[摘要] 多年来，房价一直牵动着人民的心，2015年北海楼市一路“高冷”，房价一直下跌，“ 不妙”，这可能才是真正对楼市来讲，是危险的信号！
多年来，房价一直牵动着人民的心，2015年北海楼市一路“高冷”，房价一直下跌，“不妙”，这可能才是真正对楼市来讲，是危险的信号！
今天小编为您盘点北海几个“跌价狠”的楼盘。部分房源因业主个人原因而急降的不在少数，降幅高达13%以上， 的钜惠！
价格：均价4500元/平方米
物业地址：北海海城区上海路以东、包屋村以南
动态： 德臣·金海花园还有几套房源在售，二房均价4500元/平米，复式楼均价在5300元/平米左右。
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绿化率：31%
德臣·金海花园占地14418.03平米,总建筑面积58800多平方米, 由7栋16-24层的高层组成，小区前后私人别墅院落簇拥，视线开阔，高层可远眺北部湾海景。项目的户型建筑面积在80-200平米之间，皆是二房、三房， 的户型均强调格局简洁舒适，套内格局设计合理，户型方正，南北通透，厨卫皆采光良好。德臣·金海花园位于上海路与北海大道的交汇处往北约200米处，距离南珠汽车总站也 ，交通出行十分方便，可见项目的 巨大。另外，小区周边生活、 等配套都很齐全， 方面 、 、高中、技校、电大等 资源丰富，方便孩子求学；生活起居方面， 处还有东海市场、悦发市场以及金癸菜市场等， 方便，适宜自住。
德臣·金海花园效果图
价格：均价5980元/平方米
物业地址：北海海城区四川北路30号
动态： 越亚·天赐碧园还剩三十几套左右房源，主要是建筑面积为90㎡两房和125㎡三房。目前清盘中，一房一价，价格均在5980元/平左右。还推出低首付活动，首付1万起，分期5年无息还清。
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绿化率：30%
越亚·天赐碧园，位于四川路30号，项目占地108亩，建筑面积约24万㎡，共分四期开发。 越亚·天赐碧园 三期由5栋31-32层唯美高层电梯海景洋房组成，100%纯一线海景房，以78-90平米的二房二厅、2+1户型及124-127的三房二厅为主。
越亚·天赐碧园效果图
价格：均价5797元/平方米
物业地址：北海海城区北部湾西路33号
动态： 蓝海尚城目前2、3、4栋楼还剩二十几套房源在售，统一88折优惠，两房折后5797元/平，三房折后6061元/平。现在600元/平装修，还送家电，现房即买即办证。
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绿化率：37%
蓝海尚城位于北部湾西路与云南西路交汇， 北海大道。项目总建面积60464.53㎡（含架空），绿化率是36.32%，由5栋25层高层组合而成。户型方正、实用，房型有两房、三房，配有优雅的入户花园和空中花园。园林采用东南亚风格设计，园内种植亚热带风情植物，配以东南亚风情雕塑。项目周边配套成熟齐全，众多 星级酒店林立左右、多所重点中 校环绕四周；数家大银行仅举步之遥；医院就在 处；网球馆、羽毛球馆等运动场所遍布在家楼下；大型超市、菜市仅一路之隔；KTV、咖啡厅、养生馆等休闲配套触手可及；海鲜店、东北馆、酒楼等美食一条街都有。
蓝海尚城效果图
价格：均价6600元/平方米
物业地址：北海海城区广东路1号（广东路与茶亭路交汇处）
动态： 亿海·澜泊湾项目目前推出A、B栋房源。B栋现主要是还有10多套1房，价格在6200元/平左右；A栋在售户型面积有31、34平一房、87-89平二房，117-129平米三房。均价6600元/平，全款96折，按揭97折。
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绿化率：34%
亿海·澜泊湾由广西亿海房地产开发有限公司斥资2.5亿打造的北部湾项目。整个项目总占地12466.12㎡，总建筑面积55153.98㎡，容积率为3.45，绿化率为33.57%。整个项目由1栋26层和1栋29层商住综合楼组成，一二层为商业部分，三层为架空转换层,四层以上是住宅。整个项目位于主干道广东路与茶亭路交汇处，旅游景点海滨公园，周边配套成熟。 亿海·澜泊湾以地标性建筑群为宗旨，以三桅帆船为设计灵感，以三桅帆船为造型的地标性建筑。在景观设计方面，项目借鉴欧洲园林组团，整个小区园林围绕“巴洛克风格”设计，设5个园林组团，组团间由水系贯穿其中。项目户型为30㎡至116㎡的一至三房；主力户型为68-76㎡的N+1户型。
亿海·澜泊湾效果图
价格：均价5200元/平方米
物业地址：北海银海区金海岸大道18号
动态： 银滩万泉城二区19# 22#号楼在售。楼层从低层到高层都有。现房折后均价5200元/平。
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绿化率：34%
