[摘要] 国家统计局13日公布4月房地产投资情况，1至4月份，全国房地产开发投资23669亿元，同比名义增长6.0%，增速比1至3月份回落2.5个百分点。商品房销售面积26385万平方米，同比下降4.8%，降幅比1至3月份收窄4.4个百分点，降幅收窄明显。值得注意的是，国房景气指数继续大幅下滑至92.56，比上月回落0.55点。
国家统计局13日公布4月房地产投资情况，1至4月份，房地产开发投资23669亿元，同比名义增长6.0%，增速比1至3月份回落2.5个百分点。商品房销售面积26385万平方米，同比下降4.8%，降幅比1至3月份收窄4.4个百分点，降幅收窄明显。值得注意的是，国房景气指数继续大幅下滑至92.56，比上月回落0.55点。
业内人士认为，在货币政策持续微调以及一系列稳定政策实施的背景下，房地产回暖趋势确立，但在高库存的影响下，虽然房地产投资下滑将有所趋缓，但趋势不会改变。
数据显示，1至4月份，房地产开发投资23669亿元，同比名义增长6.0%，增速比1至3月份回落2.5个百分点。其中，住宅投资15870亿元，增长3.7%，增速回落2.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.1%。
销售方面，住宅销售面积下降5.0%，办公楼销售面积下降13.6%，商业营业用房销售面积增长5.2%。商品房销售额17739亿元，下降3.1%，降幅比1至3月份收窄6.2个百分点。
房地产开发企业到位资金情况方面，1至4月份，房地产开发企业到位资金36279亿元，同比下降2.5%，降幅比1至3月份收窄0.4个百分点。其中，国内贷款7341亿元，下降4.8%；利用外资108亿元，下降6.8%；自筹资金14386亿元，增长0.1%；其他资金14444亿元，下降3.7%。在其他资金中，定金及预收款8461亿元，下降6.2%；个人按揭贷款4327亿元，增长2.1%。
中国宏观经济信息网研究部研究员杨才勇表示，目前房地产销售出现好转，房企资金情况也有所改善，不过楼市库存仍在快速增长。
中原地产首席分析师张大伟也分析认为，市场数据大部分开始明显好转，特别是销售情况，从市场数据看，预计后续市场将继续回暖，但分化也将日益明显。
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