[摘要] 都说各行各业都在受到互联网的冲击，房地产领域也不可免俗，一组媒体调查数据显示，76.6%的人通过互联网关注房地产新闻，82.7%的人在互联网上进行过与房产有关的行为，影响之深远可见一斑。
都说各行各业都在受到互联网的冲击，房地产领域也不可免俗，一组媒体调查数据显示，76.6%的人通过互联网关注房地产新闻，82.7%的人在互联网上进行过与房产有关的行为，影响之深远可见一斑。
但调查的结果却显示，仅有17.4%的人群有网络交易行为，也就是说，互联网对用户的影响，更多的是在购房之前，而并非购房这一过程。
究其原因，媒体采访显示，对于房子这种贵重“交易”，为了安全起见，相较于互联网的快速便捷，购房者更愿意眼见为实。
但，线下的看房买房，真的就眼见为实了吗?我们一起来看看下面这些：
挂证族
顾名思义，就是本人在不出现的情况下，靠某种证件来获得收入。放在房地产行业，受欢迎的挂证族当属建造师。
为了保障房子质量，建设部下发规定，建筑行业必须按照不同的行业资质，配备相关数量注册人员，以期通过企业专业资质认证体系和个人职业资格“捆绑”，保证工程质量。但如今，企业为保级升级，将“挂证”当成了堂而皇之的“潜规则”。
媒体调查显示，大型公司凭借实力拥有更多有资质的长期从业人员，“挂证”只占其雇员的10%甚至更少，而中小企业为保级获得资质，挂证人员有时甚至在30%以上。
也就造成了“有资格的不干活，干活的没资格”这一普遍现象，也就是说，即使我们看到了证件，但这依旧不是真的。
房托儿
这个词不仅仅出现在春晚刘谦的魔术当中，他也出现在和你一起看房的看房团中，销售火爆的日光盘中。
具体说，就是开发商开盘或搞人气活动时，请来排队或凑人气的群众演员，每人每天50—100元不等，有点类似横漂的群众演员，但这里的托儿比横漂群演的要求更低，基本不需要任何演技，健全的自然人即可。在笔者上班的路上，就曾偶遇这么一群欢欢喜喜的看房者。
基本上，这些群族多为没固定工作或已经退休的群体，如果一同看房的人都是这类人，并在看房过程中发表类似“这房子不错啊”、“感觉挺合适的”、“现在买感觉还挺划算的”
基本上，你就是夹杂在托儿的群体中了。
高大上的广告宣传页+忙碌的销售
觉得眼见为实的人，基本上也不怎么看中广告，冒着在看房团中可能遭遇房托儿的尴尬，他们也要实地考察一番。
俗话说，有实践才有发言权，在考察过程中，当你看到绿化地上的参天大树只是丈把高的小树苗，当你看到所谓的繁华地段是交通拥堵的十字路口，你相信了自己的眼见为实，宣传中的强势、恣意、土豪，果真不靠谱。
但在销售人员一再表示，这还只是雏形，小区终会建造成为他该有的样子。当你还在犹豫的时候，这时候销售人员会告诉你说，要不我再带你们看看这其他的户型，接下来你会看到销售人员和他们的询问台打电话：
“某某户型这会儿可以看吗”
“哦，这样啊，已经售了”
“那，另一个xx户型呢?”
“也已经订了，这样啊，那好吧”
虽然没有直接催你下单买房，但会给你一种这家的房源不多了，不买可能就买不到的错觉。
但事实上，这只是销售人员一套说辞。广告词和互联网上的信息没能令你下定决心购买，但眼见为实的情况下，你可能就这么下单了。
总结，观察者认为，互联网海量的信息中，难免会有夸大和虚假的信息，但线下的眼见为实也不一定为真，买房，终还是要擦亮眼，货比三家，实地考察之余，借助互联网渠道多看多总结，才能大限度的避免上当。
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