[摘要] 公积金由于贷款利息比商贷低，受到很多购房人的青睐，尽管从2015年1月28日放宽住房公积金提取条件，但大多数人只在买房子的时候想起它。工薪族，缴了多年的住房公积金，却不知道怎么提取，什么时候用，什么人可以用，用来干什么。看看小编为你整理了有关住房公积金问题大全，看完就心中有数啦。
公积金由于贷款利息比商贷低，受到很多购房人的青睐，尽管从2015年1月28日放宽住房公积金提取条件，但大多数人只在买房子的时候想起它。工薪族，缴了多年的住房公积金，却不知道怎么提取，什么时候用，什么人可以用，用来干什么。看看小编为你整理了有关住房公积金问题大全，看完就心中有数啦。
那就先来看一看公积金都有哪些用途吧!
用途一：购房
1、不贷款购房可一次性提取公积金
4、公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息
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用途二：建造
翻建大修住房在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。
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用途三：租房
1、用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租
2、用公积金支付市场租房房租
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用途四：父母给儿女购房
1、未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金
2、使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金3、使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金
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用途五：销户可提取全部余额
离、退休的；农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；到国外、港、澳、台地区定居的；完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；领取失业保险金的；被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。
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用途六：纳入低保特困可提取
职工被纳入城镇居民低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
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用途七：治疗重大疾病
家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
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看完了公积金的用途，许多小伙伴们是不会以为公积金就是想干嘛干嘛了，这样你就大错特错了，下面小编整理了公积金使用误区，可别让你的公积金打水漂啊。
误区一：公积金账户余额做购房首付
很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付，其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。
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误区二：子女使用父母的公积金贷款
子女不可以使用父母的公积金来贷款买房，因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金购房申贷问题上，则视为两户人，子女和父母之间是单独分开的，即两个家庭。
误区三：装修房子可以提取住房公积金
住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内，因此装修提取住房公积金是不行的。
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误区四：提取总额可以超过房款总额
公积金的提取总额不能超过房款总额，比如，贷款购买的房屋总价为30万元，而他的公积金存储余额有40万元，他只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。
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金九已经接近尾声，而自9月1日起，在北海购买新建住房的，首次及二次公积金贷款低首付款比例均调整为20%。公积金又出新政，可是貌似在可贷额度限制下，对北海楼市作用并不大。
对公积金新政，有关业内人士指出，公积金首付比例降至20%，这比商贷的标准又低了不少，另外，央行多次降息后，公积金贷款利率由3.5%降至3.25%，从这两点来看，当前的公积金政策非常宽松。这意味着购房门槛进一步降低，购房者的月供压力将再次减轻。不过，该业内人士也指出，当前决定楼市的主要因素是供需关系，而10%的门槛下降，并不会明显改变需求，因此作用不会太大。但是趁着“金九银十”推出新政，其鼓励消费者入市的信号意义更大。
新政指出，二次公积金贷款低首付款比例由60%调整为20%，这调整力度着实惊人，但仔细研究之后就会发现，此次首付比例下调可谓“然并卵”。
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