[摘要] 近年来，由于房价一直居高不下，众多80后， 是85后买房压力倍增，再加上年轻人对于新房也越来越有自己的想法，于是即拥有大空间，面积又小，总价低的LOFT深受追捧。
近年来，由于房价一直居高不下，众多80后， 是85后买房压力倍增，再加上年轻人对于新房也越来越有自己的想法，于是即拥有大空间，面积又小，总价低的LOFT深受追捧。
而国人向来“贪小 ，以为得了大实惠”，于是“买一层送一层”成了开发商宣传LOFT小户型的必备旗号，购房者由此被打动的不在少数。
LOFT买一层送一层只是看起来很美
那么问题来了，又 、空间又大的LOFT是否跟大家想象的一样美呢？
、宜居性。
一般LOFT宣传的再怎么天花乱坠，但层高多也就五米左右。而现在普通高层住宅一般层高2.7米，再除去中间25到30厘米的一层现浇隔层，二层的高度估计不到两米的可能性居多，长期居住压抑十分难免。
同时，小户型LOFT楼上通常没卫生间，有老人和孩子的话居住十分不便，上下楼梯更是容易发生意外。而且，大多数LOFT公寓商住结合，楼下可能就是商铺，隔壁或许就是公司，连小区都少有，至于绿化等配套设施，就更甭提。
第二、产权问题。
LOFT一般属于商业或者商住性质，虽然总价不高，但国家规定，首付款不低于百分之六十，而且大多数情况下只能选择商业贷款，而不能使用更加实惠的公积金贷款。同时，其产权年限也只有40年或者50年。
第三、装修成本高。
LOFT隔层和楼梯装修都需要不少的成本，目前市面上一般的现浇钢筋水凝土楼板，花费要4万元左右，木制楼梯也要两三万元，再加上人工费等，LOFT装修比平层装修要多花费不少。
第四、生活成本高。
由于LOFT属于商住两用，一般不属于市政规划范围内，其中的水电煤气都是按商业标准收费，更有甚者，不少LOFT连天然气都不通的，生活升本比一般小区至少高出一倍。
所以，所谓的小户型LOFT公寓，咋一看十分 ，很有诱惑力，但实际上并没有大家想象中的那么美。购房者千万不要一时头脑发热，被面积、价格或者开发商的优惠宣传诱导。选择LOFT，一定要谨慎、全面的考虑。
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