银滩万泉城二区是由北海万祥房地产开发有限公司开发建设,项目位于北海市金海岸大道18号，银滩万泉城2区项目占地面积214亩，总建筑面积30万平方米，现在共有26栋楼。1区和2区总占地约430亩，总建面积60万平方米。银滩万泉城二区是以商业、居住、旅游休闲度假为一体的生活区，社区由多层、高层、花园洋房、别墅、商业组建而成。项目绿化 达34%拥有东南亚风情园林，在园区里还设有休闲广场、花坛、雕塑、喷泉、流水、廊亭等丰富的景观元素，公司以巨资精心打造了一个原生态大湖，小区打造的是拥湖、揽海的双景美宅原生态社区，社区物业服务公司是“厦门住总物业北海分公司”，社区定位为 人居型原生态社区，还规划商业面积超1万平方米的商业街，区内还设有星级酒店、高级会所、度假公寓等集合衣食住行游为一体的综合型商业配套。不仅如此，万泉城项目社区还配套生活体验馆、气排球馆、乒乓球馆等服务设施。
银滩万泉城二区效果图
价格：均价4999元/平方米
物业地址：北海银海区广东南路217号（公务员小区 ，天健绿园旁）
动态： 嘉和万世5#和6#现房在售，主推38㎡单间，93㎡和94㎡大两房，133㎡大三房。推出特价房4780元/㎡，除了特价房，正常房源均价4999元/㎡，全款94折，按揭97折，大约还剩50多套房源。
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绿化率：36%
嘉和万世位于北海市银海区广东南路，用地面积约2.4万平方。基地东西两侧分别有规划中或现状的城市干道通过，交通便利。用地西侧紧靠南北向的城市干道广东路，南向2公里处即是著名的“北海银滩”景区。整个小区占地是40亩，共由7栋楼组成，其中7号楼是一栋三层高的商务会所，1楼暂时作为售楼部。1到6号楼是纯住宅楼，其中1号楼总层高32层，其底下的一二层为裙楼商铺，方便以后小区的业主购物。2、3号楼是18楼的板式结构的小高层。那4、5、6号楼是14层板式结构的小高层，同时一楼是4米的的架空层，可以起到防潮和增强小区空气流通的效果。
嘉和万世效果图
价格：均价7500元/平方米
物业地址：北海银海区新世纪大道以南、广东路以东、江苏路以北
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绿化率：31%
海悦华府项目 广东路和新世纪大道，地处城市发展规划的 区。周边配套齐备、成熟、出行便利。
海悦华府效果图
价格：均价4100元/平方米
物业地址：北海银海区上海路与江苏路交汇处
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绿化率：40%
上海花园位于上海路与江苏路交汇处西南角，是一个集别墅、商住为一体的高级住宅小区。上海花园总用地面积51955.60平方，占地78亩，建筑密度17.22%，绿化率40%，衡量小区舒适度的重要指标参数--容积率，更是全城，为0.99。上海花园分两期开发，一期为20栋3层别墅，每栋建筑面积586.73平方，每栋占地3.6亩，别墅前后各有一个游泳池。二期为3栋27层沿上海路的商住公寓，建筑高度为84.90米，建筑面积41245.61平方，地下室1层，建筑面积6043.87平方，全为框剪结构。小区1、2、3栋一、二层为商铺，三层为空中花园。目前计划将1栋打造为酒店。主推2、3栋，其中2、3栋4－25楼为住宅，26－27楼为空中别墅。
上海花园效果图
价格：均价4200元/平方米
物业地址：北海银海区南京路85号（南京路与江苏路交汇处，九州家园往南200米）
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绿化率：31%
领海·假日年华位于北海市南京路85号，交通便捷，配套丰富，生活便利，交通有高铁站、汽车总站，可去往广西及各地，国际客运港，可出海去往涠洲岛等旅游景点；旅游休闲有银滩、侨港、海洋之窗、园博园等；商业有大润发旗舰店、南宁百货，生活购物便利； 有北海市机关幼儿园、银海区 、九中、十中、北海大学等；更有酒店、餐馆云集周边……项目占地约12108㎡，总建筑面积约4.4万㎡，建筑密度22%，容积率2.97，绿地率30.9%，由2栋9层住宅和2栋27层住宅组合而成。建筑采用ARTDECO风格，古典主义与现代主义共存，构图对称、几何化、直线条简单自然。打造泰式风情休闲度假园林，于有限空间融入东南亚异域风情，设计架空层延展公共景观空间；拥有泰式风格的雕塑小品、亭台长廊、喷泉流水、地面铺装等元素与多种亚热带花木植被；四个单元入口四种形式。项目打造48-74㎡户型，南北通透，空间多变，48㎡享2房，56㎡享3房，74㎡享4房，面积赠送率达50%，小面积大空间。
领海·假日年华效果图
价格：均价5600元/平方米
物业地址：北海海城区重庆路北侧、西藏路以西
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绿化率：30%
华杰善水公馆由两栋高层商住楼组成，建筑结构为框剪，地下1层，地上18层，规划为1、2号楼，每层双梯七户，户型面积有89.27㎡、84.67㎡、47.24㎡、37.20㎡四种。 华杰善水公馆由北海华杰房地产发展有限公司 建设开发，北海华杰房地产发展有限公司已于北海开发有多个住宅项目，分别为北海大道东的华杰·绿馨园、北京南路的华杰·春秋源、云南南路的华杰·赫尔馨居。
华杰善水公馆效果图
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