[摘要] 家住天富花苑的郑先生在2012年全款购房，入住几年后，不仅当初开发商承诺的房产证没有办下来，更让他吃惊的是，开发商已经私自将他的房子抵押了出去，涉嫌一房多卖。
天富花苑的100多户业主买房3年拿不到房产证，有的业主竟陆续发现自己的房子已经被开发商私下拿去抵押了——
开发商涉嫌一房多卖业主权益谁来维护
业主向记者展示法院对房屋的抵押通知书。许振国 摄
小区里的业主们一筹莫展。
家住天富花苑的郑先生在2012年全款购房，入住几年后，不仅当初开发商承诺的房产证没有办下来，更让他吃惊的是，开发商已经私自将他的房子抵押了出去，涉嫌一房多卖。
日前，记者来到位于云西路的天富花苑小区了解到，小区内共有180位住户，除了2011年一期购房的十几户业主拿到了房产证外，其余后期购房的住户都没有拿到房产证。
“当初买房的时候开发商跟我们说两个月后可以拿到房产证，后来就以各种借口推托，直到现在我都没有拿到房产证。”业主郑志军是博白人，夫妻俩在云南路北云市场卖海鲜，买天富花苑就是图这里离市场近，方便做生意。当初买房的时候，郑志军本想按揭购买，但开发商称他的按揭无法办理。郑志军只能东拼西凑找亲戚借，“付了全款40万，找亲戚借了20万左右，亲戚借别人的钱，所以现在产生的利息都由我来承担。”郑志军说，本想购房拿到房产证后，把房子抵押出去拿钱回来还亲戚，谁知房产证一直没有办下来。
更让郑志军没有料到的是，从去年开始，陆续有不明身份的人来到小区，告知郑志军，他的房子已经被抵押出去了。“闹得厉害的是去年7月份，一伙人敲我家门，要求我们赶紧搬出去，说这房子已经被抵押了，还在我家门前喷大字。我说这个房子是我从开发商手里买过来的，而且什么税费都交了，这个房子怎么能说是你的呢？”郑志军说。
记者从业主们出示的购房资料上看到，业主购房时间是2012年8月15日，但在业主出示的另外一份《广西壮族自治区北海市海城区人民法院协助执行通知书》上，却写着天富花苑内共有32套房子在2012年10月29日被房地产商抵押了出去。
当着记者的面，业主拨打了房地产开发商负责人的电话，但对方一直没有接听电话。随后记者跟随业主们来到了开发商的办公室，发现大门紧锁，门上贴着“已搬迁”的告示牌。
“我们已经有一年多没有见过开发商负责人了，打他电话也从来不接。”业主王女士说，债主上门收不到房，已经把小区二号楼的两台电梯主板拆走，为了不影响住户正常生活，业主们只有协商把一号楼其中一台电梯的主板拆下来，安装在二号楼的一台电梯上。
目前，小区业主们已经向派出所报了案。“在这里买房的几乎都是工薪阶层，买房的几十万是我们的全部积蓄了，现在我们就是吃不好睡不好，不知道什么时候别人过来叫我们搬出去了。到时我们是钱没有了，房也没有了。”业主王女士说，现在业主们已经向相关部门提起了执行异议，希望媒体曝光开发商这种一房多卖的行为，维护业主的正当权益。
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