岛叠水仙境；第六个，五大奢享型名流会所，内海泳池；第七个，威尼斯风情内海商业街，中西餐厅；第八个，休闲假日购物广场shopping mall，大型3D影院；第九个，名校、双语幼儿园贵族 配套；第十个，养生医疗配餐 ，社区综合性服务 ；第十一个，业主专属砂岩雕琢人行隧道；第十二个，市政七彩柏油马路，6公里火山岩休闲步道，红木候车亭、书报亭，香樟树巡道。
天隆·三千海效果图
价格：均价4800元/平方米
物业地址：北海海城区北部湾东路与上海路以南交汇处（车管所斜 ）
项目特色：科技住宅
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.1元/平方米·月
绿化率：33%
碧园·海语城项目定位为欧式高档住宅区，建筑的总体布局整齐合理，建筑造型处理强调时代感。小区规划以“独立小院”指导理念，根据地块位置和小区主道路的划分，小区自然形成大小不一的各式组团。每个组团都有自己的特色景观，组团间又渗透进小区 景观，大大提升了小区的品质。沿北部湾东路设置二层沿街商业。建筑立面设计突出欧式建筑的特点。 碧园·海语城小区建筑则采用热情、自然的休闲度假风格，以淡黄色和红瓦屋顶相结合为主的暖色调，采用木石、砂岩、木梁等地中海传统风格中不可缺少的元素，同时 现代的简约风格，形成 独特的新欧式风格。 碧园·海语城项目由小高层、多层、高层住宅有机结合，为适应南方气候特点和海岸居住习惯的特点，整体规划南低北高，形成跃动的风景，以“行列式“、“围和式”相结合的院落楼座排列手法，营造出环境的空间感及秩序感。 项目地处北海市北部湾东路与上海路以南交汇处（车管所斜 ），占据北海市海城区腹地，城市中不可多得的海滨与城市资源前呼后拥。
碧园·海语城效果图
价格：均价5800元/平方米
物业地址：北海银海区广东路229号(逢时海景大厦旁)
项目特色：旅游地产
房天下提供的售楼电话：
物业费：2.1元/平方米·月
绿化率：35%
智弘银城绿洲地处广东路229号，占地面积4723.96平米、建筑面积为58882.37平米，容积率为3.5、绿化率为34.42%，小区周边交通方便，配套齐全。
智弘银城绿洲效果图
价格：均价8200元/平方米
物业地址：北海银海区银滩大道5号
项目特色：海景地产,旅游地产
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：一房首付一万，两房首付两万，剩余首付款三年内免息
物业费：2.5元/平方米·月
绿化率：35%
昊海·梧桐项目位于北海市银海区银滩大道5号，总用地面积约49.52亩，项目建筑面积129859.39平方米、容积率3.39、建筑密度16.68%、绿地率约34.72%的滨海社区。 昊海·梧桐项目由海归建筑大师担纲，采用“蝶式”设计，具有现代感；并配置了室外恒温泳池及私属会所；户型设计秉承南北通透、明厨、明卫的宜居理念。 昊海·梧桐目前的生活配套以北背岭以及广东南路的为主。项目地处银滩风景区核心。
昊海·梧桐效果图
价格：均价5500元/平方米
物业地址：北海银海区浙江路88号（浙江路与银滩大道交汇处）
项目特色：不限购
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：首付3万起
物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：32%
融旗华堂由福建融旗集团下属公司北海琦玮房地产开发有限公司 开发，福建省AAA级信用企业融旗建筑公司承建。项目占地面积约60亩，建筑面积129558㎡，容积率3.26，绿化率31.2%，为你精心打造北海超大中庭园林公园式建筑，创造一个优品建筑、完美生活的安居空间。融旗华堂一期主力户型为87㎡的精致两房、112㎡的温馨三房，满足不同类型的住户需求。户型格局方正，大大提高了面积利用率；南北通透，提供的室内通风采光条件；宽阔观景阳台，能够让园林美景一览无余；功能布局合理，给住户舒适的生活享受。 融旗华堂位于北海市四川南路以东、浙江路与银滩大道交汇处，项目交通便捷，三面公园环绕、周边生活配套齐全， 、自住均适宜。
融旗华堂效果图
价格：均价5500元/平方米
物业地址：北海银海区浙江路92号（银滩大道与浙江路交汇处）
项目特色：景观居所,公园地产, 地产
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：40%
禧悦湾位居银滩板块 区位，占地约87亩，总建筑面积21万平米。南临浙江路，东近南京路。
禧悦湾效果图
价格：均价6500元/平方米
物业地址：北海海城区茶亭路18号(上海路与茶亭路交汇处)
项目特色：海景地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：89平2房首付5万，132-136平3房首付8万
