[摘要] 随着海城区人口密度的增加，可开发的地块日益减少，近几年来银海区作为一个新兴区域在不断的崛起。银海区内现在有很多新建的居民小区，生态好，而且容纳的人口也越来越多。随着道路等各项配套的成熟，让人对这个区域充满了期待。所以无论是北海或是外地的购房者，都偏爱银海区，就连大房企也更愿意入驻银海区。
编者按：对于楼市而言，金九银十始终是绕不开的话题。今年以来，央行四次降准，四次降息，公积金首套房首付比例降至两成…各种政策利好都直指楼市，目的就是让这匹拉动GDP增长的野马再次奔跑起来。北海楼市到底何去何从？政府出台的这么多利好政策，购房者是否买账？请关注房天下房天下《金九银十 “盛宴”来袭》系列策划，我们只用数据说话！
随着海城区人口密度的增加，可开发的地块日益减少，近几年来银海区作为一个新兴区域在不断的崛起。银海区内现在有很多新建的居民小区，生态好，而且容纳的人口也越来越多。随着道路等各项配套的成熟，让人对这个区域充满了期待。所以无论是北海或是外地的购房者，都偏爱银海区，就连大房企也更愿意入驻银海区。
铁路桥以北为海城区，铁路桥以南为银海区
银海区高价盘聚集 热销楼盘居多
据了解，目前北海比较热销的楼盘有碧园海语城、碧园海公馆、北海·名座、恒大御景半岛、恒大名都、恒宇海岸华府、嘉盛名都、大都金沙湾等，这些热销楼盘中，银海区的很多楼盘都深受购房者的喜爱。而且从现有的在售楼盘看，银海区的后面建的高端楼盘也多聚集在银海区。
银海区发展迅速 各项配套趋于成熟
一个城市行政中心所在的地方，经济、配套往往是相对较成熟的。网传，北海的行政重心将往银海区转移，如果这个传言落实，那么银海区的发展将又得到一个质的提升。
银海区境内有高速公路、铁路、国际客运码头、机场等基础设施。航空、海路、陆路四通八达，区位优势显著，投资环境良好。2015年6月底，广东南路铁路立交桥建成通车，舒缓了城北与城南的交通。6月26日上海路立交桥正式开工，预计将在2016年4月底有望全面建成通车，因铁路及拆迁问题而多年“断头”的上海路终于天堑变通途，上海路铁路立交桥一旦通车，银海区海城区将实现无缝衔接。
广东南路立交桥实景图
除了交通设施上的不断完善，银海区的教育配套也有口皆碑。机关幼儿园、北海中学、桂林电子科技大学北海校区、北海艺术设计学院均分布银海区，北师大附中北海校区今年9月也开始招生。
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