[摘要] 作为房地产大佬SOHO中国的董事长——潘石屹在参加金星秀的时候表示,中国的房子建的够多了,除非货币大量大量流入市场,否则房价基本不会在上涨。另外,潘石屹还表示,不建议年轻人买房,理由是现在是共享经济的时代,既然可以共享,对没有能力买房的年轻人来说租房也是不错的选择。
作为房地产大佬SOHO中国的董事长——潘石屹在参加金星秀的时候表示,中国的房子建的够多了,除非货币大量大量流入市场,否则房价基本不会在上涨。另外,潘石屹还表示,不建议年轻人买房,理由是现在是共享经济的时代,既然可以共享,对没有能力买房的年轻人来说租房也是不错的选择。
房价不涨这个结论,观察者觉得要因时因地而论,伴随着楼市进入白银时代,一大批刚需者在买房还是观望之间徘徊,3·30政策的下达,5改2的实施,以及央行连续三次的降息,似乎都在鼓励用户买房,与政策相对应的,是买房者希望房价降一点再降一点。
虽然房价不会上涨对所有没房一族来说是天大的好事,伴随着股市的震荡性下跌,房租税的实施,宽的货币政策以及其他政策叠加效应和大量的股市资金的流入,下半年的楼市被看好,部分地区房价会上涨,深圳楼市就是典型的例子。
对于潘总说的共享经济成为青年人不买房的原因之一,观察者保留性的选择相信。
虽然,共享经济基本上解决了我们生活中各种各样的问题:买不起的也可以组起来穿在身上,没有海滨别墅依然可以在别人的别墅里享受烛光晚餐,甚至可以用租用私人飞机,这些都是共享的魅力所在,它闲置的资源实现了大化的利用,但用在房子上,观察者认为租房永远无法代替买房。因为这有着现实的意义.
虽然在西方,仅有20%的人选择买房,但具体的情境又有很大的不同,对所有传统的中国人而言,安居乐业是幸福的生活,而房是安居的基础配备,这不仅仅是一个心理因素,同时也有着现实意义。
一方面,中国的租房市场各种法律法规并不完善,很多不确定因素导致租房过程中租户需要面临各种潜在的问题,不定时的涨房租,房东临时收房,合租人临时退租等等,在一定程度上造成生活的不便。
另一方面,严格的户籍制度。每年高考过后,清华北大这些名校对不同地区招生分数线的划分,总会引发不满。事实上,这样的不平等从小学就已经开始,对于中国的孩子来说,你的家在哪,就等于你的学校在哪,这也是学位房房价高涨的重要原因,买房,从某种程度上来说,是在买一种教育资源,这是租房实现不了的。
从这个角度来说,房价可能不涨,但租房却很难代替买房。
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