[摘要] 自住刚需房成为市场主角，不少家庭买房时也将儿童的需求列为 重点，是否有 赠送，离 距离远近、交通是否方便、生活配套是否齐全等都成为家长们买房时要考虑的要素。家有儿童该如何买房？
自住刚需房成为市场主角，不少家庭买房时也将儿童的需求列为 重点，是否有 赠送，离 距离远近、交通是否方便、生活配套是否齐全等都成为家长们买房时要考虑的要素。家有儿童该如何买房？
关键词：
“房”不一定有
“房”是早年开发商售楼的一个重要促销方式，但是，随着陆续被叫停，开发商在“房”的宣传上也日益低调。事实上，不少开发商在卖楼时宣传的“房”，在业主需要时却不一定有 。
市民吴小姐在五年前购买房子时，楼盘销售称可以拥有进入小区旁边某 的 ，但今年孩子报名 时，却被告知没有该校的 ，不能 。原来，由于近几年就读该校的人数太多，开发商原来所承诺的 早已用完，而今年报名该校的人数太多，该楼盘的业主也不再能够拥有 特权。
业内人士坦言，目前真正拥有“房”的楼盘并不多，不少楼盘拥有的 有限，往往采取的是先到先得的原则，后面的业主，有可能得不到名校 。加 位政策可能会出现的变化，等上几年才要使用的 ，也有可能会过期。
建议
将“送 ”写入合同
与宣称拥有公立 相比，品牌开发商拥有的品牌民办 可能更靠谱一些，由于双方合作的关系，品牌开发商对于“送 ”把控性更强，不过，为了 才购买房子的购房者，建议将“送 ”写入合同，避免将来出现纠纷，且好能够尽快使用。此外，购房者在买房前也应了解楼盘所属 的 ，看该 是否有相对满意的 ，避免两头空。
离家远接送是难题
刘女士家住在召陵区，儿子却要到 读 ，她原本拥有一份不错的工作，为了陪儿子读书，只好放弃工作，当起了全职太太，她告诉记者，由于 离家远，每天早上六点多钟就起床。
小编在踩盘时发现，不少楼盘在宣传时会将周边的 标志在售楼书上，但是真正的距离远近，接送是否方便还需要购房者自己去实地考察，不然就会出现像刘女士那样的情况，要一早起床送孩子 。
建议
将实际距离考虑进去
在购买房子前，要将 与房子的实际距离考虑进去，并且能够实地考察 与家的距离，是否有校车接送，或者公交车的行驶路段等，好能够选择方便接送的 ，而如果已有就读的 ，在购房前也可以多看看 的楼盘，选择合适的项目。
家有儿童的家庭，小区园林是老人孩子活动较多的地方，如果小区中不时有车辆行驶，对于老人小孩来说，都可能存在安全隐患，因此，选择一个人车分流的小区极为重要。
周女士的孩子今年四岁，每天早上和傍晚都要到小区园林里玩耍，由于小区内人车不分流周女士觉得极不安全。
建议
购买新房时要了解清楚
早年就开盘的楼盘在开发后期时，由于设计上的缺陷，仍然是人车不分流的状况，家有儿童的购房者在购买新房时要了解清楚，而旧盘普遍存在人车不分流的问题。
装修美观不一定实用
为了促进销售，开发商总是将样板房装饰得很漂亮， 是儿童房的装修设计更是精巧，吸引不少家长购买楼盘，但是，家长们可能不知道，不少样板房的装修可能美观却并不实用。
建议
要考虑到孩子的安全问题
对于儿童房更多的要考虑到孩子的安全问题，而对于装修设计方面，在对颜色的运用上可以咨询专业人士，以淡雅为主，色彩过于浓艳并不利于睡眠。
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