物业费：2.2元/平方米·月
绿化率：53%
候鸟湾地处茶亭路与上海路交界处，小区主入口设置在茶亭路段。项目总占地面积为33142.68平方米，总建筑面积为148324.2平方米。由7栋高层依势层级而建(1号楼32层，2号楼26层)，打造16.73%超低建筑密度。户型面积涵盖66-139平米的2-3房，主力户型为88-90平米之间两房两厅户型。 候鸟湾让出近20000平方米的土地建设园林，园林所占土地的价值过亿元，并斥资3000万移植了一座巴厘岛风情园林，创造了3大功能景区和7大休闲区及50多处景观节点，还植栽了100多种东南亚名贵植物，同时，喷泉、泳池等近2500平方米的水景。 此外，候鸟湾不惜增加30%的建筑成本，全桩基础结构打造北海北岸超大的地下车库，东西各设置一个出入口，不仅人车分流，更实现了人车分层，机动车和非机动车全部进入地下，营造一种安全、静谧、无污染的居住环境。
候鸟湾效果图
价格：均价6500元/平方米
物业地址：北海银海区金海岸大道59号
项目特色：景观居所,海景地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：
物业费：2.5元/平方米·月
绿化率：52%
森海豪庭位于四期北海市金海岸大道，森海豪庭总占地645亩，总建筑面积达45万平方米，建筑密度仅17%，绿化 达52%，是可供3000户成功人士们休闲居住的上层温泉社区。园区配套齐全，规划建设欧陆风情别墅、排屋、高层海景公寓、准五星级酒店和商业街，选用智能化多重安防系统，并正在建设温泉保健休闲 。
森海豪庭四期效果图
价格：均价5200元/平方米
物业地址：北海银海区金海岸大道18号
项目特色：景观居所,海景地产,宜居生态地产
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：2房1.8万可享8折优惠，1房1万可享8折优惠
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：34%
银滩万泉城二期是由北海万祥房地产开发有限公司开发建设,项目位于北海市金海岸大道18号，银滩万泉城2期项目占地面积214亩，总建筑面积30万平方米，现在共有26栋楼。1期和2期总占地约430亩，总建面积60万平方米。银滩万泉城二期是以商业、居住、旅游休闲度假为一体的生活区，社区由多层、高层、花园洋房、别墅、商业组建而成。项目绿化 达34%拥有东南亚风情园林，在园区里还设有休闲广场、花坛、雕塑、喷泉、流水、廊亭等丰富的景观元素，公司以巨资精心打造了一个原生态大湖，小区打造的是拥湖、揽海的双景美宅原生态社区，社区物业服务公司是“厦门住总物业北海分公司”，社区定位为 人居型原生态社区，还规划商业面积超1万平方米的商业街，区内还设有星级酒店、高级会所、度假公寓等集合衣食住行游为一体的综合型商业配套。不仅如此，万泉城项目社区还配套生活体验馆、气排球馆、乒乓球馆等服务设施。
银滩万泉城二期效果图
价格：均价4600元/平方米
物业地址：北海银海区新世纪大道东8号（新世纪大道与上海路交汇处）
项目特色：旅游地产,不限购
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.38元/平方米·月
绿化率：31%
天宁·牧海作为天宁新城一、二期的升华佳作，由一栋28层高层建筑组成，户型、实用性、人性化细节等方面均经过考量而优化。
天宁·牧海效果图
价格：均价5500元/平方米
物业地址：北海银海区广东路交江苏路以西（市公务员小区北面）
项目特色：经济住宅
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：60%
金域华府总占地40亩，总建面9.6万㎡，建筑密度22%，绿地 达60%，容积率2.5，可容纳总户数870户，由5幢高层及一幢步梯楼围合式组合而成。宽楼间距，宽达61米。 金域华府项目建筑风格率先尝试将东南亚风情与巴洛克艺术融会贯通。移植东南亚名贵物种，还原皇家园林主题长廊，在项目内形成了香堤雅境，普吉水岸，芭提雅园林，东巴乐园，香花诗韵五大园林景区。 金域华府地处广东南路，沿线汇聚公务员小区、廉政公园、大型购物广场、风情商业街、便民市场、北海市第二人民医院等生活配套。同时，周边配置有机关幼儿园、九中、大学园区等 资源，金域华府项目旁紧挨着的，就是银滩 所在地，子女的 、生活的方方面面都可以在 得到解决。此外，金域华府坐拥全方位立体交通体系，市内外出行交通便利，距北海 、国际客运码头、银滩都在5公里范围内，道路直通机场、高速。
金域华府效果图
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