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房地产税立法初稿已基本成形 房地产税率地方自决

经济参考报   2015-07-14 10:04

[摘要] 近年来,当地产税改革已日渐明晰,立法初稿也房地产税立法初稿已基本成形,正在内部征求意见并不断完善中。据悉,房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并,具体税率可能将由地方在 确定的税率区间内自行决定……

近年来,当地产税改革已日渐明晰,立法初稿也房地产税立法初稿已基本成形,正在内部征求意见并不断完善中。

房地产税率地方自决

据悉,房地产税主体税种或由房产税城镇土地使用税合并,具体税率可能将由地方在 确定的税率区间内自行决定。

目前,房地产税改革路径的大框架已基本成形。业内人士分析,改革主要是把现有的房产税城镇土地使用税合并成为新的房地产税,增加房地产保有环节的税负,以房地产的评估值为征税基础。土地 税、契税等税种暂不纳入房地产税,随着房地产税征收步入正轨,未来会再进行改革。

其中,将现有的房产税城镇土地使用税合并起来,国务院发展研究 研究员倪红表示这已是确定无疑。

与此同时,倪红也表示,在立法框架建立起来之后,房地产税作为地方税种,给地方一定的征税自主权,同时各地将会各自出台征收细则。

不过针对将在什么时间、以何种形式开征,以及征收对象、免征范围的划定等涉及具体执行层面的问题,有业内人士称暂时还没有定论。

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