房天下 >资讯中心 > 知识 > 正文

房天下事:新政来袭 房贷又该怎么算?

房天下房天下综合整理   2015-04-10 00:00

[摘要] 近新政频频出台,各种贷款比例把购房者弄得晕头转向。买房子,对于一个家庭来说是笔大支出,任何条条款款都不能马虎。本期房天下事,就跟着小编一起,仔细看看在现在的房贷是怎么算的?

近新政频频出台,各种贷款比例把购房者弄得晕头转向。买房子,对于一个家庭来说是笔大支出,任何条条款款都不能马虎。本期房天下事,就跟着小编一起,仔细看看在现在的房贷是怎么算的?

一、新政出台房贷一降再降

降法一:首次置业 公积金贷款首付降至2成

(来源:伟嘉安捷)市民马先生今年结婚,正在跟女朋友筹备婚房。想通过公积金贷款买房,公积金贷款新政出台后,他在如何贷款买房上犹豫不定。

专家解答:像马先生这样首次买房的群体,不管房屋购买面积,首付都从原来的30%下调为20%

降法二:改善置业 公积金贷款二套首付降低

家住菜户营的李小姐在年前提前还清了住房贷款,因为她儿子马上要升入小学,所以她决定重新买套小户型的一居室。近日公积金新政出台后,二套房的首付比例下调,她决定马上出手购房

专家解答:公积金贷款新政出台后,很多人都不知道自己买房的首付具体下降了多少。案例中李小姐已经提前还清了菜户营这套住房的贷款,按照新政策,二套房首付比例将从原先的60%下调为30%。

降法三:组合贷款 首付比例统一下调

王先生是山西人,在北京贷款买过一套商品房,现在贷款已经还清。近央行频繁出台新政,他想趁机再买一套房子。可是因为总价太高,公积金贷款贷款额度不够,所以只能用组合贷款购买。

专家解答:案例中的王先生属于二次置业,如果用组合贷购房,按新政策在不卖掉现在这套房的情况下,首付比例下调为40%。

一线城市房价上涨动能不足 新政能刺激多久?

眼下房价仍是"物非所值"

李嘉诚去年至今套现逾738亿 更多选择保留住宅项目

女方还20年房贷 离婚连厕所都分不到

北海公共图书馆将"通借通还"

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注北海房天下官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com