[摘要] 1984年，北海纳入14个沿海发展城市之中，当时对于北海的未来发展，大家都充满了期待。然而，理想总是丰满的，现实总是残酷的，历经了90年代初的楼市泡沫后，北海的发展一直不算乐观，当年对大北海的构想似乎渐行渐远。
1984年，北海纳入14个沿海发展城市之中，当时对于北海的未来发展，大家都充满了期待。然而，理想总是丰满的，现实总是残酷的，历经了90年代初的楼市泡沫后，北海的发展一直不算乐观，当年对大北海的构想似乎渐行渐远。
没人想到北海会从一个小渔村变成一个前景可期的沿海城市，正如没有人会想到五年前，城南还是一片田园风光但现在已经楼盘林立；两年前，城南还是单调乏味的住宅区，而今全却有五个商圈蠢蠢欲动。
城南五大商圈大致示意图
商圈一：新世纪大道和四川南路交汇处的曼哈顿商业广场
曼哈顿广场计划引进一个比北京路规模还要大的新大润发超市。四川路和新世纪大道都是北海的城市主干道，周边众多密集的居民小区，为它提供了足够的人气支持。
商圈二：新世纪大道和广东南路商圈
这个十字路口目前有三大楼盘：镒建世纪城、乾坤国际城、嘉盛名都。世纪城在临广东南路建了不少多层商铺；嘉盛名都规划有5万平方米的包括大型商场的商业配套；乾坤国际城声称要引进大型品牌超市、精品购物中心、数码影院、健身中心、主题商业街等等。如果这几个项目的意图都能实现的话，这个十字路口将成为北海市继和安商港和安商都之后的又一个高档次商场中心。
同和水岸香堤虽然在乾坤国际城的隔壁，但它却不属于乾坤国际城的商场圈，因为它只是小区的临街商铺。
同和水岸香堤的临街商铺是目前整个城南为繁华的。目前这边的商铺已经基本形成，人气也是众多商圈中旺盛的。但是规模不够大，档次不够高。
商圈四：杭州路商圈
杭州路商圈的出现，可以说是顺应民意。因为杭州路开初有名气的，是北海市廉租房小区----这样的小区没理由会吸引来大量的人气。然而随着领海郡和金域熙城两个楼盘入住的人越来越多以后，这边人气就旺过头了，给人感觉比较杂乱。
商圈五：金海岸大道中段小商圈
万泉城和森海豪庭之间的临街商铺，这一带的商铺虽然一个挨一个，但服务对象由于只是周边小区居民因而注定了很难做大。等到前面几个商圈都有气息之后，这里可能会被进一步挤压。
如果以上商圈得以发展成型，那么以下这些楼盘的未来生活将变得丰满。
嘉盛名都400-890-0000 转 643050
嘉盛名都二期期房均价5200元/平，主要是2#32层、8#25层、12#33层、13#33层，主打户型是28平米的单间，58平米的一房一厅，82㎡-89㎡的两房，2-7层的层差是60元每平，8-15层是50元每平，16-24层的层差是40元每平；二期预计2015年12月31日交房，目前购房暂无优惠。二期2#、8#、12#、13#项目已经完工，目前在做绿化；三期已经封顶，还未开盘。项目支持公积金贷款。一期尾房现房清盘，只剩下几套房源，主要是28平米的单间和58平米的一房一厅。
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嘉盛名都由五象房地产开发公司开发，占地167亩，总建筑面积约70万平米，共有19栋楼，其中17栋高楼（32-33层）住宅，1栋高层（22层）公寓楼和一栋超高层（36层，151米高），5648户，5万平米的商业配套，五层的大型商场和商铺组成，分六期开发。项目绿化率超过30%以上，是城市大型现代化居住社区。
交通出行图
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银投乾坤国际城400-890-0000 转 809979
银投乾坤国际城主要推出的楼栋为4#（小高层）、12#（高层）、16#（高层）、17#楼（高层），小区住宅已全部封顶。目前购买可享受一次性付款9折、按揭92折的优惠，折后均价为4500元/平左右。项目预计于2016年6月份交房。
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银投乾坤国际城是北海银投公司继完成新北中、银滩大道、园博园建设后，又联合悉地国际（设计）公司等实力企业实力筑居，品质保证。引入符合新城区发展需求的地产模式—“豪布斯卡”城市综合体。为广大市民营造一种休闲舒适而便利的“一站式”居住环境。
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镒建·世纪城400-890-0000 转 646756
镒建·世纪城现在大四房均价4800元/㎡，大三房均价5000元/㎡，小三房均价5500元/㎡，两房均价4859元/㎡，现在购房可以享受全款94折、按揭95折的优惠。在售的主要户型为87至148平的三至四房户型。
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镒建·世纪城位于银海区，新世纪大道与广东路交汇处东南侧。由广西镒建房地产开发有限责任公司开发。项目对面是北海市银海区政府。项目空间大，是居住的理想的选择！项目占地面积170亩，建筑面积750亩，容积率3.5，绿化率35%，拥有机动车位2500个；非机动车位800个；总户数3655户。
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棕榈泉花园公寓在售户型有70-158平的一至四房，均价5400元/平，现有2套特价房3500 元/平，6栋1楼1房、2栋1楼2房；1套特价房3600元/平（建筑面积158平）。购房可以享受全款85折、按揭89折的优惠。项目不支持公积金贷款。 （具体情况以开发商说明为准）
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棕榈泉花园公寓是由北海南沙渔业地产有限公司打造的具有浓郁亚热带园林水景的综合住宅社区。小区位于北海云南路，南面紧邻银滩西区。 棕榈泉花园总用地面积271亩，规划建设163幢各式别墅，建筑面积为72830平方米；高层海景公寓六栋，建筑面积为104519平方米；商住综合楼建筑面积约为80000平方米。
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