[摘要] 上周（8月25日-8月31日），北海城建隐忧再现，北海休闲公园居然变成了“垃圾场”，北海外沙桥被接道，居民忧心忡忡。楼市方面，重庆小区出现“牛违建”，钦州小区乱象丛生，居民卧室外墙冒出个燃气装置，福州 区交房1个月内30多部电梯陆续发生故障……这些黑幕的曝光无不令业主们寝食难安。
房天下房天下讯 楼市从来不曾平静，冰火交替的背后，还有不和谐的因素充斥其中。开发商与购房者的纠纷、业主与物业公司的纷争……总能令原本平静的楼市荡起涟漪。北海房天下媒体 策划《房市曝光台》，为您盘点一周之内的楼市黑幕、城市丑态等影响城市发展的现象，敬请您的关注！又到了一周黑幕曝光的时间！欢迎收看本期《房市曝光台》。
上周（8月25日-8月31日），北海城建隐忧再现，北海休闲公园居然变成了“垃圾场”，北海外沙桥被接道，居民忧心忡忡。楼市方面，重庆小区出现“牛违建”，钦州小区乱象丛生，居民卧室外墙冒出个燃气装置，福州 区交房1个月内30多部电梯陆续发生故障……这些黑幕的曝光无不令业主们寝食难安。
【黑幕列表】
（来源：北海晚报）北海休闲公园变"垃圾场"臭气熏天惹人烦(图)
日前，有热心市民向记者反映，西藏路带状公园环境污染严重，出现垃圾遍地的现象，希望得到有关部门的重视，及时处理。
公园遍地的垃圾无人清理。廖思宇摄
8月21日，记者来到该公园看到，公园外围的人行道与草坪上随处可见废弃的塑料袋，几棵绿化树周边都是成堆的落叶。虽然每隔一段距离都设置有一个垃圾箱，但由于无人清理，垃圾箱里外都堆满了生活垃圾。公园周边的空地上，大量建筑垃圾杂乱堆放。
“根本就没人来管理公园，垃圾没人收，天气热的时候臭气熏天。”居住在公园 小区的市民黄姨说，据她发现，总是隔很长一段时间，才会有人来清理一次公园。杨哥平时爱健身，公园刚建成的时候，他每天坚持来散步。“现在一想到公园里又脏又乱，臭气熏天的，我们都不想来了，对这里很失望。”他说
随后，记者把该情况向有关部门作了反映。
据银湾社区居委会负责人介绍，西藏路带状公园是由该居委会负责主要的日常监督工作。建筑垃圾是由于前段时间，有关部门把公园内的违章建筑拆除后没有运走，至今仍遗留在原地。另外由于公园周边常年出现菜贩子流动摆摊，交易中废弃的塑料袋随意乱扔，造成生活垃圾常存。城管部门虽然屡次驱赶处罚，但效果仍不明显，该现象复发性强。
（来源：北海晚报）北海外沙桥被借道 居民担心外沙桥会不会被压塌?(图)
今年5月，滨海路通往旺盛路的路口被交警支队采取了隔离措施， 居民担心由此致使大型车辆反复经过外沙桥致使桥梁承受不了。近日，记者从北海市政工程管理处了解到，外沙桥近期已检修过，并无问题。
隔离栏只供行人与电动、摩托车通过。詹燕萍摄
据悉，外沙桥建于上个世纪60年代，一直承担着连接外沙海鲜岛与市区往来的重任。因外沙桥一带是我市海鲜收发的集散地之一， 还有着著名景点珠海路老街，这些因素时常导致外沙桥一带人车拥堵。今年5月份，交警支队为了缓解此处交通压力，在滨海路通往旺盛路的丁字路口处设立了隔离栏，只允许行人和二轮（非）机动车经过，其他车辆则必须绕行外沙岛。
近日，记者来到了外沙桥。发现滨海路通往旺盛路的丁字路口处竖立着隔离栏，交通秩序良好，不少从滨海路过来的车辆都按照指示前往外沙岛绕行。但是四轮以上车辆需往来经过外沙桥两次， 居民担心长此以往是否会对外沙桥造成伤害，“白天的车辆以小车居多，深夜就有很多疑是超载的大型车辆经过，站在桥上都可以感受到整座桥都在动，我们很担心桥是不是要塌了。”居住在外沙岛一带的小庞向记者诉苦。
记者从市政工程管理处技术科了解到，今年年初，自治区建筑工程检测 的有关人员已对该桥进行了详细检测与评估，市政处根据检测出来的结果对外沙桥进行了修复，近日还对剥落的水泥地面进行了修补，“只要是20T内的车辆通行，对外沙桥的危害并不大，市民朋友们请放心。”技术科黄科长补充道。
此外，记者还从市交警支队了解到，他们也会加强对超载车辆的查处工作。
更多详情
（来源：土巴兔新闻）重庆小区现牛违建 楼顶加盖两层修建游泳池(图)
楼房加盖，占绿地搭花台，这些违法搭建都弱爆了——你能想象高层住宅直接加两层，甚至在楼顶建游泳池吗？近日，重庆市江北区观音桥街道市政管理监察大队，对辖区内一个花园洋房小区8户违法建筑进行了拆除。
重庆小区现牛违建楼顶修建游泳池
2日上午，记者随同执法人员来到该小区，记者见到了各种夸张违建。一栋两层跃层式花园洋房，原面积为198平方米，但业主仍嫌不够，占用了房屋左边的公共空间和房前草坪，将上层露台改成封闭的阳光房。
