[摘要] 北海房价自然也与政府关系密不可分，接下来给大家推荐近期涨价的10个楼盘，再涨没人买得起啦！
刚刚过去的2015年，任志强表示：“只要经济是增长的，房地产肯定在持续增长，现在不买房再等30年”。近在采访中 ，这位准确“预测”2015年房价暴涨的地产“大炮”再发预测：“2016年的房价还将继续上涨！”
关于中国持续高涨的房价，任志强犀利地指出地方政府其实是幕后推手，“中央政府希望房价得到抑制，不希望增速太快 。但是哪个地方政府希望土地的价格卖得更低一点呢？房价的高低与政府土地的供应价格密切相关，也与政府土地的供应 数量密切相关。所以说地方政府才是推涨房价的黑手！
北海房价自然也与政府关系密不可分，接下来给大家推荐近期涨价的10个楼盘，再涨没人买得起啦！
价格：均价8500元/平方米
动态：银滩阳光里目前在售中1#、2#号楼，整体均价6800元/㎡，统一85折优惠。目前推出单身公寓特价26万/套，共有2套。
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银滩阳光里银滩公园，出门即到海边，周边餐饮娱乐应有尽有，项目从建筑到园林复刻了特里阿农宫苑设计的灵魂与精神，同时加入了人文情怀以及东方浪漫元素，为法国古典设计风格赋予了新的生命；社区的整体规划设计采用轴线对称加柔和曲线的布局形式，景观节节深入，营造出一个新古典的人文生活空间。
银滩阳光里效果图
银滩阳光里实景图
广东南路"盛宠不衰"4字头楼盘闹"房荒"
价格：均价5500元/平方米
动态：禧悦湾在售的楼栋有1#、2#、9#楼，合同交房日期为2016年10月，开发商预计2016年5月提前验收交付。主推户型43-75㎡的一至二房，价格在4500-5500元/㎡不等。现主推43㎡左右的一房和75㎡左右的复式两房，均价5500元/㎡。
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禧悦湾位居银滩板块中心区位，占地约87亩，总建筑面积21万平米。南临浙江路，东近南京路。
禧悦湾效果图
禧悦湾实景图
价格：均价5300元/平方米
动态：碧园·海语城18#、19#楼在售，均价5300元/平，18#楼推出特价房，特价4600元/平。主推71㎡-81㎡2+1户型，赠送面积可达10㎡-18㎡。
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优惠折扣：特价4600元/平
碧园·海语城项目定位为欧式高档住宅区，建筑的总体布局整齐合理，建筑造型处理强调时代感。小区规划以“独立小院”指导理念，根据地块位置和小区主道路的划分，小区自然形成大小不一的各式组团。每个组团都有自己的特色景观，组团间又渗透进小区中心景观，大大提升了小区的品质。沿北部湾东路设置二层沿街商业。建筑立面设计突出欧式建筑的特点。 碧园·海语城小区建筑则采用热情、自然的休闲度假风格，以淡黄色和红瓦屋顶相结合为主的暖色调，采用木石、砂岩、木梁等地中海传统风格中不可缺少的元素，同时配合现代的简约风格，形成非常独特的新欧式风格。 碧园·海语城项目由小高层、多层、高层住宅有机结合，为适应南方气候特点和海岸居住习惯的特点，整体规划南低北高，形成跃动的风景，以“行列式“、“围和式”相结合的院落楼座排列手法，营造出环境的空间感及秩序感。 项目地处北海市北部湾东路与上海路以南交汇处（车管所斜对面），占据北海市海城区腹地，城市中不可多得的海滨与城市资源前呼后拥。
碧园·海语城效果图
碧园·海语城实景图
价格：均价5780元/平方米
动态：和居·壹海江山准现房销售，均价5780元/平。主推7#、8#楼，户型为110㎡两房，126㎡三房，217㎡大三房。
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和居·壹海江山项目总占地面积321亩，总建筑面积为84万平米，容积率为3.5，绿化率高达60%。 项目商业面积22271平方米，平均在70-150平方米/间。项目一共分为五期开发：西苑一期、二期；东苑一期、二期；第五期为我们和居五星级的酒店，酒店里面有恒温天际游泳池、私属海滩、高级会所等。项目由22栋高层。6栋合院组成，总户数8284户，拥有4028个。面积区间在68到140平米不等，板式设计，户户朝南，南北通透。 项目的高层和商铺为简欧风格，以简约的线条代替复杂的花纹，采用更为明快清新的颜色，既保留了古典欧式的典雅与豪华，又更适应现代生活的休闲与舒适。合院别墅为滨海原创风格，合院的特点是院落宽绰疏朗，四面房屋各自独立，又有游廊连接彼此，起居十分方便；封闭式的住宅使合院具有很强的私密性，关起门来自成天地。四面房门都开向院落，邻里之间和美相亲，其乐融融；宽敞的院落中还可植树栽花、饲鸟养鱼、叠石迭景，居住者尽享大自然的美好。 除了拥有得天独厚的海景和地理优势外也十分注重社区园林景观打造，为了给业主营造一个高品质，高舒适度的休闲养生空间，营造出一个具有海滨度假风情的园林。项目高薪聘请名师设计，以“五洲国际”为主题，打造一个国际化的滨海风情园林。
和居·壹海江山效果图
和居·壹海江山实景图
价格：均价5200元/平方米
动态：碧园海公馆在售的是10#楼，目前三房折后均价4600元/㎡，小四房折后均价5200元/㎡,五房折后均价4900元/平，买90㎡得140㎡幸福大四房。买房即送高达28888元全屋家电。
