[摘要] 8月5日，南宁市住房保障和房产管理局发布南宁市7月新建商品住房市场情况。7月份，开发企业集中加大推盘力度，近万套新建商品房面市，新增上市量创年内新高。新上市楼盘主要集中在五象新区，套数约占总量的两成。
7月，
新建商品房上市量创年内新高
近万套新建商品房面市
8月5日，南宁市住房保障和房产管理局发布南宁市7月新建商品住房市场情况。7月份，开发企业集中加大推盘力度，近万套新建商品房面市，新增上市量创年内新高。新上市楼盘主要集中在五象新区，套数约占总量的两成。
住房部门的统计数据显示，7月，南宁新建商品住房批准预售楼盘25个，批准预售面积105.07万平方米，共9958套，环比分别增长87.56%和74.18%。五象新区批准预售面积19.67万平方米，共2074套，分别占总量的18.72%和20.83%。
从成交情况来看，7月份，新建商品住房成交量同比、环比也同样大幅增长。新建商品住房成交面积67.27万平方米，成交套数6665套，同比去年分别增长69.83%和80.53%，环比上月分别增长20.79%和25.61%。由于不断有新盘推出，再加上库存，南宁楼市仍略显供大于求，1~7月，新建商品住房成交均价6718.21元/平方米，同比下降1.75%。
1~7月，从不同户型的成交情况来看，中小户型的普通商品住房仍是市场主力，小于90平方米户型成交量占总量的42.72%，90~120平方米户型成交量占总量的31.99%。从不同价位的成交量来看，小于7000元/平方米的中低价位房还是主要的成交价位区间，占70.9%，大于1万元/平方米的高价位房仅占3.8%。从典型区域来看，五象新区、壮锦、凤岭北、相思湖、长堽东沟岭等区域的成交量较大，东盟商务区和凤岭北的成交价格相对较高。
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