观音桥街道市政管理监察大队副队长刘军介绍，一个23楼跃层住户，直接加盖了两层楼，改造成了4层楼的别墅。在另一栋23层高楼，一位顶楼业主不但在楼顶搭建花台、庭院，还修建了一个约1.5米深、面积10余平方米的水池，水池四周还安置了防护栏，水池里有约20厘米的积水。“这应该是一个游泳池，不然修个水池在顶楼干什么，而且还有防护栏。”执法人员说。
（来源：南国早报）钦州小区乱象之房产证:卖房时言之凿凿交房后推三阻四
卖房时言之凿凿交房后推三阻四
关注钦州小区乱象之房产证
“房子买了4年多，房产证还没着落。”8月24日，在钦州市万景华府小区购房的杨先生摊手抱怨道。近日，记者就“买了房子办不了房产证”的话题走访了钦州各商品房小区。不少业主反映，购房前大多开发商都会承诺，交房几个月后，便可以拿到房产证；但房子交到业主手中后，就是迟迟不见房产证。
说好4个月 两年没见影
吴先生在2013年全额付款，在钦州市文华新城小区购买房子，但迄今为止，连房产证的影子都没见到。“买房时开发商说，只要一次性付款，4个月后就可以拿到证。可如今两年过去了，还是没有办下来。”吴先生称，他曾多次向开发商反映此事，但开发商均以“材料已递交，在住建委排队”的理由来回应。
采访中，交房很久但房产证办不下来的例子屡见不鲜：在钦州市天元翰林尊府买房的孙先生，5年尚未办得房产证；在钦州港金港花园购房的黄先生，入住4年了亦未办得房产证；在钦州市孟择雅居购房的韦先生，购房3年也没拿到房产证……
没有房产证 带来大麻烦
“买房子之后，以为房产证迟早都会得，也没挂在心上。”北海来到钦州工作的吴先生称，直到今年他的小孩 了，需要拿房产证进行 报名，他才去找开发商，不料开发商表态房产证至少4个月才会办得。无奈之余，吴先生只好将小孩送回北海老家就读。
刚刚搬进新房子的陆先生，由于自己没有办得房产证，办理银行业务需要房产证抵押时，无计可施。“简单的银行贷款，没有房产证抵押，借款难批复。”
（来源：广西新闻网-南国今报）卧室外墙冒出个燃气装置 居民担心得睡不着(组图)
卧室外墙冒出个燃气装置居民担心得睡不着
燃气公司复函称安装设计均符合标准
燃气装置上印有抢险电话。
“外墙上突然多了这个东西，让我们住得不安心。为什么安装得离住宅这么近，会不会有危险？”近日，南宁的卢女士向本报反映说，近自家的卧室外墙上出现了一个燃气管道调压箱，这个陌生的家伙可把她吓坏了。8月24日，南宁中燃城市燃气发展有限公司向记者发函回复称，该小区管道燃气的施工符合国家相关标准。
“刚好就在我的卧室外墙上，我晚上睡觉总感觉顶着个定时炸弹一样！”卢女士所说的这个定时炸弹一样的装置，是小区近进行管道燃气施工后，在管道上安装的一个金属箱子。联想到近期新闻报道中的种种爆炸事件，卢女士感到十分的不安。
卢女士家住五一东路4号壮宁工贸园宿舍。据她介绍，该装置是今年8月初装上的，小区里一共用3个这样的金属箱子。“另外两个都装在别的楼幢杂物房的外墙上，只有这个离我的卧室太近了。”卢女士提出疑问，“这是公用设施，但为何风险要由我一户来承担？”
（来源：福州晚报）骇人!福州 区交房1个月 30多部电梯陆续发生故障
福机新苑小区等待乘梯的人排起了长队。
福州福机新苑刚交房一个月 30多部电梯陆续出现故障
刚交房一个月，位于台江区的福机新苑小区内的30多部电梯就陆续出现故障。日前，小区物业联系了业主，召开座谈会，商讨可行的解决办法，共同解决电梯问题。
小区电梯大面积故障
昨日15时，记者来到福机新苑小区6号楼，发现该楼的3部电梯虽分为“货梯”和“客梯”，但事实上只有1部能使用，还是前日刚恢复使用的。现场有10余人正在等候电梯，推着斗车或平板车的装修工人一直从电梯间排到了楼外。他们告诉记者，来回运一趟材料要排两个的队。此前3部电梯都停运了，他们只能推着斗车下楼，费时费力不说，还存在很大的安全隐患。
记者了解到，福机新苑小区共有13栋楼，每栋楼配备有3部电梯。楼高分为34层和40层，共有3000多户业主，是我市住户数较多的拆迁安置小区之一。小区业主于今年7月开始陆续收房，目前已有约500户开始装修。刚使用一个月的电梯之所以频繁出现故障，小区榕桥物业管理有限公司陈经理归结为是业主集中装修和部分装修工人的野蛮运输所致。
为了解决该问题，21日，物业公司通过小区业主QQ群召集到了四五十位业主进行了座谈。“禁止电梯运载装修材料势必增加业主的运输成本，终我们决定对电梯的使用进行规范管理。”陈经理表示，小区原有的装修时间为7时至18时，现在他们将时间延长为5时至21时，且斗车和平板车进入电梯的时间尽量控制在8时30分前和18时30分后，让装修人员与业主错峰使用电梯。此外，他们还对斗车和平板车的规格进行了限制，超高、超重的运输工具将不允许进入电梯轿厢。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