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优惠折扣：买房即送高达28888元全屋家电
碧园海公馆，是广西碧园集团继碧园·东郡和碧园·海语城之后实力打造的北海3号作品。项目坐落于北海城市轴心——新世纪大道与上海路交汇处，坐拥冯家江新区城市繁华与滨海生态资源，距离北海高铁站，银滩度假区都比较近。项目所处的冯家江新区，是北海市正在规划建设的政商、科技、旅游、文化教育中心。项目总占地面积约4.8万㎡，建筑面积约13.5万㎡，由5栋18-30层高层住宅和沿街商业组成，近200米的楼距，2.5低容积率和南北全板式住宅结构。项目充分利用碧园造“园”优势，将法式私家湖景园林植入您的生活，逾1500㎡私家湖和200米林荫大道，共演生活静好。逾5000㎡法式风情步行街，点亮滨海浪漫休闲生活。更领创N+N百变户型，88~141㎡3~5房，精工名宅，两梯四户，达50%超高拓展空间。
碧园海公馆效果图
碧园海公馆实景图
价格：低价8600元/平方米
动态：21°公馆目前主推3#，起步价8600元/平，层差50--150元/平，全款可享92折，按揭95折，主要户型包括建筑面积为88.41㎡2房和89.79㎡3房（加赠送面积120㎡）。
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21°公馆地处银滩核心旅游度假区，位于广东路与金海岸大道交汇处，离银滩直线距离仅800米，可以体验银滩度假风情。 21°公馆项目打造的是东南亚风情公馆，项目16%的建筑密度，采用围合式布局，有近百米超开阔楼间距，有地下车库，人车分流，还拥有22000平方米的中庭园林。 21°公馆项目首期由一栋五星标准非毛坯的酒店式公寓和一栋空中双景别墅式公馆组成。
21°公馆效果图
21°公馆实景图
价格：均价6200元/平方米
动态：港鹏·公园印象主推1#，全款9折、按揭92折，主推户型建筑面积53-55平的一房、85-86平的两房、117平的三房。目前一到二房均价5300元/平，三房均价6200元/平。现还推出5套特价房：53-86平一到二房5100元/平。
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优惠折扣：推出5套特价房5100元/平
港鹏·公园印象位于市政规划的大型绿地公园——廉政公园北面，项目占地面积29890㎡，总建筑面积约10万㎡，建筑密度为21.42%。 项目位于广东路公务员小区斜对面，交通发达便利，距火车站1.5公里左右，周边的交通线路四通八达，新世纪大道、西南大道等相邻于旁。小区周边市政、生活配套、环境多样成熟繁华，距离北海银滩约1.8公里。社区配套有商业街，集休闲、娱乐、文化、购物、餐饮于一身。
港鹏·公园印象效果图
港鹏·公园印象实景图
价格：均价5500元/平方米
动态：香海花园还剩15套带装修房源在售，主要剩下的为建筑面积140平米的大三房及八十几平米的小三房，目前清盘均价5500元/平。
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香海花园位于北海市湖南路与茶亭路交界处，据海岸线仅百米。建筑规划设计为A、B、C栋，其中A栋为17层，裙楼为四层；B、C栋均为20层海景房，总建筑面积约为39000平米，其中商业面积为5000平米。设计功能划分为：地下停车场，临淮海路与茶亭路裙楼一至四层为商场，其余为高层海景住宅。
香海花园效果图
香海花园实景图
价格：均价5600元/平方米
动态：创基大厦现房一口价5600元/平，首付1万。主推户型面积60-97平米二房和三房，目前预计2016年8月可以交房。
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优惠折扣：首付1万
创基大厦位于四川路与西南大道交汇处，四川路是北海南北交通主干线，政府“绿色工程”样板路，南通银滩的绿色走廊，往北更是令人向往的外沙海鲜岛。 创基大厦是创基花园的三期项目，由一栋26层高层组成，占地面积1488平方米，总建筑面积39187.8平方米，基中地下室面积为3644.8平方米，1至5层是集商业，金融，酒店，休闲为一体的地王商铺，6至26层为住宅，户型面积在约57-93平米，移步九楼以上就可以眺望三面海景风光。
创基大厦效果图
创基大厦实景图
价格：均价5400元/平方米
动态：幸福海岸二期还剩40多套房源在售，均价5400元/平。全款97折，按揭98折。主要剩的户型是89平、85平的两房和105、117平的三房。
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幸福海岸是由北海捷盛房地产开发有限公司开发，位于广东南路与杭州路交汇处，东面是大江埠旅游风景区，南面直行约2公里就是有北海银滩。整个项目占地约36亩，建筑面积约4.7万㎡，由6栋一梯两户的步梯房、两栋小高层和一栋高层组成，其中二期是两栋11层的小高层和一栋17层的高层。 小区全是采用连排中式建筑风格，规划设计考虑城市、建筑、自然的平衡。
幸福海岸二期效果图
幸福海岸二期实景图
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