[摘要] 房天下计算,今年经历4次降息调整后,5年商业贷款基准利率为5.0%,5年以上基准利率为5.15%。
中国人民银行决定,自2015年8月26日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。
其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时,放开一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮动上限,活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。
房天下计算,今年经历4次降息调整后,5年商业贷款基准利率为5.0%,5年以上基准利率为5.15%。
经过今年4轮降息洗礼,30年房贷每月总计少还1264元,30年期限内总计少还款45.5万元。
5年以上公积金利率从3.5%降至3.25%。
RDER-RIGHT-WIDTH: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(239,239,239); PADDING-LEFT: 25px; PADDING-RIGHT: 25px; FONT-FAMILY: 微软雅黑; MAX-WIDTH: 100%; WORD-WRAP: break-word; WHITE-SPACE: normal; BORDER--WIDTH: 0px; BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px; COLOR: rgb(68,68,68); FONT-SIZE: 14px; VERTICAL-ALIGN: baseline; BORDER-LEFT-COLOR: rgb(30,118,153); BORDER-LEFT-WIDTH: 10px; : 0px; PADDING-: 15px">RDER-RIGHT-WIDTH: 0px; MARGIN-: 0px; PADDING-LEFT: 0px; PADDING-RIGHT: 0px; MARGIN-BOTTOM: 0px; BORDER--WIDTH: 0px; BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px; BORDER-LEFT-WIDTH: 0px; PADDING-: 0px" class="ue_t" align="center">双降对楼市的影响
同策咨询研究部总监张宏伟认为,此次央行降息降准后,本轮央行累计已经有五次降息四次降准,对于楼市来讲,在央行降准降息等政策刺激下马上会出现一波入市行情。短期内来看,楼市接下来几个月尤其是下半年的成交量势必会短期反弹,“金九银十”已经没有太多悬念。
行业人士认为,对于购房者来讲,显然,应该把握好市场节奏变化过程中的购房时机。简单来讲,购房者应该把握好上述市场节奏的变化规律,赶在短期市场还没有完全复苏好转的阶段、赶在还没有出现买涨不买跌的接到入市购房,也趁当下部分开发商资金面仍然相对紧张的阶段,选择购房性价比仍然较高的时机入市购房,把控好降准降息等“救市”政策短期红利带来的购房“窗口期”。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。